誉田マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/古市駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府羽曳野市誉田3丁目10-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1971年8月
総戸数21戸
小学校区域羽曳野市立古市小学校
中学校区域羽曳野市立誉田中学校
専有面積25.09m² ~ 25.90m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

誉田マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、誉田3丁目10-8の利便性を評価しています。誉田マンションなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、25〜26m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。誉田マンションは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 古市駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。誉田マンションなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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誉田マンションの売却ガイド

誉田マンションは大阪府羽曳野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は古市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには誉田マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽曳野市のマンション売却市場

羽曳野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

誉田マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

歴史と自然に恵まれた穏やかな住環境が魅力で、住宅価格も大阪市内に比べて手頃です。ぶどうやいちじくなど新鮮な地元産農産物が手に入り、食の豊かさも特徴です。生活施設もひと通り揃っています。

交通アクセス

  • 古市駅まで徒歩6分
  • 近鉄南大阪線/古市駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽曳野市立古市小学校
  • 中学校区: 羽曳野市立誉田中学校

周辺施設

  • 世界遺産の応神天皇陵古墳をはじめとする古市古墳群が最大の見どころです
  • 誉田八幡宮は応神天皇を祀る古社で
  • 竹内街道は日本最古の官道として知られています

誉田マンションに関するよくある質問

誉田マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。誉田マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

誉田マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が誉田マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

誉田マンションはどのような物件ですか?

誉田マンションは大阪府羽曳野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。古市駅徒歩6分。築1971年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽曳野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽曳野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。誉田マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽曳野市の住みやすさは?

世界文化遺産の古市古墳群を有する歴史あるまち。応神天皇陵をはじめとする巨大古墳が点在しています。ぶどうやいちじくの栽培が盛んで、ワイナリーもある食文化豊かな街です。 世界遺産の古墳群に囲まれた歴史ロマンあふれる暮らしができます。ぶどうやいちじくなど地元の農産物も魅力。住宅価格が手頃で、のんびりとした生活を楽しめます。

羽曳野市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線で天王寺方面へ直通。西名阪自動車道や南阪奈道路へのアクセスも良好です。

