豊田シャルムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区東上野6丁目23-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1977年10月
総戸数13戸
小学校区域上野小学校
中学校区域駒形中学校
専有面積29.97m² ~ 66.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社東成建設
管理会社尾形地所

豊田シャルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊田シャルムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい豊田シャルムを候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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豊田シャルムの売却ガイド

豊田シャルムは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数13戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は稲荷町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには豊田シャルムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊田シャルムを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲荷町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 駒形中学校

豊田シャルムに関するよくある質問

豊田シャルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊田シャルムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田シャルムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が豊田シャルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊田シャルムはどのような物件ですか?

豊田シャルムは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲荷町駅徒歩5分。築1977年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊田シャルムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】駅周辺には大型の商業施設や公園等、各種施設があり魅力的な場所です。 山手線のため通勤通学時だけでなく、常時混んでいる印象です。 エレベーターやエスカレーターが各所にあり、バリアフリー対策は万全です。 一番の魅力は下町風情あふれる大衆居酒屋が周囲に多く、いろいろな人と出会えることです。
【上野駅に対する口コミ】ホームの本数が多いため駅の作りが複雑です。初めての方は迷ってしまう可能性もあります。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
どの駅からも大通りで着きます。トラック通過時の振動があります。観光客が叫びながら歩いている時がたまにあります。
古い。耐震のチェックをしていない。戸数が少なくて管理費が高い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野駅に対する口コミ】路線も多く、銀座線や日比谷線もあるため、乗り換えしやすい。また、周辺も商業施設が充実しているので、土日は特に観光客が多くなる印象。駅構内にはエレベーター、エスカレーター共に設置してあるため、障害者にとっても利用しやすい。
【上野駅に対する口コミ】入谷改札を出た後の治安が悪い。このご時世の中、NewDaysでビールを買いそのまま立ち飲みしている人が多く見られる。酔って騒いでいる人もいるので、駅員の方からの注意喚起をして欲しいと感じる。
2023年05月 メリット
交通利便性
上野駅は都内の大きい駅ですので線路が凄く多いです。どこにいても便利な場所です。
こちらは線路が多い過ぎるから初めて来た人にとっては迷いやすいと思います。
生活利便施設の充実
OIOIのデパートがあり、ブランド品やユニクロなどが揃ってあるので買い物に最適です。
商店街のAME横というところがあって、その中はちょっと汚いです。
飲食店の充実
中国、韓国、タイなどの料理屋さんが多いので選択しやすい
お店がたくさんあり、高級感のレストランが多いのでお金が多くないと困ります。
暮らし・子育て環境の充実
上野公園があります。公園が広くて子供たちと一緒に遊びに行ったら最適です。
公園には人がいつも混むので家族で行けばちょっと不便です。
治安
駅の近くは交番があります。駅内にも警察もいますので安心です。
家がない人が結構います。駅の外に座ったり、公園で寝たりする姿が多いです。
コストパフォーマンス
新しくて高級感マンションが多いのと商店街、スーパーなど結構あります。生活に便利です。
お金持ちではなければ生活に苦しいかもしれません。東京中心の人気場所で物価が高いです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。