赤羽アムフラットの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都北区志茂1丁目20-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年4月
総戸数23戸
小学校区域北区立なでしこ小学校
中学校区域北区立赤羽岩淵中学校
専有面積16.40m² ~ 28.16m²
間取り1R ~ 1DK
土地権利所有権
分譲会社プロス環境開発
施工会社ダイケンホーム
管理会社スリーシー管理

赤羽アムフラットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、赤羽アムフラットのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、赤羽アムフラットのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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赤羽アムフラットの売却ガイド

赤羽アムフラットは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには赤羽アムフラットの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤羽アムフラットを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立なでしこ小学校
  • 中学校区: 北区立赤羽岩淵中学校

赤羽アムフラットに関するよくある質問

赤羽アムフラットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤羽アムフラットには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤羽アムフラットの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が赤羽アムフラットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤羽アムフラットはどのような物件ですか?

赤羽アムフラットは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩8分。築1993年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤羽アムフラットには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅前で基本的になんでも揃います。 北口には商店街があり、食事に困ることはありません。 小学校や病院も駅前に充実している為、子育てする環境としても申し分ないと思います。 路線も埼京線や京浜東北線と数多くの路線が乗れる為、どこに行くにも非常に便利なターミナルです。
【赤羽駅に対する口コミ】駅前の外国人客引きの多さには少し戸惑います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】乗り換え駅として活用しているが、駅構内にエキュートがあり、買い物に困らない。特に本屋があるところが気に入っており、帰りについ立ち寄ってしまう。駅の外にも食べ物屋さんがあるためつい誘惑されてしまう。コロナが落ち着いたら居酒屋も活用したい。
【赤羽駅に対する口コミ】居酒屋が多いため、酔っ払いの大声や路上で寝ている様子が気になる。 路線が多い故の通勤時、帰宅時の人の多さ。
2024年02月 メリット
交通利便性
多数の線が乗り入れているためとても便利。
特にデメリットはないが強いていうならば千葉方面の線があれば最高
生活利便施設の充実
駅中でも店が揃っており、とても便利である。
ハイエンド系の商品などはないためそれが必要ならば別のところに行く必要あり
飲食店の充実
日本屈指の飲み屋街となっており、老舗も多い。
飲屋街が多い反面、子連れが安心して行けるところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
人の行き来が多く交通の弁も良いため自由に鉄道を利用できる高校生以上は動きやすいかも
飲屋街歓楽街も多いため小さい子にとっては安全面で心配
治安
治安の良いイメージはないが、強いて言えば団地が多いため、一定のファミリーがいるというのと
埼京線などのラッシュ発生沿線が多く、痴漢も多いため
コストパフォーマンス
飲屋街には困らないため成人男性が一人暮らしするにはよい
安全性の観点ではまだまだ安心して子育てできる環境ではないため
交通利便性
京浜東北線などJR各線が交差する東京北部における交通の要所。
近年、利用者の急増で構内が異常なほど込み合っている。
生活利便施設の充実
本屋さんあり、飲食店あり、手土産に便利なスイーツ店あり、と駅ナカがとても充実している。
ホームから降りる階段を間違えると、お目当ての駅ナカ店舗にたどり着けない。
飲食店の充実
駅前の立ち食い蕎麦屋さん「百万石」の500円セットは大変お得でお腹いっぱい。ラーメンと小カレーや明太子丼(小)がオススメ。
いわゆる「せんべろ」エリアはあまりにも混んでいて入店できない場合も多い。
暮らし・子育て環境の充実
荒川周辺には緑も豊富。どこにも出やすい好立地。とても暮らしやすいと思います。
小学校のすぐ近くに飲み屋さんがあったりある意味タフな子供が育つ町でもある。
治安
結構、交番のお巡りさんがきめ細かく対応してくれて頼りになる。
やはり繁華街。酔客の勢いが止まらない場合も多いと思う。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると、下町ならではのリーズナブルなエリアがまだまだ非常に多い。
駅前の最近開発された物件は価格が高い印象。
交通利便性
都心には、新宿池袋渋谷方面また、上野東京有楽町方面とも一本で行けます。アクセスはとても良いと思います。またJRからは少し離れますが南北線も通っています。またバスも発達しており困りません。
朝の駅構内は乗り換え客が多くとても混雑します。昔より少し良くなりましたが、通勤通学ピーク時の満員電車は厳しいものがあります。
生活利便施設の充実
商店街が発展しており、また大型のスーパーが沢山あります。病院も大小問わず、多くあります。またJRの駅ナカや、高架下も発展しており数多くのお店があります。
商店街が発達してますが、飲食店や飲み屋が多く、アパレルや雑貨店は少ないです。地元特有の個人店がどんどん少なくなり、チェーン店が多くなってきています。
飲食店の充実
マクドナルドが3店舗ある様に、チェーン店がとても多く外食やテイクアウトには困りません。
地元ならではの個人店が少なくなってきており、有名店は他駅に比べて少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は、とても大きな赤羽公園があります。駅からは離れてますが、荒川の河川敷もあり、比較的子供の遊び場は少なくないです。また近年は統廃合傾向が多いですが、小中は多くあります。幼稚園保育園も、街なかに多く点在してます。
飲み屋が多く、小学校の目の前が飲み屋というロケーションです。
治安
駅前に交番があります。比較的に新しく発展しており、駅構内や、駅周辺は綺麗な印象です。
南口は、風俗を含めた歓楽街があります。街全体に飲み屋が多く点在しており、夜は駅前〜離れたところまで、呼び込みがかなり多く、最近では事件も起きニュースにもなっています。またアジア系の飲食店や風俗も多いです。近隣駅に比べて風俗関係が多いです。
コストパフォーマンス
スーパーが沢山あり、買い物には困りません。物価は普通です。
近年は土地の値段が上昇しており、家賃も昔に比べると高くなってきてます。商店街はありますが、飲食店や飲み屋が多く、スーパー以外の専門店は意外に少ないです。チェーン店ばかりで、近隣駅に比べるとそれほど物価が安くありません。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。