ハイツ高砂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/鷲別駅 徒歩8分 JR室蘭本線/東室蘭駅 徒歩20分
所在地(住所)北海道室蘭市高砂町2丁目8-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1973年5月
総戸数108戸
専有面積62.40m² ~ 76.56m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

ハイツ高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ハイツ高砂の売却ガイド

ハイツ高砂は北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数108戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は鷲別駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイツ高砂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

室蘭市のマンション売却市場

室蘭市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ハイツ高砂を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷲別駅まで徒歩8分
  • JR室蘭本線/鷲別駅 徒歩8分
  • JR室蘭本線/東室蘭駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約41施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ハイツ高砂に関するよくある質問

ハイツ高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ高砂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ高砂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイツ高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ高砂はどのような物件ですか?

ハイツ高砂は北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷲別駅徒歩8分。築1973年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

室蘭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは室蘭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ高砂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

室蘭市の住みやすさは?

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

室蘭市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

室蘭市の子育て環境は?

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東室蘭駅に対する口コミ】綺麗な駅舎で、セブンイレブンも入っていて、乗り換えなどでは過ごしやすいと思います。やはり駅の近くは、お店も多くありますし、便利に過ごせるかとおもいます。
【東室蘭駅に対する口コミ】ガラの悪い人たちが駅の中に立ち往生しているときは、非常に歩きづらさを感じます。駅の近くなので、家賃や土地等はやや高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東室蘭駅に対する口コミ】セブンイレブンが入っているので、その点では軽食等の買い物はすむとおもいます。駅舎はすごく新しめなので、快適といったところではあります。
【東室蘭駅に対する口コミ】セブンイレブンしか入っていないので、他の都会の駅に比べればなにもないです。ガラの悪い人たちが、他のところよりは少し多いと思います。
買い物・飲食店充実度
【東室蘭駅に対する口コミ】何度も言いますが、セブンイレブンしか入っていません。
【東室蘭駅に対する口コミ】飲食店は駅の中にはないので、充実はしていないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東室蘭駅に対する口コミ】高校や大学などにはアクセスしやすいと思います。
【東室蘭駅に対する口コミ】電車の本数が少し少ないので、帰りなどに困ることがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東室蘭駅に対する口コミ】何年か前に綺麗に建て直されています。エスカレーターがあります。エレベーターもありますエレベーターが広いです。売店はセブンイレブンに地元のお弁当やお土産を売っている感じです。駅の周辺はお店が多く栄えています。
【東室蘭駅に対する口コミ】連絡通路にベンチがあるんですが高校生がたむろしています。夕方だと座れません。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東室蘭駅に対する口コミ】室蘭での一番栄えている駅だけあってとても便利。周りの商業施設も多く、路線バスや高速バスも多く止まるのがありがたい。中に市役所の出張所があり公的な手続きも多くできる。売店も周辺地域の食べ物やお土産、商品が充実している。
