コンセボール21多摩13号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都多摩市愛宕4丁目31-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年2月
総戸数13戸
小学校区域多摩市立愛和小学校
中学校区域多摩市立東愛宕中学校
専有面積91.22m² ~ 91.22m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

コンセボール21多摩13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都多摩市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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コンセボール21多摩13号棟の売却ガイド

コンセボール21多摩13号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は多摩センター駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンセボール21多摩13号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンセボール21多摩13号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩センター駅まで徒歩8分
  • 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立愛和小学校
  • 中学校区: 多摩市立東愛宕中学校

コンセボール21多摩13号棟に関するよくある質問

コンセボール21多摩13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンセボール21多摩13号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンセボール21多摩13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンセボール21多摩13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンセボール21多摩13号棟はどのような物件ですか?

コンセボール21多摩13号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩センター駅徒歩8分。築1992年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンセボール21多摩13号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店がひととおり揃っており、日常の買い物には困らないです。都心までは少し距離がありますが、特急に乗れば新宿までは30分程度でつくので、特に不便はないです。また、朝は始発電車があるので、少し早めに来て並んでいれば、必ず座れるのもメリットです。冬は、毎年、駅前にクリスマスのイルミネーションが登場し、きれいな夜景を見ながら帰ることもできます。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】場所にもよりますが、周辺は坂が多く、雪が降ると駅に行くまでが大変な状態となります。街灯はあるにはありますが、古くなっているので、帰る道によってはそれほど明るくない道を帰ることになります。
2024年09月 メリット
交通利便性
改札を出てすぐに京王小田急線があったり本屋や飲食店がある
案内がないので迷ってしまうことがあるかも
生活利便施設の充実
近くに本屋や飲食店、スーパーなどもある。
強いて言うなら近くに病院がないことぐらい
飲食店の充実
カレーや寿司食べられたりスターバックスもある
カフェなどよりも居酒屋などの飲食店が多いイメージ
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があったりバス停や駐車場も多いので送り迎えが便利
車や人が多いので迷子になったり事故が起きてしまうかも
治安
駅の近くに交番があり不審者などを見たことはない
駅の近くの細い道が汚く落書きやゴミが多い
コストパフォーマンス
駅の近くにバス停や駐車場がありとても便利
駅が近くということもあり土地が少し高め。
交通利便性
京王相模原線に乗り換えしやすくて、間にコンビニあるのが強い
とにかく人で溢れかえっている印象が強いと思います
生活利便施設の充実
商業施設が多くて、とても利便性は高いと思います
勉強できるスペースがあまりないかなあとは思います。
飲食店の充実
飲食店はとても多いので選択の幅は広いかと。
早く閉まるお店が多いので、夜食べたいって時はコンビニで我慢するしか。
暮らし・子育て環境の充実
サンリオがあるので、家族連れも多く見かけます。
物事には裏表があり、当然ながら人で溢れかえってます。
治安
正直治安はまあ良いかなって思います。でもなんか変なクレーマーはいるかもですね。
家族連れが多いので、なんか自分達が一番優先的な感じな人がかなりいます笑笑
コストパフォーマンス
家賃はまあ安いんじゃないんですか?ある程度離れたところ行けば
もしかしたら1個奥の駅の永山と比べられたら永山に住まれた方が良いって感じる方も多いかと。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。