幸町パークハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/室蘭駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道室蘭市幸町4-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年1月
総戸数20戸
小学校区域室蘭市立みなと小学校
中学校区域室蘭市立室蘭西中学校
専有面積32.50m² ~ 54.40m²
土地権利所有権

幸町パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 幸町パークハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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幸町パークハイツの売却ガイド

幸町パークハイツは北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は室蘭駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには幸町パークハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

室蘭市のマンション売却市場

室蘭市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

幸町パークハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 室蘭駅まで徒歩5分
  • JR室蘭本線/室蘭駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 室蘭市立みなと小学校
  • 中学校区: 室蘭市立室蘭西中学校

幸町パークハイツに関するよくある質問

幸町パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幸町パークハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幸町パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が幸町パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幸町パークハイツはどのような物件ですか?

幸町パークハイツは北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室蘭駅徒歩5分。築1978年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

室蘭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは室蘭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幸町パークハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

室蘭市の住みやすさは?

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

室蘭市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

室蘭市の子育て環境は?

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【室蘭駅に対する口コミ】アクセス利便、快速止まる、改札までの距離もよい。静かで のんびりした雰囲気。バス停 徒歩5秒 国道の バス停も徒歩3分。アパートも真横に 3棟あり 便利。バス停が駅前にあり、少し歩けば国道学校 病院 も近いです。壁にモザイクアート 素敵です。アパートの家賃はかなりリーズナブルだと思います。隣駅にはスーパーもあります。
【室蘭駅に対する口コミ】もっと新しくしたら良くなる。バリヤフリーにしたらよいと思う。無人駅なので ガランとした感じ。トイレが古い。夜は人通りが無く物騒。駅前ですが、静かな場所です。独り歩きするには注意が必要です。やはり駅周辺にコンビニもないのでそこがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【室蘭駅に対する口コミ】買い物施設の充実度は△商業施設有り。イオンなどがある。ラーメン屋さんがある。嗜好などのお店がないわけではない。街灯がある。パラパラと人が歩いているので。各町内会で下校の見守り 信号での声掛けが活発です。
【室蘭駅に対する口コミ】もう少し回りに飲食店やショッピングモールが直結してあるとよいと思う。車がないと不便。必要最低限のお店しか生き残らない。不審者が多い気がする。駅を抜けると一気に暗くなる。静かな場所なので 変質者の事案が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【室蘭駅に対する口コミ】イオンなどのショッピングモールはある。飲食店はリーズナブル。コンビニ 喫茶店 美容院 床屋が目の前に有ります。
【室蘭駅に対する口コミ】人気のお店はない。カフェとかマックとか時間が潰せる所が欲しい。人通りが少なく 物騒静かな場所なので 独り歩きは注意。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【室蘭駅に対する口コミ】地元でないのでわからないが、苫小牧に移住する人が増えている。ひとつひとつの医療機関がある。市が子供の試作などを行なっている。目の前に 小学校と 保育園 放課後の子供クラブが有ります。
