貝取団地4-4-4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩32分 京王相模原線/京王多摩センター駅 バス10分
所在地(住所)東京都多摩市貝取4丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
総戸数40戸
小学校区域多摩市立貝取小学校
中学校区域多摩市立青陵中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

貝取団地4-4-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 貝取団地4-4-4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都多摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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貝取団地4-4-4号棟の売却ガイド

貝取団地4-4-4号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小田急多摩センター駅(徒歩32分)です。

現在、URICOには貝取団地4-4-4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

貝取団地4-4-4号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急多摩センター駅まで徒歩32分
  • 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立貝取小学校
  • 中学校区: 多摩市立青陵中学校

貝取団地4-4-4号棟に関するよくある質問

貝取団地4-4-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。貝取団地4-4-4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

貝取団地4-4-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が貝取団地4-4-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

貝取団地4-4-4号棟はどのような物件ですか?

貝取団地4-4-4号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急多摩センター駅徒歩32分。築1976年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。貝取団地4-4-4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
・京王線、小田急線、多摩都市モノレールが利用できる・京王ライナー、特急、始発有り・新宿まで約35分・モノレールで立川まで約25分・駅構内は広い方なので、混雑もほどほど・バスロータリー、タクシー乗り場あり・羽田空港、成田空港までのバスも予約制で利用可能
・新宿より先の都内まではやはり時間がかかる・終電は新宿から0時頃までしかない・終電に乗っても、乗り過ごしてタクシーで帰宅すると5000円くらいはかかる
生活利便施設の充実
・買い物施設は多い・生活に必要な施設は網羅している
・商業施設が割と広範囲に広がっているので、歩く距離は多め・車があれば便利な印象
飲食店の充実
・主要なチェーン店はある・居酒屋は多数あり
・数は少ないので毎日外食の人は飽きると思う
暮らし・子育て環境の充実
・駅周辺はエレベーターが整備されているので問題なし・トイレは商業施設の方が綺麗・公園は大小多数あり・キッズ向けの施設やイベントもよく目にする
・駅を離れると階段や坂などが多いので、車があった方が便利
治安
・明るいうちは目につくところでは特に治安は気にならない・交番もあり、パトロールもしているので安心
・夜は駅のすぐそばに居酒屋カラオケ歓楽街などが立ち並んでいるので、治安は微妙・呼び込みもあり・周辺に大学がいくつかあるので、夜や朝方は騒いでいてうるさい時はある
コストパフォーマンス
・電車のアクセスはいい方なので、時間を除けば割と安い方と思う・自然に囲まれているので、子育てには良い環境
・駅から遠いところに住宅街が結構あるので、買い物などは駅まで行く必要がある
交通利便性
すべての電車が停まるので利便性は良いです。時々始発電車もあるので待てば座っていくこともできます。京王線で電車事故があったときには、登り方面であれば、小田急線がほぼ平行に走って終着駅が同じなので振替輸送が使えて便利です。バスロータリーは階段を降りて行くので初めていく人には分かりにくいです。
強いてあげれば、京王線の相模原線という、京王線の本線よりは本数が少ないです。
生活利便施設の充実
駅前が広く商業施設が充実しています。ココリア多摩センターでは一通りの物はそろいます。駅にはスーパーが3件(京王ストア、千歳屋、成城石井)あるのでお買い物にも便利です。
駅前が広いので一つ一つの商業施設が離れているので移動が大変です。特に夏は日陰がないのでキツイです。そして、思ったよりはお店が少ないです。
飲食店の充実
ファミレス・ファーストフードが多く、その他も家族向けの飲食店が多いです。飲み屋さんなどは、あまりないので駅前がゴチャゴチャしていなくてよいです。
居酒屋があまりないので、お酒を飲むために集まるようなお店がないです。チェーン店が多いので特別感のあるお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く自然が豊かなので子育て家庭に良いです。
坂が多く階段も多いのでベビーカーの移動は少し大変です。エレベーターもありますが、遠回りになるので。
治安
キレイに整備されているので、環境がよく、酔っぱらいなどもいないです。駅前に交番もあるので安心です。
夜になると駅前は人通りかとても少なくなるので少し怖いです
コストパフォーマンス
都心へ出るのに一本で行けて家賃もそれ程高くないのでコストパフォーマンスはいいほうだと思います。
駅前が商業施設で広く取られているので駅近の物件が少ないです。駅までが遠くなってしまうので自転車が必要になるかもしれません。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。