【東室蘭駅に対する口コミ】以前あったATMが数年前に無くなってしまったのでとても残念不便。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東室蘭駅に対する口コミ】ホテルルートインが徒歩1分の位置にあります。駅近で非常に便利。 駅周辺には目立った商業施設はありませんが、北口方面にはドンキホーテ、南口方面にはイオンがあります。どちらも歩いて行ける距離ではないので車必須です。
【東室蘭駅に対する口コミ】電車の本数が非常に少ない。 駅周辺に居酒屋が少ない。
2024年08月 メリット
交通利便性
昼間は駅員さんが優しく教えてくれたりしてとてもいいです
夜は学生がたむろしていたり、人が多いことがあります
生活利便施設の充実
室蘭方面や東町方面にもいけたり、自由に活動できます
すこし街中とは離れていて、15分くらいは歩くと思います
飲食店の充実
近くに居酒屋などが多くあって、とてもいいと思います
そのご飯屋さんは早めに閉まってるイメージが強いです
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園が最近できて、充実していると思います
もし、もう少し何件か近くにあれば便利なのかなと思います
治安
昼間はとても治安がいいと思います。たまに警察などもいます
夜はホームレスや学生がたむろしていて怖いと思う人もいると思います
コストパフォーマンス
駅の近くなのに家賃が安めで住みやすいと思います
あまり一軒家などはなくて、マンションだけだから一軒家があればいいのかなと思います
交通利便性
私は社会人一年目から東室蘭駅を利用させていただいております。朝の時間は意外と人がいなく出勤先までは誰も乗ることもなくいく事ができ、静かで私は助かっております。普段から朝は混雑がないのはとてもありがたいことです。
田舎なものでして本数が多くないです。一時間に2本しか走ってません。少ない時は1本。。利用者が少ないので仕方はないのですがね。
生活利便施設の充実
今は昔と違い飲食店も増えてスーパーもたくさん増えてとても便利な街になりました。昔は札幌に行かないとないものばかりで困っていましたが今はこの町で住むようになりとても助かっております。今はとても快適です。アークスとドンキは欠かせないお店です。
問題は交通面です。何もなかった所からいきなり店を建て始めたので道路がとても狭く、中心に一本しか無いので必ず渋滞してしまいます。平日でもするのでそれは不便です
飲食店の充実
今は徳寿など焼肉屋さんからカフェがいっぱいできました。とても充実してると思います。私はずっとスタバができて欲しいと思っていまして、最近近くにできてとても嬉しかったです。通勤前はよく通ります。美味しい焼肉屋さんもできて少し贅沢したい時は行きます。
強いてあげればですが、駐車場が狭い所です。ほんとにそこだけです。
暮らし・子育て環境の充実
児童が通う学校はたくさんあります。同じ地区に住んでいてもいく学校が違う場合があったりするぐらいにはありますね。スクールバスみたいなのもしっかり走っていて親からしてもとても安心して通わせられる環境なんじゃないですかね。毎日のように交通安全のお姉さんが立っていて下校時はお見送りしています。児童館も沢山あります。高砂スクール児童館や旭ヶ丘スクール児童館など近くにたくさんの遊び場施設はあります
年々公園が減っていて遊び場が減っています。仮に公園は残っていても遊具だけが撤去されて更地になっているところもあって悲しいです。
治安
室蘭駅も母恋駅もどこの駅を見てもゴミは全く落ちていませんし,どこの駅で降りても近くに交番が必ずありますよ。夜終電時も酔っ払いの客などは全くいません。基本利用される方は学生が多く、大人の方はみな車みたいです。
降りる駅によっては無人のところがあるので少し困ります。御崎駅や輪西駅などは誰もいなく初めて降りる方は困るかもしれません。近くにコンビニも無いので。不便な駅がある場合があります。
コストパフォーマンス
土地はすごく安いです。私は港北町に一軒家を買いましたが、まさかの1000万で買う事ができました。周りの方も優しい方ばかりで困った時助け合い暮らしています。ガスや水道がこわれてしまっても半分負担してくれました。田舎なので草木が生い茂っていて空気も澄んでいてとてもいいです。
もし坂道のところじゃなかったらよかったなと思いました。細い坂道の上にあるので降りていく時は少し大変です。冬場は雪国なのでたくさん降ります。除雪は入らないので、朝から雪かきです。困っているところはそこだけですね。
交通利便性
綺麗な駅舎で、セブンイレブンも入っていて、乗り換えなどでは過ごしやすいと思います。
ガラの悪い人たちが駅の中に立ち往生しているときは、非常に歩きづらさを感じます。
生活利便施設の充実
セブンイレブンが入っているので、その点では軽食等の買い物はすむとおもいます。
セブンイレブンしか入っていないので、他の都会の駅に比べればなにもないです。
飲食店の充実
何度も言いますが、セブンイレブンしか入っていません。
飲食店は駅の中にはないので、充実はしていないです。
暮らし・子育て環境の充実
高校や大学などにはアクセスしやすいと思います。
電車の本数が少し少ないので、帰りなどに困ることがあります。
治安
駅舎はすごく新しめなので、快適といったところではあります。
ガラの悪い人たちが、他のところよりは少し多いと思います。
コストパフォーマンス
やはり駅の近くは、お店も多くありますし、便利に過ごせるかとおもいます。
駅の近くなので、家賃や土地等はやや高いと思います。

室蘭市の暮らし情報ガイド

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 国道5号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。