赤羽ウエストマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/赤羽駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都北区赤羽西1丁目31-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年12月
総戸数22戸
小学校区域赤羽台西小学校
中学校区域桐ヶ丘中学校
専有面積36.10m² ~ 95.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社四谷建工
施工会社四谷建工
管理会社レーベンコミュニティ

赤羽ウエストマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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赤羽ウエストマンションの売却ガイド

赤羽ウエストマンションは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには赤羽ウエストマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤羽ウエストマンションを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/赤羽駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽台西小学校
  • 中学校区: 桐ヶ丘中学校

赤羽ウエストマンションに関するよくある質問

赤羽ウエストマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤羽ウエストマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤羽ウエストマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が赤羽ウエストマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤羽ウエストマンションはどのような物件ですか?

赤羽ウエストマンションは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩3分。築1988年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤羽ウエストマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】複数の路線があり、徒歩圏内に地下鉄の駅もあるので都内のあらゆる主要駅へのアクセスがよい。また駅前からのバスの本数も多く、深夜バスも運行している。交通や買い物の便が良い23区内の駅にしてはそれほど高くなく、コスパは良いと思う。
【赤羽駅に対する口コミ】深夜になると埼京線の下りが池袋発しかなくなってしまうので、新宿からの帰りが不便。学生や単身者向けの物件がもう少しあるともっと良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールやスーパー、商店街が複数あり、買い物には全く困らない。病院も多いし区役所の出張所もあるので、ほぼ赤羽で完結できる。飲み屋が多いので酔っぱらいも見かけるが、駅前に交番があり巡回のお巡りさんをよく見かけるし、遅くまで営業しているお店が多く、駅前は深夜まで明るく人も多いので治安の悪さは感じない。
【赤羽駅に対する口コミ】強いて挙げるとしたら、百貨店がないのでハイブランドの物は買えない。駅の近くに一部怪しいお店が集まっていて客引きらしき人が立っているエリアがあり、夜は通りづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅構内や、駅周辺のショッピングモール内や商店街に、チェーン店から個人経営のお店まで飲食店が多数あり、早朝や深夜にも営業しているお店もあるので外食には困らない。
【赤羽駅に対する口コミ】強いて挙げるとしたら、オシャレなカフェが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に幼稚園、保育園、小中学校がある。また、荒川と新河岸川が近くを流れていて、土手にサイクリングコースやバーベキュー場、桜並木、野球場、テニスコートなどがあり、自然豊かで遊び場も豊富にある。
【赤羽駅に対する口コミ】保育園、幼稚園があるにはあるが、それほど多いとは感じられない。世帯数からするともう少しあってもよいのではと思う。駅前に飲み屋が多く、雰囲気が子供向きではない。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、便利。周辺にお店もたくさんある。
割と大きな駅ということもあり、朝は駅周辺は混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲み屋がたくさんある東口ではなく反対の西口なので、比較的落ち着きがある。
まれに夜、外で声がすることもある。おそらく東口から帰ってきた人たちだと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOXがあり、荷物の受け取りには困らない。
オートロックはないので、まれに勧誘などで人がくることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が厚いのか、音漏れもあまり気にならない。
部屋によっては改装されているが、そうでない物件もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店やスーパーなどが駅周囲にたくさんあり、日常生活に困らない。
しいて言うなら、洋服を買う場所は限定的かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
北区は子育てに力を入れており、充実している。
病院は多いものの、割と混んでいる。高齢者が多いからだと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅ナカのお店が充実していて、乗り換えの間に夕飯の買い物やデザートの調達ができます。タピオカやラーメン屋さんまであり、駅を出ずして楽しむ事ができます。北口と南口は繋がっていないので、北口の方に出るのがオススメです!
【赤羽駅に対する口コミ】北口の方がお店がたくさんあるのですが、改札を出る際小階段があり、スロープやエレベーターがないので、ベビーカーなどは少し不便です。
2024年06月 メリット
交通利便性
池袋には10分、新宿へも15分ほどで行くことができる。
羽田空港や成田空港からは乗り換えも多く、一時間ほどかかる。
生活利便施設の充実
駅前にはモールや居酒屋など、都心にあるものが全て揃う。
特段なし。最新のファッションブランドなどはない。
飲食店の充実
安い居酒屋からチェーン店、カフェなどジャンルの幅が広い。
老舗が多いため、小洒落たカフェや真新しいレストランはない。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れると川があり、夏には花火も上がる広場がある。
駅前はごちゃごちゃしているため、小さい子には空気が少し悪め。
治安
駅前に交番があり警察官がいるため、居酒屋が多い割には事件は少ない印象。
金曜の夜などは駅前やホームに酔っ払いがたくさんいる。
コストパフォーマンス
都心に近いことを考えると、家賃は低い印象。
駅前は居酒屋やモールがあるため、家賃の割に、アパートとなると駅から離れてしまう。
交通利便性
渋谷や新宿など都心部までアクセスしやすかったり東京方面にも行ける便利な駅
強いて挙げるとすれば、駅内の人通りが多くて大変なくらい
生活利便施設の充実
駅内でご飯も食べれるし、お土産も買えるからそのまま出かけられる
駅内はもっと広くして、買い物できるジャンルを増やしてほしい。映画館やアパレルが物足りない
飲食店の充実
居酒屋関連は文句なし、沢山あるし飲み歩きできる
カフェやお洒落さのあるお店が少し少ないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
総合病院も含め近くに諸々あるので病院に関しては問題ないと思います。子供がいないので、子育てのしやすさはまだわかりません
大人なお店やパチンコなどが多いのでほんの少しばかり影響はありそうです
治安
赤羽警察署があるので、気持ちは少し安心ですが治安が良いとは言い難い
喧嘩とか酔っ払いの問題をよく見てきたのでそういうのが気にならない人がいれば良い街かと
コストパフォーマンス
恐らく家賃相場は東京らしい値段だと思う。安さを求めるならすぐ隣の駅に移れば全然違う
路線が多く便利なだけに家賃など物価もちょっと高いのか、気にならない人は住みやすいと思う

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。