グランドメゾンはびき山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/古市駅 徒歩25分
所在地(住所)大阪府羽曳野市はびきの4丁目15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年7月
総戸数10戸
小学校区域羽曳野市立埴生南小学校
中学校区域羽曳野市立河原城中学校
専有面積92.84m² ~ 93.18m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

グランドメゾンはびき山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 古市駅まで徒歩25分で、羽曳野市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グランドメゾンはびき山は近鉄南大阪線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 93〜93m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランドメゾンはびき山なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1985年7月築という条件が希望に合いました。グランドメゾンはびき山は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府羽曳野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾンはびき山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府羽曳野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府羽曳野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府羽曳野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾンはびき山の売却ガイド

グランドメゾンはびき山は大阪府羽曳野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は古市駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはグランドメゾンはびき山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽曳野市のマンション売却市場

羽曳野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾンはびき山を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

歴史と自然に恵まれた穏やかな住環境が魅力で、住宅価格も大阪市内に比べて手頃です。ぶどうやいちじくなど新鮮な地元産農産物が手に入り、食の豊かさも特徴です。生活施設もひと通り揃っています。

交通アクセス

  • 古市駅まで徒歩25分
  • 近鉄南大阪線/古市駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽曳野市立埴生南小学校
  • 中学校区: 羽曳野市立河原城中学校

周辺施設

  • 世界遺産の応神天皇陵古墳をはじめとする古市古墳群が最大の見どころです
  • 誉田八幡宮は応神天皇を祀る古社で
  • 竹内街道は日本最古の官道として知られています

グランドメゾンはびき山に関するよくある質問

グランドメゾンはびき山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾンはびき山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾンはびき山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾンはびき山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾンはびき山はどのような物件ですか?

グランドメゾンはびき山は大阪府羽曳野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古市駅徒歩25分。築1985年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽曳野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽曳野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾンはびき山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽曳野市の住みやすさは?

世界文化遺産の古市古墳群を有する歴史あるまち。応神天皇陵をはじめとする巨大古墳が点在しています。ぶどうやいちじくの栽培が盛んで、ワイナリーもある食文化豊かな街です。 世界遺産の古墳群に囲まれた歴史ロマンあふれる暮らしができます。ぶどうやいちじくなど地元の農産物も魅力。住宅価格が手頃で、のんびりとした生活を楽しめます。

羽曳野市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線で天王寺方面へ直通。西名阪自動車道や南阪奈道路へのアクセスも良好です。

羽曳野市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、子育て世帯への支援を行っています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
▲・特急、急行が止まる・近くにバス停がある・電車本数が多い
▼・朝の混雑時が大変・エレベーターが遠い・普通、準急、急行、区間急行など多すぎて間違えやすい
生活利便施設の充実
▲・駅内にコンビニもあり便利・駅から出たらコンビニ、スーパーもあり便利
▼・総合病院までが少し遠い・郵便局までが遠い
飲食店の充実
▲・駅近なこともあり居酒屋が多く仕事終わりに便利
▼・強いて挙げれば最近まで近くにハンバーガー屋さんがあったが潰れてしまった・強いて挙げれば近くに居酒屋が多すぎてガラの悪い人が多く清潔感もない
暮らし・子育て環境の充実
▲・保育園は近くに多くあるので便利だと思う
▼・小学校が遠い・公園が少ない・エレベーターまでが遠い
治安
▲・昼間は買い物客や仕事終わりの人達が多く治安がいい
▼・夜間は酔っ払いが多く不衛生な場面もよく見る
コストパフォーマンス
▲・駅近に住んでいるが家賃も安くスーパーも近くにあり満足している
▼・強いて挙げれば駅近の駐輪場など空きが少なく値段も高い
交通利便性
▲割と駅から近いです。利便性はいいと思います。
▼川がすぐ側にあるので災害に対しては不安があります。
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院、その他への利便性はすごくいいと思います。
▼先程も記入したが、側に川がある事で、災害時の心配はあります。
飲食店の充実
▲飲食店もすぐ側にあるので便利です。100均がもう少し近くに欲しいと思う事があります。
▼上記同様、近くに100均があればうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供達はもう成人してるので、学校とかは気にならない。
▼図書館がもう少し近くに欲しいかなぁーって思います。
治安
▲治安は特に悪いとは感じないが、近くのスーパーが24時間営業なので、たまり場になってる気がする。
▼近くのスーパーが24時間営業にて、若者がバイクを乗り回し、騒音もあります。
コストパフォーマンス
▲静かで、道も平坦なので、歩きやすいです。
▼近くにスーパーができた事で、交通量が増えた事が困る。
交通利便性
▲駅近くに近商ストアがあります。遅延はめったに起こらない。天王寺までの急行がある。
▼近くに近商ストアしかない。天王寺急行の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲近商ストアがある。スーパーに行けるのがいい。
▼駅をでると道が狭く混んでいる。いつか事故が起こりそう。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店が何店舗かある。居酒屋が多い。
▼カフェや人気のお店はほとんど無い。チェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は駅から遠いが充実している。エレベーターがある。
▼駅にオムツ替えシートなどの赤ちゃん向けの配慮が無い。
治安
▲不審者がほとんどいない。酔っ払いも少ない。
▼駅周辺は汚い。街灯も少ない。歓楽街がない。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い方だと思う。駅から遠いと安くなり、近鉄バスがあるので駅まで行ける。
▼駅から家が遠いので近鉄バスを使うが、よく遅れるのが少し不便。

羽曳野市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産の古市古墳群を有する歴史あるまち。応神天皇陵をはじめとする巨大古墳が点在しています。ぶどうやいちじくの栽培が盛んで、ワイナリーもある食文化豊かな街です。

交通アクセス

近鉄南大阪線で天王寺方面へ直通。西名阪自動車道や南阪奈道路へのアクセスも良好です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄準急で約25分
  • 天王寺駅: 近鉄で約30分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 南阪奈道路
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、子育て世帯への支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「ふるいち」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

世界遺産の古墳群を活用した歴史教育が特色です。四天王寺大学が立地しています。

生活利便情報

近鉄古市駅周辺に商業施設があり、LICはびきのなど公共施設も充実しています。

商業施設

  • LICはびきの周辺
  • 古市駅前商店街

医療

大阪はびきの医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 峰塚公園
  • 古市古墳群周辺
  • 石川河川公園

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。世界遺産のまちとしてのブランディングにも力を入れています。

住みやすさ

世界遺産の古墳群に囲まれた歴史ロマンあふれる暮らしができます。ぶどうやいちじくなど地元の農産物も魅力。住宅価格が手頃で、のんびりとした生活を楽しめます。

治安

羽曳野警察署が管轄し、地域パトロールが行われています。

自然環境

石川の河川敷やぶどう畑が広がるのどかな風景が魅力です。

コミュニティ

世界遺産の保存活動や農業イベントなど、地域の交流が活発です。

防災情報

石川流域の洪水リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。