羽曳野市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、子育て世帯への支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古市駅に対する口コミ】この駅から阿部野橋駅まで一本でいけるのでいつもお世話になっています。メリットは奈良の方向にも大阪の方向にもアクセスがしやすいこと。あと駅中にコンビニがあるため急いでるときに便利です。物価は安いほうかなと思っています。駅に近い物件を選んだ場合利便性もいいと思います。
【古市駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言うなら切符でよく利用しているため両手が塞がっているときにバッグから探すのが手間取るので、もし手荷物台などが改札口付近に設置されていると便利だなと思っています。駅から離れたところに住むとちょっと利便性が悪くなります。車は持っておいたほうがいいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【古市駅に対する口コミ】駅の目の前がスーパー、ドラッグストア、衣類、本など買える場所が集まっているので寄って帰ることが多いです。利用したことはありませんがカラオケ店や、病院などもあるのでメリットは多いと思います昼は基本的に治安は良好だと思います。たまに選挙活動があり、チラシ配りなどやっていたりしますが押し付けがましくはないので普通に過ごせます。
【古市駅に対する口コミ】夜間の時間帯は少し治安が悪くなる気がしています。夜は駅付近のカラオケ店の前でたむろしている方がいたり、ちょっとやんちゃな子が増えるので気をつけたほうがいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【古市駅に対する口コミ】ちょこちょこ探せば食べられるところは多いです。ファーストフード店が近くにあります。
【古市駅に対する口コミ】飲食店でいうと24時間営業のところは遠くの方までいかないとありません
暮らし・防災・子育て ★★★
【古市駅に対する口コミ】少し、駅の周辺では思い当たるところがないため気をつけたほうがいいかもしれません。駅には多目的トイレなどあります。
【古市駅に対する口コミ】子供を連れて気軽に入れる場所が少し限られているのかな?という印象を受けていますが、なんとかなる程度です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古市駅に対する口コミ】急行と準急が止まり、鉄道利用時の便がいいです。また、周囲にスーパーやバス停、タクシーの待ち合い場があり、この駅を起点とした移動や買い物がしやすいです。駅構内の売店がコンビニチェーンに変わり、買い物に便利です。
【古市駅に対する口コミ】ホームの通路が狭く、エスカレーターや階段が利用しづらくなることがあります。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古市駅に対する口コミ】急行がとまるため天王寺まで20分でいくことができるため利便性はいいです。駅周辺が商店街になっていてパンやたこ焼きなどちょっとしたものを気軽に楽しむことができます。大通りは車道と歩道がきちんと分かれているので歩行者も安心して歩くことができます。
【古市駅に対する口コミ】駅から閑静な住宅街になり人通りが少なくなるのであまり遅い時間に出歩くことはおすすめしません。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅が綺麗で椅子の完備がしっかりしていてよかった。
駅の周辺が駅の大きさにしてはあまり栄えていない。
生活利便施設の充実
トイレがきれいでコンビニが改札のところにありエレベーターがあるところ
車両の切り離しがあったりで電車によって乗り方がたいへん。
飲食店の充実
コンビニがホームが隣接されているし、近くにはスーパーもある
コンビニ、スーパー以外にあまりいい飲食店が近くにないところ
暮らし・子育て環境の充実
どへもアクセスができて電車の移動がこまらない
外環から少し離れていて反対側は田舎で何もない
治安
駅の近くはにぎやかで雰囲気がよくていいところ
夜などはバイクで遊んでいる若者がいてうるさい時がある
コストパフォーマンス
家賃はほどほど立地はよくてどこにでも行きやすく住みやすい
駅周辺だけに偏りすぎていてそれ以外があまり充実していない
交通利便性
・急行、一部特急が止まる・10分に1本は電車が来る・駅を降りてすぐロータリーがあり、タクシー乗り場とバス乗り場がある・終点の大阪阿部野橋駅まで約20分で着く・近鉄南大阪線と近鉄長野線の分岐点になっている・電車の連結を見ることができる・周辺に駐輪場が多い
・改札が2階にあり、乗り場は1階にあるので電車に乗るまでに少し時間がかかる・大阪阿部野橋駅までに急行が止まる最後の駅なので、朝はとても混んで電車を選ばないと座れない・近鉄以外の鉄道会社路線が周辺にないので大阪阿部野橋駅で天王寺まで出て乗り換えないといけないことが多い
生活利便施設の充実
・駅前に近商ストアがある。スーパーだけでなくドラッグストア、服屋、ダイソー、本屋などが入っていてそれなりに物は揃っている・駅改札内にファミリーマート、駅を降りてすぐセブンイレブンがある・駅徒歩圏内に歯医者、耳鼻咽喉科、内科、薬局がある・駅の横に広場がある
・商店街はない・駅周辺で友人と遊ぼうと思えばカラオケぐらいしかない
飲食店の充実
・ロッテリアがある・フラワーがある(店内飲食可)・立ち飲み屋が2店舗、居酒屋チェーンが2店舗ある・駅を降りてすぐたい焼きや焼きそばを売っている屋台がある・王将がある・から揚げの美味しい店がある
・ランチできるような飲食店はないに等しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
・駅に車椅子用トイレがある、おむつ替えシートも設置されている・駅近くに公立の幼稚園と小学校がある・駅は2階に上がって1階に降りるので、エレベーターがある・駅出口が2つあり、どちらも改札階へ上るエスカレーターはあるが下りのエスカレーターはなく、階段のみである・駅のすぐ横に古市駅東広場がある
・駅すぐ横にある古市駅東広場は子どもが遊べるようなところではなく、成人の溜まり場となっている場合が多い・駅周辺に公園など子どもが遊べるような場所はない
治安
・西出口は東出口より人が多く、セブンイレブンやカラオケ、タクシー乗り場があるため夜でも比較的安心だと思う・昼間の古市駅東広場は観光案内所の人が常にいるので安全だと思う。おじさんが弾き語りをしていたり、親子連れや犬の散歩をしている人がいてとても平和
・夜の古市駅東広場は観光案内所の人がいないため悪そうなお兄さんたちが遊んでいたりする。(何かをされるわけではない)・西出口に比べて東出口は夜、居酒屋くらいしか空いておらず少し暗いイメージはある
コストパフォーマンス
・羽曳野市は近鉄電車しか通っていないので、駅から離れているところは土地が安い場合が多い・外環状線は飲食店やスーパーも多くて便利・ライフ、サンディ、ラムー、ジャパン、クニーズが集まっている・病院も多いので普通に生活するには住みやすい
・駅周辺になると土地代が高くなるので安いとは言えない・駅から離れているところは自転車でもかなり時間がかかるほど遠い・駅徒歩25分くらいのところからは自転車・車は必須になる・スーパーは多いが服などを買うところが少なすぎるので天王寺まで出るしかない
交通利便性
都心部への駅へは急行で一本、初詣等での大きい神社への乗り換え駅でもあり各方面への本数も多く使ってみると便利な駅です。
交通面での不便はありませんが私鉄と言う事もあり少し料金が高いかなといった印象です。
生活利便施設の充実
駅前に薬局や飲食店が多く駅前のみで一通り用事を済ませられます
娯楽施設等は駅周辺にない為若い方には少し不便です。
飲食店の充実
個人経営の居酒屋も多く地元居酒屋感を求められる方にはおすすめです。
全体的に閉店時間の早い店が多く飲食店勤務されている方には立ち寄れる店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校が多く公園も比較的大きな所が多い
子連れで遊べる娯楽施設などが近くにない為基本的に車が無いと不便
治安
昔から地元に住まれている方が多く近所付き合いも割といいイメージです。
近所付き合いが苦手な方には少しコミュニケーションの多い土地かと思います。
コストパフォーマンス
土地の広さの割に安く生活に必要な施設は揃っている
坂道等が多い為徒歩、自転車のみでは少し過ごしにくい

羽曳野市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産の古市古墳群を有する歴史あるまち。応神天皇陵をはじめとする巨大古墳が点在しています。ぶどうやいちじくの栽培が盛んで、ワイナリーもある食文化豊かな街です。

交通アクセス

近鉄南大阪線で天王寺方面へ直通。西名阪自動車道や南阪奈道路へのアクセスも良好です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄準急で約25分
  • 天王寺駅: 近鉄で約30分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 南阪奈道路
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、子育て世帯への支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「ふるいち」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

世界遺産の古墳群を活用した歴史教育が特色です。四天王寺大学が立地しています。

生活利便情報

近鉄古市駅周辺に商業施設があり、LICはびきのなど公共施設も充実しています。

商業施設

  • LICはびきの周辺
  • 古市駅前商店街

医療

大阪はびきの医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 峰塚公園
  • 古市古墳群周辺
  • 石川河川公園

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。世界遺産のまちとしてのブランディングにも力を入れています。

住みやすさ

世界遺産の古墳群に囲まれた歴史ロマンあふれる暮らしができます。ぶどうやいちじくなど地元の農産物も魅力。住宅価格が手頃で、のんびりとした生活を楽しめます。

治安

羽曳野警察署が管轄し、地域パトロールが行われています。

自然環境

石川の河川敷やぶどう畑が広がるのどかな風景が魅力です。

コミュニティ

世界遺産の保存活動や農業イベントなど、地域の交流が活発です。

防災情報

石川流域の洪水リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。