【室蘭駅に対する口コミ】駅の近くに保育園があるかわからないがあったらよいと思う。敷いてあげれば全てが遠い。もっと交通の便がよかったらいい。静かな場所なので独り歩きには、注意が必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【室蘭駅に対する口コミ】小さい駅ですがすぐ近くに大きいスーパーがあったりドラッグストアがあったり市役所が近かったりします。繁華街もちかく飲食店やホテルが多い地域です。フェリーターミナルや観光協会にも歩いていける距離にあります。
【室蘭駅に対する口コミ】観光案内などのパンフレットを置いた方がいいと思う。バス停がちょっと離れているので冬はきついかも
2023年09月 メリット
交通利便性
特急が止まる駅です。バス停がすぐそこにあるので乗り継ぎに便利だと思います。
電車の本数が少ないので普通列車のみを利用する人は不便かもしれません。
生活利便施設の充実
市立病院があります。買い物ができる場所はコープ、アークス、サツドラ、コンビニになります。
個人病院が少ないので少し不便かと思います。
飲食店の充実
飲食店の多さは室蘭一といってもよいのではないでしょうか。老舗のお店がほとんどですが、市役所前にあるわりと新しい蕎麦カフェではスイーツを食べることもできます。
中休みを取るお店が大半なのと、女性一人で入りやすいお店は少ないというところがネックだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れますが入江運動公園という大きな公園があるので子どもが遊ぶのにはよいと思います。駅構内は広く手すりもついているので使い勝手は悪くないと感じます。
幼稚園は近くにはないです。学校も少ないです。
治安
駅のすぐ近くに交番があるので何かあったときに安心だと思います。駅前は街灯も少なくはないです。
駅から少し離れて住宅街に入るととても暗いです。あまり治安が良いという印象はありません。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いのではないでしょうか。駅のすぐそばの物件は少し高いですが、少し離れると安い物件も多いです。利便性を考えると悪くないと思います。
室蘭の中でも栄えている中島エリアからは距離があるので少し不便に感じるかもしれません。
交通利便性
室蘭本線の終着駅です。朝と夕方が学生さんが多いけど比較的空いていて、札幌行きの特急は自由席で必ず乗れます。
本数が少ないです。1時間に一本か2本しか無い
生活利便施設の充実
近くにドラッグストア、スーパー2軒、総合病院と美味しいラーメン屋と回転寿司と焼き鳥屋さんがあります。
少し歩くと商店街がありますが殆どがシャッターが降りていて閑散としています。
飲食店の充実
醤油ラーメンのなかよし、ネタが大きくて新鮮な回転寿司ちょいす、老舗の天丼屋さん天勝などがあります。
ファミリー向けの飲食店がほとんどないです
暮らし・子育て環境の充実
そばに入江公園と体育館とプールがあります。
人口減のため小学校中学校はスクールバスで行く距離
治安
終電が早いので夜はほとんど人がいないのと、駅の目の前に交番があります。
近くに少し飲み屋さんがあるので酔っ払いは少しいます
コストパフォーマンス
日用品や食料品の買物や通院には困らない。
賃貸アパートの賃料が高すぎるのに田舎で車がないと不便です。
交通利便性
アクセス利便、快速止まる、改札までの距離もよい。静かで のんびりした雰囲気。バス停 徒歩5秒 国道の バス停も徒歩3分。アパートも真横に 3棟あり 便利。
もっと新しくしたら良くなる。バリヤフリーにしたらよいと思う。無人駅なので ガランとした感じ。トイレが古い。夜は人通りが無く物騒。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度は△商業施設有り。イオンなどがある。ラーメン屋さんがある。嗜好などのお店がないわけではない。
もう少し回りに飲食店やショッピングモールが直結してあるとよいと思う。車がないと不便。必要最低限のお店しか生き残らない。
飲食店の充実
イオンなどのショッピングモールはある。飲食店はリーズナブル。コンビニ 喫茶店 美容院 床屋が目の前に有ります。
人気のお店はない。カフェとかマックとか時間が潰せる所が欲しい。人通りが少なく 物騒静かな場所なので 独り歩きは注意。
暮らし・子育て環境の充実
地元でないのでわからないが、苫小牧に移住する人が増えている。ひとつひとつの医療機関がある。市が子供の試作などを行なっている。目の前に 小学校と 保育園 放課後の子供クラブが有ります。
駅の近くに保育園があるかわからないがあったらよいと思う。敷いてあげれば全てが遠い。もっと交通の便がよかったらいい。静かな場所なので独り歩きには、注意が必要です。
治安
街灯がある。パラパラと人が歩いているので。各町内会で下校の見守り 信号での声掛けが活発です。
不審者が多い気がする。駅を抜けると一気に暗くなる。静かな場所なので 変質者の事案が多いです。
コストパフォーマンス
バス停が駅前にあり、少し歩けば国道学校 病院 も近いです。壁にモザイクアート 素敵です。アパートの家賃はかなりリーズナブルだと思います。隣駅にはスーパーもあります。
駅前ですが、静かな場所です。独り歩きするには注意が必要です。やはり駅周辺にコンビニもないのでそこがデメリットです。

室蘭市の暮らし情報ガイド

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 国道5号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。