貝取団地4-4-1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 バス10分 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 バス10分 豊ヶ丘四バス停 徒歩4分
所在地(住所)東京都多摩市貝取4丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
小学校区域多摩市立貝取小学校
中学校区域多摩市立青陵中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

貝取団地4-4-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、貝取団地4-4-1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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貝取団地4-4-1号棟の売却ガイド

貝取団地4-4-1号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには貝取団地4-4-1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

貝取団地4-4-1号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立貝取小学校
  • 中学校区: 多摩市立青陵中学校

貝取団地4-4-1号棟に関するよくある質問

貝取団地4-4-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。貝取団地4-4-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

貝取団地4-4-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が貝取団地4-4-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

貝取団地4-4-1号棟はどのような物件ですか?

貝取団地4-4-1号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩4分。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。貝取団地4-4-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
メリットとしては、まず小田急線と京王線が通っていること。改札も隣に並んでいて乗り換えもスムーズ。駅の中もお店があって便利です。駅前もいろいろなお店があり、お散歩するだけでも楽しいです。
駅前からパルテノン多摩やヨーカドーの方に行く為の通路?の設計が不親切だと思う。正面に巾の広い大きな階段があり、スロープは駅を背中にして左端にあるのだが、地階からのエレベーターは右端にある。健康な人にはピンとこないかもしれないが、車いすやベビーカー、杖をついている者など、階段を登れない者にとっては、結局はけっこうな距離を歩かされる。健康で階段を登れる人が短い距離で行けて、足の悪い者が遠回りをせざるを得ないというのはいかがなものか。ここを設計した人は身体の良くない人の身になって考える事をしなかったのだな、と思う。
生活利便施設の充実
せまい地域にいろいろなお店があるので買い物しやすいですし、お散歩するだけでも楽しい。
駅前からお店のある所までは、ずっと坂道なので歩きにくい。けっこう疲れる。もう少し平らに整地できなかったのかな…と思ってしまう。
飲食店の充実
せまい地域に何店舗か固まっているのでお店を選ぶ時に選びやすい。
ちょっと店舗数が少ない。もう少し喫茶店やカフェがあればいいのに…と思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代ではないので、学校や幼稚園の事はわからない。ただ駅の近くに広い公園や最新の図書館などがあり、素晴らしいと思う。
ヨーカドー側のスロープがわかりづらい。スロープだと思って歩いていると、結局その先で階段になったり。階段をのぼり降り出来ない人にとってはあれは不親切としか言いようがない。
治安
治安は悪くないと思う。ただ、駅の反対側を出ると、すごく暗い印象。
駅の反対側に出るとすごく暗い印象がある。ちょっといかがわしいお店もあるし。
コストパフォーマンス
急行が止まるので便利。お店や公園もあるので住むには環境はいいと思います。
さすがに土地の値段まではわからないが、急行などの停車駅ではあるので、家賃はそんなに安くない。
交通利便性
京王 小田急 多摩モノレールの3線路が併設されており新宿 立川へアクセスが可能 バスターミナルタクシー停留所もあるので、交通の利便性は高い
タクシー停留所が少ないため乗車までに時間がかかる(10分以上掛かる場合あり)
生活利便施設の充実
2駅周辺にデパートが立ち並び、病院.図書館などの公共施設も充実しているまた徒歩5分でサンリオピューロランドにアクセス可能 駅周辺に宿泊施設が
駅周辺に宿泊施設が少ない。代表的な施設である京王プラザホテルも2023年に閉鎖となった
飲食店の充実
和、洋、中に加え、ラーメン、カレー、ファーストフードと主要な飲食は併設されているまた乞田川の道沿いに多数の居酒屋あり
腫瘍の店舗ここチェーン店で構成されている個人店はほぼ見当たらない
暮らし・子育て環境の充実
徒歩5分の場所に中央公園が設置されている 広大な敷地に池や休憩スペースが多数備わっているこまめに休む事が可能
オムツ交換可能な場所が一部のデパートを除き少ない
治安
駅を中心にインフラは整備されており深夜まで利用している人も多い
住宅街で騒ぎたてる住民が増えてきている目立った傷や事件に発展しないか懸念される問題である
コストパフォーマンス
住施設は駅周辺でも極端な価格にはされていない月の家賃も6.7万円が多い
昭和50年代を中心に整備されたベッド等のため 設備の老朽化が滞りなく更新できるか地域住民負担になり地域から離れる要因にならないか不安がある
交通利便性
多摩モノレール・小田急線が乗換駅にあるので乗り換えは楽です。
京王線から多摩モノレールまでが少し離れています。
生活利便施設の充実
物価は多少高いですが、充実している場所だと思います。
物価が近くの場所と比べると少し高いと思います。
飲食店の充実
居酒屋さんが多いかなぁ、という印象です。
強いて言えば、飲食店の場所が散らばって居ます。
暮らし・子育て環境の充実
多摩市は小学校が多いのでとてもいいと思います。
多摩センターは公園がかなり少ないと思います。
治安
駅周辺は常にきれいです。街頭も十分にあるので明るいです。
駅から少し離れると、急に街頭が少なくなります。
コストパフォーマンス
すごく住みやすい、だいたいは多摩センターでものは揃います。
家賃などは正直に言って、隣の駅のほうが安いです。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。