赤羽シティコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩4分 JR高崎線/赤羽駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区岩淵町27-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1982年2月
総戸数5戸
小学校区域第四岩淵小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積78.46m² ~ 82.80m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東洋不動産
施工会社戸田建設
管理会社自主管理

赤羽シティコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 赤羽シティコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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赤羽シティコートの売却ガイド

赤羽シティコートは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数5戸、2階建の建物です。

最寄り駅は赤羽岩淵駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには赤羽シティコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤羽シティコートを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽岩淵駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩4分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四岩淵小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

赤羽シティコートに関するよくある質問

赤羽シティコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤羽シティコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤羽シティコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が赤羽シティコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤羽シティコートはどのような物件ですか?

赤羽シティコートは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽岩淵駅徒歩4分。築1982年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤羽シティコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】住いは赤羽の西口側で東口に比べると、当時は住宅地という色が濃かったように思える。 東口側のようにピンク系の店やラブホテルなどなく、子供からお年寄りまで住む閑静な住宅地だった。静かに過ごしたい私にはピッタリに思えたし、近所の古くて小さな和菓子屋さんはその存在だけでホッとさせるものがあった。もちろん和菓子もケーキもよく買って食べていた。 ・一番素晴らしい点は、電車の便が良いこと。 埼京線・京浜東北線どちらにも行けたので、いろんなところへ出かけることができた。 ・それに生徒には同じく新聞奨学生がいたが、隣の区とはいえ板橋区や豊島区から通う者もいたので、
▼【赤羽駅に対する口コミ】赤羽は23区の中でも割と坂道が多い方で、新聞配達する身としてはかなりキツイ。 お金のない貧乏学生の私の足は自転車か徒歩。 坂を上れば近道だしその後に下りがある。徒歩と自転車の時間差は10分以上。雨でない限り自転車を利用したがしんどかったかなと。 ・それに閑静過ぎて夜が怖かった。街灯は小さな道路には少なく夜道が暗い。 当時はコンビニも少なく、セブンイレブンの営業時間は7時から23時。深夜帰宅なんてできたものではなかた。 ・赤羽駅だが、工事中だったとはいえ汚く、ホーム等も暗くて陰気だった。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【赤羽岩淵駅に対する口コミ】駅自体が割と近くにあるため、赤羽駅への乗り換えがしやすい。 徒歩2分程度で住宅街があり、さらに徒歩10分圏内に荒川があるため、生活がとてもしやすい。 南北線自体が神奈川県~埼玉県に通じているため、単純に交通の便が良い。
▼【赤羽岩淵駅に対する口コミ】駅周りにファストフード店やファミリーレストラン等がないため、あくまで中継駅としての利用になってしまう。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲東京都内では東京、品川、新宿など、主要な地点どこに行くのにも便利で早い。
▼朝の混雑が激しい。特に埼京線の混み具合はひどい。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドー、ダイエー、ドンキホーテなど大から小まで色々なお店がある。
▼不便なところは見当たらないが、しいてあげれば、酔っぱらが多い。
飲食店の充実
▲和洋中、高級から安いところまで、どんなお店でもある。
▼激安な飲み屋もあり、朝方まで酔っぱらいがいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院も多い。小学校から高校まで、最近は東洋大学も出来た。
▼暮らし子育て面で、デメリットは特に感じていない。
治安
▲可も無く不可も無く、ほどほどな治安だと思う。
コストパフォーマンス
▲都内の中では割と物価も安い方だとと思う。
交通利便性
▲路線が多く、乗り換えも便利です。埼京線では池袋、渋谷などに1本で行けます。
▼駅構内のトイレが少なく、混んでいる事が多い。
生活利便施設の充実
▲駅構内のお店が多いです。服屋も多いので買い物には困りません。
▼広くて迷う時があります。ですが他には特に困る事はありません。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しています。ゴンチャがあるのでよく買っています。
▼特にないですが、もっとカフェなど増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大東文化大学までバスで1本なのでとても便利だと思います。
▼近くに公園は少ないです。少し歩くとあります。
治安
▲西口は飲み屋街から離れているので治安はそこまで悪くないです。
▼飲み屋街が近いので夜は気をつけた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
▲学生の為あまり分かりませんが、住みやすさは本当にいいと思います。
▼お年寄りの方が多いですが、子供も多いので子育てしやすいと思います。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。