貝取団地4-1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 バス12分
所在地(住所)東京都多摩市貝取4丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1976年8月
総戸数132戸
小学校区域多摩市立貝取小学校
中学校区域多摩市立青陵中学校
専有面積64.70m² ~ 67.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

貝取団地4-1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供がのびのびと過ごせる広い部屋と、共用施設が充実している団地を探していました。近隣に公園が多く、子育てに適した環境です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが老朽化し、新しい環境で暮らしたいと考えています。団地特有のコミュニティ活動にも参加し、新しい生活を楽しみたいです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 実家からの独立を考えており、手頃な価格で広い部屋のある団地を希望していました。駅からのアクセスも良く、通勤に便利です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、貝取団地4-1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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貝取団地4-1の売却ガイド

貝取団地4-1は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数132戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅です。

現在、URICOには貝取団地4-1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

貝取団地4-1を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅が利用可能
  • 京王相模原線
  • 京王永山駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立貝取小学校
  • 中学校区: 多摩市立青陵中学校

貝取団地4-1に関するよくある質問

貝取団地4-1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。貝取団地4-1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

貝取団地4-1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が貝取団地4-1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

貝取団地4-1はどのような物件ですか?

貝取団地4-1は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1976年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。貝取団地4-1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 メリット
交通利便性
住宅地であり、住むのは特に問題なし。特急が止まる!これは、よい。
電車は混んでいる。都心まで30分くらいはかかる。長山駅には、特にオシャレなスポットはない。
生活利便施設の充実
ミスドや、100均一もあるし、ドラッグストアもありそこそこ便利。温泉施設もある。
オシャレポイントはない。スタバもない。カフェもない。
飲食店の充実
ちょっとした飲食店はまあ、ある。長崎ちゃんぽんがあるのは個人的に良いと思う。
オシャレスポットはない。もう一度行きたい!って思うお店もない。
暮らし・子育て環境の充実
変な輩もいなくて子育てに良いと思う。実際子育てファミリーたくさん住んでいる。
デメリットはとくにないが、長山から都心へ通学は大変そう。
治安
悪い事はない。夜遅く歩いていても問題なし。
ないと思う。変なひと見たことない。安全なほうだと思う。
コストパフォーマンス
住みやすく家賃も高くなく、良いと思う。特急止まるし、便利だと考える人も居ると思う。
新宿まで遠い、通勤が23区内だったら大変。
交通利便性
京王相模原線と小田急線が通っていて利便性が高い
強いて言えばバス乗り場が分かりにくいかもしれない
生活利便施設の充実
中くらいの、商業ビルがあり最低限の生活は送れる
商業ビル以外には図書館くらいしか行くところがない
飲食店の充実
あるのがチェーン店なので味の最低保証がされている。
特に良いお店があるとは言えない。どこにでもある店しかない
暮らし・子育て環境の充実
図書館もあるし自然も豊か。公民館などもある
他に行くところが公園などしかない。隣の駅に行った方がいい
治安
何もないので治安の悪い人間が少ない。平和
少し駅から離れると電灯も一気に少なくなる。
コストパフォーマンス
夜は静かだし自然も多いため住むのは子育てには悪くない
少し駅から離れると何もないので面白みがない

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。