豊ヶ丘団地5-3-3号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都多摩市豊ヶ丘5丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
総戸数20戸
小学校区域多摩市立貝取小学校
中学校区域多摩市立青陵中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

豊ヶ丘団地5-3-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊ヶ丘団地5-3-3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都多摩市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい豊ヶ丘団地5-3-3号棟を候補にしています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

豊ヶ丘団地5-3-3号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

豊ヶ丘団地5-3-3号棟の売却ガイド

豊ヶ丘団地5-3-3号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには豊ヶ丘団地5-3-3号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊ヶ丘団地5-3-3号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩15分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立貝取小学校
  • 中学校区: 多摩市立青陵中学校

豊ヶ丘団地5-3-3号棟に関するよくある質問

豊ヶ丘団地5-3-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊ヶ丘団地5-3-3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊ヶ丘団地5-3-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が豊ヶ丘団地5-3-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊ヶ丘団地5-3-3号棟はどのような物件ですか?

豊ヶ丘団地5-3-3号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩15分。築1976年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊ヶ丘団地5-3-3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】小田急線、多摩モノレールもあるので、新宿方面や立川方面へのアクセスが簡単です。イルミネーションの季節はとても綺麗です。スーパーやショッピングモール、オシャレなお店など買い物できるところがたくさんあります。千歳屋というスーパーは品揃えがよく格安でおすすめです。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】モノレールで立川、京王線で新宿方面に行くとなると少し遠くて時間がかかります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
京王線の他に多摩モノレール、小田急線、復路利用することができ、新宿や江の島など遊びに行くのにとても便利。また、どこか電車が止まっても帰り道の選択肢が複数あるので安心できる。京王相模原線において京王多摩センター駅は始点になることも多く、座って新宿方面に向かうことができる点がとても良い。また帰りも終点の駅になることも多く、電車を乗り換える必要がない。駅も綺麗で、サンリオキャラクター好きなら心躍るような内装。
駅は綺麗なのだがトイレは古く、汚く見える。改装してほしい。
生活利便施設の充実
病院、塾、スーパーマーケット、楽器店、洋服、靴屋、手土産を買うお店、コスメショップ、雑貨屋、飲食店。有名なチェーン店はほぼ全て揃っているので、生活が多摩センターで完結することができる。
近くのショッピングセンターが坂道を登った先にあるので帰りについでに寄ろうと思っても手間に感じる。
飲食店の充実
ロイヤルホストやサイゼリヤなどのファミリーレストランから、マクドナルドやスターバックス、サンマルクなどのカフェ。スシローや焼き肉、しゃぶしゃぶ、韓国料理、インド料理、なんでも揃っている。ラーメン屋、居酒屋も多く営業時間も長いため帰りが遅くなっても外食ができる。
とある居酒屋のたくさん入っているビルの前ではキャッチが何人かおり、前を通るのが億劫に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小中高、大学まで全てあるが、他駅へのアクセスもしやすいため、特に高校からは選択肢が広がりとても良かった。図書館も改築され、まるでおしゃれなカフェのように綺麗。
保育園、小中高、大学まで全てあるのだが、駅の近くではない。また山の中にあるところもあり、虫が出る。
治安
