赤羽グリーンハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩2分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区赤羽南1丁目11-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1977年8月
総戸数104戸
小学校区域区立稲田小学校
中学校区域区立赤羽岩淵中学校
専有面積36.05m² ~ 53.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サマリヤ興産東洋不動産
施工会社第一建設工業戸田建設
管理会社メイプルリビングサービス

赤羽グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 赤羽グリーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、赤羽グリーンハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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赤羽グリーンハイツの売却ガイド

赤羽グリーンハイツは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数104戸、11階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには赤羽グリーンハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤羽グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立稲田小学校
  • 中学校区: 区立赤羽岩淵中学校

赤羽グリーンハイツに関するよくある質問

赤羽グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤羽グリーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤羽グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が赤羽グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤羽グリーンハイツはどのような物件ですか?

赤羽グリーンハイツは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩2分。築1977年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤羽グリーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】都心部の電車が埼玉方面へ行く際に一旦集約するターミナル駅です。そのため、埼京線のみならず京浜東北線や湘南新宿ラインなどにも乗車することができます。駅ナカも充実しており、買い物や食事をすることができます。赤羽駅周辺の繁華街は、有名な居酒屋が密集しており、コロナ前は金曜日の夜はとくに混雑しておりました。もちろん、大きい駅だけあり、イトーヨーカドーが駅前にあり、その他にも食料品スーパーがあります。また、駅反対側や少し歩くと住宅街や商店街があります。そうしたところには、八百屋や魚やがありますね。
【赤羽駅に対する口コミ】居酒屋が多くて、酔っ払った人がたくさんいます。緊急自体宣言中にも要請を遵守しない店もあり、飲んでる人が多いです。唯一の欠点かも笑
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】平日の朝は特に本数が多いので助かっています 住みやすいし東京にしては物価は安いほうです
【赤羽駅に対する口コミ】平日の朝は特に遅延することが多いです。。特にないですがもっとスーパーができれば住みやすいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】本屋さんや雑貨屋さん、お洋服など売っていて便利です人が多く行き交う割には綺麗な駅内になってます
【赤羽駅に対する口コミ】新しいお店が入って来てくれたらありがたいです特にないですが夜は酔っ払いが少し居るかもです。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】エキュートがあって美味しいスイーツがたくさんあって特別な日によく買いに行ってます!
【赤羽駅に対する口コミ】帰りが遅いとお店が閉まっていて残念です。。
暮らし・防災・子育て ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】近くに公園があったり、多機能トイレがあって便利です
【赤羽駅に対する口コミ】駅内にトイレがありますが結構混んでいることが多いです
2022年05月 メリット
交通利便性
東京駅に行くにも、新宿、渋谷に行くにも一本で行けるところは凄く便利
赤羽岩淵と少し距離があるので、乗り換え駅としてはちょっと不便です。
生活利便施設の充実
スーパーもイトーヨーカドー、西友、ダイエーとあるので、自分の好きなとこ買い物ができるし、コンビニもドラッグストアも重質している。駅近に、マンションとホテルも増えています。
駅周辺のホテルが増えている前から、海外からの宿泊客が多く、少し夜は不安
飲食店の充実
千ベロで有名なだけあって飲み屋さんは充実しています。ファーストフードも充実していて、バーガーキングも出来ました。
飲み屋さんだけでなく、夜のお店も多く夜の街は子供を連れて歩くのは少し控えたくなります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅からそれ程遠くないところにあり、中学校も同様にある。区役所の出張所もあるので便利
消防署が近くにあるので、安心な反面、深夜も緊急車両の音が聞こえてくる
治安
駅前の交番と少し行くと消防署がるので、昼間は安心
夜は、居酒屋、夜のお店のキャッチが多く立っている
コストパフォーマンス
電車の便利さから考えて、家賃は適正だと考えます。
物価は普通だと思います。隣駅の東十条と比較すると少しアップする感じ

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。