赤羽ハイコーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩4分 JR高崎線/赤羽駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都北区赤羽2丁目64-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1969年12月
総戸数32戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積44.11m² ~ 53.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日東建設
施工会社日東建設
管理会社サニーライフ

赤羽ハイコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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赤羽ハイコーポの売却ガイド

赤羽ハイコーポは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は赤羽岩淵駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには赤羽ハイコーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤羽ハイコーポを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽岩淵駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩4分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

赤羽ハイコーポに関するよくある質問

赤羽ハイコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤羽ハイコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤羽ハイコーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が赤羽ハイコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤羽ハイコーポはどのような物件ですか?

赤羽ハイコーポは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽岩淵駅徒歩4分。築1969年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤羽ハイコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】色んな線が走っているので乗り換えに便利なので昔から利用させていただいてます。 駅改札内も綺麗でお手洗いを利用する際も嫌な気持ちにならずとても嬉しいです。 改札内にカフェがあるのでちょっと寄り道にとても便利でよく利用してます。
【赤羽駅に対する口コミ】強いてあげれば赤羽駅から夜の時間に外に出るとすぐキャッチの人に声をかけられるのでそこがデメリットです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅ナカが充実していて、服屋、本屋、食品店など色々な買い物を楽しめる。駅外に出ても、商業施設は多い。特に居酒屋は多いので、呑んべえにとっては聖地と言えるだろう。路線数が多いので乗り換えに便利な駅である。
【赤羽駅に対する口コミ】平日、休日関わらず人が多い。初めは少し迷ってしまうかもしれない。
2024年01月 メリット
交通利便性
埼京線、湘南新宿ライン、京浜東北線、地下鉄南北線など路線が多く通っていて、どこに出るにもアクセスしやすいです。
埼京線は特に痴漢の出没率が多く、マナーが悪いお客も多い印象。
生活利便施設の充実
駅周辺に商店街が多く、24時間営業のスーパーや、有名スーパー、ホームセンターもあり買い物に不自由せず便利です。
飲み屋さんも多く、治安が悪く感じる事が多いです。小さな子供を歩かせるのは不安になる事があります。
飲食店の充実
安く美味しい居酒屋さんや、多国籍なお店も多い。駅を降りてすぐにお店が密集しているので、途中下車して飲みに行くのも便利です。
お店によってはあまり清潔感が無い所もあり、一人で飲みに行くのが不安に思うお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅もキレイに改装され、多昨日トイレやエレベーターも増え利用しやすくなった。
駅自体利用客が多いので、ぶつかりそうになったり、マナーが悪い人もいるので怖く感じる事も多かった。
治安
駅前に交番もあり、商店街や駅に大体お巡りさんが巡回してくれているので安心感がある。
夜はとにかくお酒を飲んで騒いでる人を多く見かける。明るい道を選んで歩かないと酔っ払いに声を掛けられることもあり怖く感じる事もあった。
コストパフォーマンス
家賃は駅に近いほど高くなるが、都心部に比べて手頃に感じる。買い物ができるところも多く、ファミリー層も多いので住みやすい所だと思う。
強いてあげれば、治安が悪く感じるところ。
交通利便性
複数の路線があり、徒歩圏内に地下鉄の駅もあるので都内のあらゆる主要駅へのアクセスがよい。また駅前からのバスの本数も多く、深夜バスも運行している。
深夜になると埼京線の下りが池袋発しかなくなってしまうので、新宿からの帰りが不便。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングモールやスーパー、商店街が複数あり、買い物には全く困らない。病院も多いし区役所の出張所もあるので、ほぼ赤羽で完結できる。
強いて挙げるとしたら、百貨店がないのでハイブランドの物は買えない。
飲食店の充実
駅構内や、駅周辺のショッピングモール内や商店街に、チェーン店から個人経営のお店まで飲食店が多数あり、早朝や深夜にも営業しているお店もあるので外食には困らない。
強いて挙げるとしたら、オシャレなカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に幼稚園、保育園、小中学校がある。また、荒川と新河岸川が近くを流れていて、土手にサイクリングコースやバーベキュー場、桜並木、野球場、テニスコートなどがあり、自然豊かで遊び場も豊富にある。
保育園、幼稚園があるにはあるが、それほど多いとは感じられない。世帯数からするともう少しあってもよいのではと思う。駅前に飲み屋が多く、雰囲気が子供向きではない。
治安
飲み屋が多いので酔っぱらいも見かけるが、駅前に交番があり巡回のお巡りさんをよく見かけるし、遅くまで営業しているお店が多く、駅前は深夜まで明るく人も多いので治安の悪さは感じない。
駅の近くに一部怪しいお店が集まっていて客引きらしき人が立っているエリアがあり、夜は通りづらい。
コストパフォーマンス
交通や買い物の便が良い23区内の駅にしてはそれほど高くなく、コスパは良いと思う。
学生や単身者向けの物件がもう少しあるともっと良いと思う。
交通利便性
複数の路線が利用でき、どの場所でも大体乗り換え1回以内で行ける
満員電車のレベルが違う、通勤通学だと駅員さんがドアの外から押し込むレベル
生活利便施設の充実
ご飯屋さんも買い物も病院や、美容院、サロン、役所など、なんでも揃うので困らない
強いて言うならばお洒落なお店が増えてほしい
飲食店の充実
チェーン店は基本なんでもあるし、個人のお店もたくさんあって、開拓のしがいがある
ディープなところ行ってみたくても、少しハードルの高さがある
暮らし・子育て環境の充実
図書館や、公園もあるので子供も住みやすいと思います
一番街のとなりに小学校があり、赤羽はもちろん昼間から飲んでる人が多いので酔っ払いと子供たちのための場所が共存している
治安
いつでも人が多いので安心感がある、ファミリーも多い
やはり駅前には怪しげな人も多く感じるが住んでいて不審な思いをしたことはないです
コストパフォーマンス
住みやすさは都内の中てんもダントツでいいと思います
人気なので、まあまあ家賃が高いかもしれない

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。