財形第16日の出コーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/鷲別駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道室蘭市日の出町2丁目4-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年4月
総戸数31戸
小学校区域室蘭市立海陽小学校
中学校区域室蘭市立翔陽中学校
専有面積57.67m² ~ 57.67m²

財形第16日の出コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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財形第16日の出コーポの売却ガイド

財形第16日の出コーポは北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鷲別駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには財形第16日の出コーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

室蘭市のマンション売却市場

室蘭市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

財形第16日の出コーポを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷲別駅まで徒歩8分
  • JR室蘭本線/鷲別駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 室蘭市立海陽小学校
  • 中学校区: 室蘭市立翔陽中学校

財形第16日の出コーポに関するよくある質問

財形第16日の出コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。財形第16日の出コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

財形第16日の出コーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が財形第16日の出コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

財形第16日の出コーポはどのような物件ですか?

財形第16日の出コーポは北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷲別駅徒歩8分。築1988年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

室蘭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは室蘭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。財形第16日の出コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

室蘭市の住みやすさは?

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

室蘭市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

室蘭市の子育て環境は?

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鷲別駅に対する口コミ】電車の本数は少ないものの、比較的大きい東室蘭駅まで1駅で行けるので便利です。車があれば隣の東室蘭駅周辺より家賃は安いのでコスパよく住めるかと思います。
【鷲別駅に対する口コミ】田舎なので電車の本数はとにかく少ないです。あくまでも東室蘭駅周辺と比べて安いだけなので、家賃と利便性のバランスが特別良いわけではないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【鷲別駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐのところに大きなコープやセブンイレブンがあるので最低限のものは買うことができます。病院は徒歩圏内に恵愛病院という登別市内ではわりと大きな病院があります。駅自体は田舎の割にはきれいだと思います。
【鷲別駅に対する口コミ】数年以内に大きなイオンモールができる予定ですが、商業施設は今のところありません。外灯が少ないので夜出歩くのはおすすめしません。線路の反対側に行くにはアンダーパスを通らなければならないのですが、とても暗いので気をつけた方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【鷲別駅に対する口コミ】駅の近くのお店はスナックなどお酒が飲める店がほとんどなので飲む人にはいいかと思います。
【鷲別駅に対する口コミ】友人とお茶をしたり、電車を待つ間に使えるようなお店はないに等しいので不便だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【鷲別駅に対する口コミ】幼稚園は駅からわりと近いところに1つだけあります。
【鷲別駅に対する口コミ】小さな駅なのでエレベーターはありません。反対側のホームに渡る際の階段が急なのでお子さん連れの方や年配の方は大変かもしれません。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷲別駅に対する口コミ】人が少ないので、座れないってことが基本ない。広いお部屋なのに、安い物件が多いと思います。
【鷲別駅に対する口コミ】電車の本数が1時間に1本または2時間に1本しかない。古い物件とかだと、隙間風が凄くて寒いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鷲別駅に対する口コミ】駅に入ったらすぐホームがある。ホームのすぐ近くに寒い時など中で待つスペースがある。駅から出てすぐの所は、見晴らしがとてもいいです。
【鷲別駅に対する口コミ】ICカードが使えないので、切符を買わなければならない。駅の反対側に行きたい時に階段を地下の歩道を使わなきゃいけなくて、その歩道がすごい怖いです。
買い物・飲食店充実度
【鷲別駅に対する口コミ】コンビニは駅からすぐ近くに何店舗かあります。
【鷲別駅に対する口コミ】周りに飲食店はないです。スーパーならあります。
暮らし・防災・子育て ★★
【鷲別駅に対する口コミ】近くに若草中央公園があります。冬場になるとイルミネーションが少しあります。
【鷲別駅に対する口コミ】駅の隣に階段があるのですが、スロープは着いてはいますが…車椅子の方などが昇り降りするには危なそうです。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷲別駅に対する口コミ】駅内にベンチが設置されており、待ち時間に座って休むことが出来る。土地が安く、物価もそれほど高くはない。住みやすい。
【鷲別駅に対する口コミ】駅自体が小さく、温度管理がなっていないため冬は寒く夏は暑い。土地が空いておらず、新しく家を建てる場所が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鷲別駅に対する口コミ】付近にスーパーがあるので、買い物ができる。比較的治安は良い。街灯等しっかり設置されている。
【鷲別駅に対する口コミ】ひとつのスーパーしか近くにないため時間をもてあました際休む場所がない。不審者目撃情報が多いため、小さな子供を夜にひとりで歩かせるには不安。
買い物・飲食店充実度 ★★
【鷲別駅に対する口コミ】付近に自営業の小さい飲食店がある。ラーメン屋、カフェ等ある。
【鷲別駅に対する口コミ】付近にレストランやファミレスなどがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鷲別駅に対する口コミ】幼稚園、小中高付近に学校が集まっている。通学しやすい。
【鷲別駅に対する口コミ】遊ばせる施設が付近にない。街に出ないとないため不便。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷲別駅に対する口コミ】住宅街から近いので利用しやすい。 駅の近くにコープサッポロがあり利用しやすい。 無人駅の割にはきれいで冬も暖かく過ごせる。 駅のしたにバイパス道路があるため、万が一洪水などの災害に見舞われても冠水しにくい。
【鷲別駅に対する口コミ】無人駅なので防犯面に不安が残る。駅までの道に地下道がありそこの雰囲気が不気味。駅前の道路が狭く、車の往来もあるため危険。
2023年09月 メリット
交通利便性
電車の本数は少ないものの、比較的大きい東室蘭駅まで1駅で行けるので便利です。
田舎なので電車の本数はとにかく少ないです。
生活利便施設の充実
駅から歩いてすぐのところに大きなコープやセブンイレブンがあるので最低限のものは買うことができます。病院は徒歩圏内に恵愛病院という登別市内ではわりと大きな病院があります。
数年以内に大きなイオンモールができる予定ですが、商業施設は今のところありません。
飲食店の充実
駅の近くのお店はスナックなどお酒が飲める店がほとんどなので飲む人にはいいかと思います。
友人とお茶をしたり、電車を待つ間に使えるようなお店はないに等しいので不便だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅からわりと近いところに1つだけあります。
小さな駅なのでエレベーターはありません。反対側のホームに渡る際の階段が急なのでお子さん連れの方や年配の方は大変かもしれません。
治安
駅自体は田舎の割にはきれいだと思います。
外灯が少ないので夜出歩くのはおすすめしません。線路の反対側に行くにはアンダーパスを通らなければならないのですが、とても暗いので気をつけた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
車があれば隣の東室蘭駅周辺より家賃は安いのでコスパよく住めるかと思います。
あくまでも東室蘭駅周辺と比べて安いだけなので、家賃と利便性のバランスが特別良いわけではないと思います。

室蘭市の暮らし情報ガイド

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 国道5号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。