サンハイツ栄の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/室蘭駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道室蘭市栄町2丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年11月
小学校区域室蘭市立みなと小学校
中学校区域室蘭市立室蘭西中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域

サンハイツ栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハイツ栄を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンハイツ栄の売却ガイド

サンハイツ栄は北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、7階建の建物です。

最寄り駅は室蘭駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンハイツ栄の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

室蘭市のマンション売却市場

室蘭市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

サンハイツ栄を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 室蘭駅まで徒歩15分
  • JR室蘭本線/室蘭駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 室蘭市立みなと小学校
  • 中学校区: 室蘭市立室蘭西中学校

サンハイツ栄に関するよくある質問

サンハイツ栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ栄には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ栄の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンハイツ栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ栄はどのような物件ですか?

サンハイツ栄は北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室蘭駅徒歩15分。築1983年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

室蘭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは室蘭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ栄には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

室蘭市の住みやすさは?

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

室蘭市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

室蘭市の子育て環境は?

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【室蘭駅に対する口コミ】この駅周辺はあまり交通機関が整っていないので、電車が通っているのはありがたいです。 また利用者が少なさそうだが、駅員さんもおり安心して利用出来る。駅自体もとてもきれいに環境整備されており、気持ちよく利用できる。
▼【室蘭駅に対する口コミ】冬に利用した際、とても寒い印象でした。また駅周辺にはコンビニなどないので、キヨスクがもう少し大きく、品揃えが良いと嬉しいです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【室蘭駅に対する口コミ】駅周辺は旧アーケード街に近く,小売店や食事ができるお店が多い。回転寿司,スイーツの店,老舗のケーキやもある。電車はそれほど混雑していない。室蘭市役所が入っている官庁建物に近い。夜道は怖くはない。比較的安全な地域。
▼【室蘭駅に対する口コミ】札幌からの特急が来ないので利便性が悪い。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲いつも静かで落ち着くところだと思います。
▼冬に駅に入ってもあまり暖かさを感じることはありません。寒いです。
生活利便施設の充実
▲周りにドラッグストアやコンビニがいくつかあります。
▼もし、駅内の物販がもう少し充実していたらもっと良くなると思います。
飲食店の充実
▲近くはお店が多く、とても良い位置にあると思います。
▼強いて挙げれば近くにはチェーン店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、多機能トイレが設置されています。
▼ゴミ箱がない点が非常に残念だと個人的には感じています。
治安
▲近くに交番があるので、治安の面ではとても安心だと思います。
▼夜にあまり人がいないので少し怖くは感じます
コストパフォーマンス
▲利便性は個人的には良く感じます。お店も病院も学校もあります。
▼施設ごとにもう少し活気があるといいなあとは感じます。
交通利便性
▲電車の本数が多く利用するにあたってとても良い。
▼小さな移動でも時間がかかったりお金がかかる。
生活利便施設の充実
▲店も多く盛ているため、便利で快適である。
▼混雑しやすく移動や待機の際も窮屈に感じる。
飲食店の充実
▲店が多くたくさん飲食でき、かいてきである。
▼有名な店があることでより混雑し利用しにくくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲移動にはとても便利であるし、距離と時間を気にしなくて済む。
▼トイレなどにもたくさんの工夫がされていて良い。
治安
▲警備員が多く配置され安全のために配慮している。
▼混雑し人が多いと治安の悪化が見込まれていて危ない場面も目に留まる。
コストパフォーマンス
▲周辺の接続がとてもよく利便性は高くなっている。
▼地価の高騰や駅周辺の相場が高くなっている。
交通利便性
▲アクセス利便、快速止まる、改札までの距離もよい。静かで のんびりした雰囲気。バス停 徒歩5秒 国道の バス停も徒歩3分。アパートも真横に 3棟あり 便利。
▼もっと新しくしたら良くなる。バリヤフリーにしたらよいと思う。無人駅なので ガランとした感じ。トイレが古い。夜は人通りが無く物騒。
生活利便施設の充実
▲買い物施設の充実度は△商業施設有り。イオンなどがある。ラーメン屋さんがある。嗜好などのお店がないわけではない。
▼もう少し回りに飲食店やショッピングモールが直結してあるとよいと思う。車がないと不便。必要最低限のお店しか生き残らない。
飲食店の充実
▲イオンなどのショッピングモールはある。飲食店はリーズナブル。コンビニ 喫茶店 美容院 床屋が目の前に有ります。
▼人気のお店はない。カフェとかマックとか時間が潰せる所が欲しい。人通りが少なく 物騒静かな場所なので 独り歩きは注意。
暮らし・子育て環境の充実
▲地元でないのでわからないが、苫小牧に移住する人が増えている。ひとつひとつの医療機関がある。市が子供の試作などを行なっている。目の前に 小学校と 保育園 放課後の子供クラブが有ります。
▼駅の近くに保育園があるかわからないがあったらよいと思う。敷いてあげれば全てが遠い。もっと交通の便がよかったらいい。静かな場所なので独り歩きには、注意が必要です。
治安
▲街灯がある。パラパラと人が歩いているので。各町内会で下校の見守り 信号での声掛けが活発です。
▼不審者が多い気がする。駅を抜けると一気に暗くなる。静かな場所なので 変質者の事案が多いです。
コストパフォーマンス
▲バス停が駅前にあり、少し歩けば国道学校 病院 も近いです。壁にモザイクアート 素敵です。アパートの家賃はかなりリーズナブルだと思います。隣駅にはスーパーもあります。
▼駅前ですが、静かな場所です。独り歩きするには注意が必要です。やはり駅周辺にコンビニもないのでそこがデメリットです。

室蘭市の暮らし情報ガイド

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 国道5号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。