東雲ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/東室蘭駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道室蘭市寿町1丁目5-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年11月
総戸数8戸
小学校区域海陽小学校
中学校区域翔陽中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

東雲ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東雲ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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東雲ハイツの売却ガイド

東雲ハイツは北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数8戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東室蘭駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東雲ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

室蘭市のマンション売却市場

室蘭市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

東雲ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東室蘭駅まで徒歩7分
  • JR室蘭本線/東室蘭駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 海陽小学校
  • 中学校区: 翔陽中学校

東雲ハイツに関するよくある質問

東雲ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東雲ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東雲ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東雲ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東雲ハイツはどのような物件ですか?

東雲ハイツは北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東室蘭駅徒歩7分。築1977年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

室蘭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは室蘭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東雲ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

室蘭市の住みやすさは?

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

室蘭市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

室蘭市の子育て環境は?

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシーが多く止まっており、電車を降りてすぐ乗ることができるので便利。
駅の中がたまり場になっているため、対策してほしい。
生活利便施設の充実
セブンイレブンが入っているのでご飯が買える。
少し歩かないと買い物できるところがない。
飲食店の充実
ラーメン屋さんやたいやき屋さんがあり、味も美味しい。
近くに飲食店は少ない方なので、もっと増やしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多いので、走り回るのには適している。
こどもが遊ぶ場所が少ないので、子供連れは満足できないかもしれない。
治安
元々人が少ない街なので、混んでいなくていい。
ベンチで寝ている人や夜になるとヤンキーがいる。
コストパフォーマンス
人口の割に交通機関の本数は多い方だと思われる。
家賃が少し周りと比べて高いので独り暮らしにはきつい。
交通利便性
安いしなかはかいてきだし、じどうはんばいきもある
交通量が少ない、そとでまってるのでさむい
生活利便施設の充実
あまりいいところはないが、じゅうじつどはまあまあある
ほとんどなにもない、ほんやがほしいなとおもってる
飲食店の充実
いいラーメン屋がある!から飲食はこまらない
ラーメン屋しかないのでもっとバリエーションがほしい
暮らし・子育て環境の充実
待合室もあるし、トイレも綺麗なのでだいぶいい!
保育園の数が少ないし学校の数も少ない長きになる
治安
わるいうわさをまったくきかないし、あいさつもしっかりしている
強いてあげれば高校生がたまっているのが気になる
コストパフォーマンス
家賃は安いし、住みやすい、利便性もなかなか高い
交通の便が悪いので時間通りに行かなきゃ、遅れてしまう
交通利便性
特急停車駅のため乗り継ぐことなく、函館・札幌方面へ向かうことができる。
最終列車が早く飲み会は早く切り上げないと帰れなくなる。
生活利便施設の充実
室蘭の中心駅のため、歩いていける距離に、居酒屋・スーパー等があり便利。
居酒屋の中心街まで歩くと少し距離があること。
飲食店の充実
駅周辺にサラリーマンが好きそうな飲食店が多くある。
飲食店が札幌圏に比べると少なく混雑してることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
室蘭の中心駅のため、高校の選択肢が多くなる。
保育園の数は少ないと思われるため、その点は不便かも。
治安
終電が早いため、札幌圏に比べて酔っぱらいが少ない。
駅から歩いてすぐ行ける距離に交番が無いため、何かあった時に不安かも。
コストパフォーマンス
強いて言うなら、札幌圏に比べると土地代が安いと思う。
駅周辺は、家賃が高めのため、住むとしたら駅から遠いとこになるかも。
交通利便性
駅中にコンビニがある。市の中心街に近い。
しいてあげれば、周りに飲食店が少ない。。
生活利便施設の充実
ラーメン屋さんがある嗜好などのお店がないわけではない
車がないと不便必要最低限のお店しか生き残らない
飲食店の充実
ポツポツと新しい店がたつ街全体の街おこしなどがある
少ない流行りにはびんかんではない。汚いと
暮らし・子育て環境の充実
ひとつひとつの医療機関がある市が子供の試作などを行なっている
敷いてあげれば全てが遠い。もっと交通の便がよかったらいい
治安
街灯がある。パラパラと人が歩いているので。
不審者が多い気がする。駅を抜けると一気に暗くなる
コストパフォーマンス
そこそこ安い。学生割引があるので、学生は安い
札幌まで行くとなると高い。遠い。車の方が安い

室蘭市の暮らし情報ガイド

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 国道5号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。