駅はコンビニなどのお店が開いていることもあり、いつ来ても明るく、またバス停方面に交番もあるため夜でも怖くない。クリスマスの時期などは街がライトアップされておりなおのことである。
居酒屋やパチンコがあるエリアは夜になると少し物々しく感じる。ただ、絡まれるのとはあまりない。
コストパフォーマンス
生活をこの地域だけで完結させることか出来る上、都心へのアクセスがいい場所であることを考えると土地の価格や家賃相場は安いといえる。
ニュータウン建設時に建てられた建物が多く、全体的にそろそろ古くなる時期に差し掛かりそうな建物が多く、少し時代を感じる。
交通利便性
新宿まで特急で32分、逃しても35分くらいで着きます。京王線だと、朝のラッシュ時は座れませんが、小田急線であれば、早めにホームについて、10分くらい前に並べば座って新宿まで行けます。いつもそうしてます。どちらかの電車が止まっても、振替輸送が容易です。
どちらの路線も朝のラッシュ時は当たり前のように遅延します。到着時間は+15分、余裕に持つこと必須です。
生活利便施設の充実
おおよそ必要なお店はすべてあります。無印、ユニクロ、GU、本屋、スーパー、百均、そしてそれぞれがすべて大型店であると言うこともポイントです。
駅ビルにはいっているような、おしゃれなセレクトショップはありません。
飲食店の充実
スシロー、サイゼ、マクド、ケンタッキー、駅近にあらゆるチェーン店があります。
チェーン店があまりにも多く、個人経営の美味しいお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
適度に緑も多く、治安は最高で、綺麗な場ちなみです。定期的に駅前でハロウィン、ゴールデンウィーク子供祭り、夏祭りなどが開催され、小さい頃はよく行きました。空気もまあ綺麗な方です。
幼稚園や学校は駅から離れたところがメインになってくると思います。毎日20分くらいかけて、歩いて最寄りの小学校に通ってました。
治安
多摩中央警察署という大きい警察署があり、駅前には交番もあります。下町にいる汚い形をした人はほぼいない。ホームスも10年前に駆逐されました。
裏口にキャバクラがあって、呼び込みもいる。まあいても一人だけですし、しつこく寄ってくるわけでもない。JKコンカフェの呼び込みもいるが、基本突っ立ってるだけで、何もしてこないです。
コストパフォーマンス
治安が良く、家賃も安いです。京王線、小田急線ともに、新宿から始発が出るので、行きは座れなくても、帰りは必ず座れます。
都心まで少し遠いです。ただ、同じ家賃相場でもっと汚くて、電車が混むような地域はたくさんあると思います。
交通利便性
改札を出て徒歩30秒で小田急線乗り換え、2〜3分で多摩都市モノレールに乗り換えられて便利。
強いて言うならモノレールへの乗り換えは初めての人には道程がわかりづらいように思う。
生活利便施設の充実
スーパー、デパート、テーマパーク、飲食店、薬局などなど、お店で困ることはほとんどないように思う。
駅近にすべて集約されているのではなく、遊歩道を10分ほど歩いた所に目当ての商業施設があったりするので面倒に感じることもある。
飲食店の充実
スシローやマクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、ロイヤルホスト、各種珈琲店が徒歩5分ほどの所にある。北側には飲み屋が何店舗かあり学生さんがよく利用している。
オリジンやほっともっとといったお弁当屋さんがないのであったら嬉しいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
未就学児の遊ぶ場所は児童館や子育て支援センター等各所にあって充実している。公園も大きいものから小さいものまでバラエティに富んでたくさんある。
小学校は地域によって児童数が極端に少ない所もある。子育て世代が多い地域、お年寄りが多い地域と二極化している。
治安
駅周辺は大きな遊歩道があり夜も明るい。人通りも多いので安心。
駅から離れた住宅街、団地周辺は人通りが少なく遊歩道は怖いなと思う。
コストパフォーマンス
家賃は住む地域によってかなり違うが、都心に比べたら安いし、買い物でも特別困らないので満足している。
坂が多く住み始めは大変だと思ったけれども慣れればそこまで苦ではない。電動自転車必須。
交通利便性
電車の本数も問題なく、バスやタクシーも充実しているため、使いやすい駅ではある。
近くに大学が多く、平日は特に学生が多い。
生活利便施設の充実
駅周辺にお店が充実している。飲食店も多く、大きめのショッピングセンターもあり、困ることがない。
居酒屋などが多く、また、学生も多いため、少し騒がしいと感じることもある。
飲食店の充実
有名なチェーンのカフェが充実しており、非常に満足している。
人の出入りが多いため、席が空いてない事も多い。
暮らし・子育て環境の充実
テーマパークがあるため、かぞくづれでも訪れやすい場所であると思う。
駅を出てすぐの場所が階段のため、ベビーカーなどを使用していると少し大変だと感じる。
治安
すぐ近くに交番があり、安全面に関しては問題ない。
大学生など、集合場所として利用している事が多く、改札前などに大人数が集まっている。
コストパフォーマンス
買い物なども問題なくでき、物価もそこまで高いとは感じないので、良い場所であると思う。
モノレールを使用する場合、少し歩かなければならないので、少し大変と感じる事もある。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。