谷中ホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/日暮里駅 徒歩3分 JR山手線/西日暮里駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区谷中7丁目20-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年7月
総戸数12戸
小学校区域台東区立谷中小学校
中学校区域台東区立上野中学校
専有面積80.14m² ~ 115.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

谷中ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

谷中ホームズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

谷中ホームズの売却ガイド

谷中ホームズは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには谷中ホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

谷中ホームズを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩3分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩3分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立谷中小学校
  • 中学校区: 台東区立上野中学校

谷中ホームズに関するよくある質問

谷中ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。谷中ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

谷中ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が谷中ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

谷中ホームズはどのような物件ですか?

谷中ホームズは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩3分。築1988年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。谷中ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】複数路線(山の手線、京浜東北線、常磐線、京成線、舎人線)が利用できるので便利です。 利便線が良いので持ち家(マンション)の購入価格からあまり値下がりしないで売れると思います。
【日暮里駅に対する口コミ】線路が高い位置にあり、線路より高い位置に改札があるため、意外に歩道から改札までに時間がかかります。 駅の駐輪場が地下にあるため、駐輪場の出し入れに時間がかかります。自然環境を求める人には向いていないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】病院、商業施設等、生活に特に不便なことはありません。数年住んでいますが、警察沙汰の事件はほとんど見たことがないので、治安は悪くないと思います。
【日暮里駅に対する口コミ】駅の近くに大きなスーパーがないのが多少不便です。 夜間の人通りが少ない時間帯に以外と外国の人が多く出歩いているので、少々不安になることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】マック、モスバーガー、日高屋、ドトール、松屋、等の各種飲食店が駅の近くにあります。
【日暮里駅に対する口コミ】ベーカリーと弁当屋が駅の近くにないように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】規模は小さいですが、小学校や公園はあります。 駅にはエスカレータやエレベータ、多機能トイレがあります。
【日暮里駅に対する口コミ】商業地なので、子育て向いているか少々疑問です。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】JR常磐線の日暮里駅は、何より山手線圏内であることが最大の魅力です。日暮里自体も十分に楽しめますが、上野や東京方面、行けば、新宿方面にも出やすく、東京であればどこへも気軽に出られるのが、最大の魅力です。
【日暮里駅に対する口コミ】山手線圏内では、少々日暮里自体は特徴がありません。
2025年11月 メリット
交通利便性
ヤマノテセンで便利です。そんな不便もない。・
駅が小さいが、うーむ。。。そんな不便もない。
生活利便施設の充実
静かでいいですが、。。。やはり店がすくない
量販店などがないので、買い物は上野までになる
飲食店の充実
子供が多いですし、有名な塾もあるのでいいかと
店がすくないです。上野にいどうになることが多い
暮らし・子育て環境の充実
子供が多いですし、有名な塾もあるのでいいかと
あまりないですね。塾も小学校もあるので。
治安
そんなに悪くないです。川崎とはtがいますね
まぁまぁ。たまにマッサージをお勧めする方がいる
コストパフォーマンス
コスパはいいです、。山手線沿いですし。。
交通利便性
日暮里駅は交通利便性において優れた立地を誇ります。山手線や京成線、つくばエクスプレスなど、複数の主要路線が乗り入れ、都心や成田空港、その他近隣エリアへのアクセスが容易です。さらに、多くのバス路線も乗り入れており、地域内外への移動が便利です。また、周辺には商業施設や飲食店、医療機関などが充実しており、生活の利便性も高いです。
一部エリアは混雑や治安面の課題があります。
生活利便施設の充実
日暮里駅周辺は生活利便施設が充実しています。スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどの日常の買い物施設が多数あり、飲食店やカフェも豊富です。また、公共施設や医療機関も近くにあり、健康や安心面でも配慮されています。さらに、教育機関や図書館など文化・教育施設も充実しており、住民の生活の質を高める環境が整っています。
日暮里駅周辺の生活利便施設は一部地域に偏りがあり、一部施設が不足している箇所があります。
飲食店の充実
日暮里駅周辺には多様な飲食店があり、さまざまな料理を楽しめます。
一部飲食店の待ち時間が長い場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
日暮里周辺には公園や保育園、子育て支援施設が充実しており、子育て世帯にとって安心で快適な暮らしを提供しています。
一部地域における公共施設の不足や人口密度の高さが課題。
治安
日暮里駅周辺は多くの商店や人通りがあり、治安が比較的安定しています。
一部地域での盗難や暴力事件が報告されています。
コストパフォーマンス
日暮里駅周辺は都心へのアクセスが良く、住宅や生活施設の価格が比較的リーズナブルであり、コストパフォーマンスが高い地域です。
一部地域は賃貸や物価が高めで、コストパフォーマンスに課題があります。
交通利便性
山手線、京浜東北線(普通、快速)、舎人ライナーが止まるので、各方面からのアクセスが楽です。山手線が便利なのはもちろんですが、京浜東北線線は意外と使えます。赤羽方面に行くことも可能なので、北区や板橋区方面の方も使えると思います。京成スカイライナーも使えるので、空港へのアクセスが楽です。とても便利な駅です。
通勤ラッシュ時の駅はとても混雑します。駅も大きいので、利用する路線によっては、思いのほか時間がかかるので、時間に余裕をもって行動する事がおすすめです。
生活利便施設の充実
駅前でほぼ揃います。スーパー、外食、カフェ、お弁当、コンビニなど一通りあります。単身の方や出張での利用も便利かと思います。
アパレルや雑貨屋さんは駅前に無かったと思いますので、急に必要な物が生じた場合、まずコンビニに行ってみた方が良いかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店が充実しているので、「今日はこだわり無くリーズナブルに済ませたい」と思う時にとても便利です。こだわりたい時に行ける飲食店も開拓できる街なので、いろいろ探ってみると楽しいと思います。
駅前のお店はいつも混んでいます。落ち着いて過ごしたい時は、駅から少し離れた場所がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエスカレーター、エレベーターもある駅口があるので、お子さんや車椅子の方も利用しやすいと思います。改装された箇所はとても綺麗です。繊維街方面、谷中方面と落ち着いた雰囲気の商店街が近くにあるので、お子さん~ご年配の方まで楽しめる街だと思います。
駅から谷中方面は、登り坂になっていたと思うので、車椅子の方や長時間の歩行が辛い方は、少し大変かもしれません。事前に下調べしてみると、良い経路があるかもしれません。
治安
駅前は人通りが多いですし、少し離れてもファミリーマンションがあるので、夜も明るいです。大きな通りもありますが、夜は比較的静かなので、落ち着いて過ごせます。
飲食店が多いので、お酒を飲んでいる方が多いです。また、駅から少し離れると、街灯が少ない通りもあるので、少し遠回りでも、明るい道を選んで通った方が安心できると思います。
コストパフォーマンス
利便性に対して、家賃は安いのではないでしょうか。賃料だけで見ると、山手線沿いという事もあり、他の沿線より高額ですが、とにかく便利ですので、掘り出し物の物件を見つけられたらラッキーです。
谷中方面など、人気が高まってきているエリアは、やはり家賃は高いです。また、どこの区に居住するかによっても家賃に違いが出るので、じっくり下調べする事がおすすめです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。