古市グリーンハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/古市駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府羽曳野市栄町8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年11月
総戸数21戸
小学校区域羽曳野市立白鳥小学校
中学校区域羽曳野市立峰塚中学校
専有面積42.10m² ~ 48.98m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理

古市グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。古市グリーンハイツは栄町8-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、古市駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。近鉄南大阪線が使える古市グリーンハイツなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、古市グリーンハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府羽曳野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府羽曳野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府羽曳野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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古市グリーンハイツの売却ガイド

古市グリーンハイツは大阪府羽曳野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は古市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには古市グリーンハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽曳野市のマンション売却市場

羽曳野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

古市グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

歴史と自然に恵まれた穏やかな住環境が魅力で、住宅価格も大阪市内に比べて手頃です。ぶどうやいちじくなど新鮮な地元産農産物が手に入り、食の豊かさも特徴です。生活施設もひと通り揃っています。

交通アクセス

  • 古市駅まで徒歩3分
  • 近鉄南大阪線/古市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽曳野市立白鳥小学校
  • 中学校区: 羽曳野市立峰塚中学校

周辺施設

  • 世界遺産の応神天皇陵古墳をはじめとする古市古墳群が最大の見どころです
  • 誉田八幡宮は応神天皇を祀る古社で
  • 竹内街道は日本最古の官道として知られています

古市グリーンハイツに関するよくある質問

古市グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。古市グリーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古市グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が古市グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

古市グリーンハイツはどのような物件ですか?

古市グリーンハイツは大阪府羽曳野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古市駅徒歩3分。築1977年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽曳野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽曳野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。古市グリーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽曳野市の住みやすさは?

世界文化遺産の古市古墳群を有する歴史あるまち。応神天皇陵をはじめとする巨大古墳が点在しています。ぶどうやいちじくの栽培が盛んで、ワイナリーもある食文化豊かな街です。 世界遺産の古墳群に囲まれた歴史ロマンあふれる暮らしができます。ぶどうやいちじくなど地元の農産物も魅力。住宅価格が手頃で、のんびりとした生活を楽しめます。

羽曳野市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線で天王寺方面へ直通。西名阪自動車道や南阪奈道路へのアクセスも良好です。

羽曳野市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、子育て世帯への支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古市駅に対する口コミ】古市駅は近鉄南大阪線が長野線と分岐する駅で、吉野・橿原神宮方面と河内長野方面へと分かれています。どの方面に行くのも面倒な乗り換えがないのと、急行が停まるのでとても便利です。阿部野橋に行く時に急行にのるとノンストップで18分ぐらいで着きます。古市駅からの乗車で他の主要駅への乗り換えも一回で済むのでとても便利です。住みやすさは年々上がってきています。土地の値段は10年前よりかは上がっているようです。 最近は170号線沿いに色々な商業施設などもできて便利になりました。 賃貸なども7万ほどで文句なしの部屋もありました。
【古市駅に対する口コミ】特急が停まらないので、吉野方面に特急で行きたい時は阿部野橋などに行ってから乗らないと聞けないのが面倒。駅の階段が端っこにあるため、逆方向に乗っていて降りた時は改札までが遠いです。下水が通っていない土地もあり、その場合でもこのぐらいの土地の価格なのかと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古市駅に対する口コミ】駅を出ると全体的に古びた建物が多いイメージですが、駅前に近商があり買い物もして帰れます。大阪王将やロッテリアやその他諸々、テイクアウトが出来る店舗も多くて仕事帰りに疲れていてもパッと買い物がしやすいです。 クリニックなども駅前に沢山あり、仕事帰りに寄りやすいです。治安が悪いイメージはありません。交番などはあまりわかりやすい場所にあるとは思いませんが、見回りしている警察官の方はよく見かけます。どこの地域が荒れているなどの噂も特に聞きません。
【古市駅に対する口コミ】駅含め周辺の建物がかなり年期の入った感じで田舎感があるので、主要駅の都会感がないのが少し寂しい感じがします。170号線をよく騒がしい車やバイクが走っている音が遠くからでも分かります。何年も続いていますが警察は何もしてくれないのかと不満はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【古市駅に対する口コミ】駅前にロッテリア・大阪王将・鳥貴族・唐揚げあっちゃん・屋台居酒屋満マルなど人気のお店初め、居酒屋やパン屋、毎日売り切れのベーグル屋などあります。
【古市駅に対する口コミ】パパっと食べれる飲食店が少なく、ラーメン屋や牛丼屋などがあればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【古市駅に対する口コミ】こども園や保育園は数がある印象です。学校も数はあるものの人数が少なくクラス数が少ない学校もあります。
【古市駅に対する口コミ】保育園は待機児童0と言っている割に待機児童がいてる印象です。幼稚園が段々入園児の数が減り、一クラス2~5人などの所もあります。今後何校かの幼稚園や保育園が合併してこども園になるようですがここ数年は公立幼稚園に入園する子は格段に少ないと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古市駅に対する口コミ】駅から1分ほどのところに、20時50分まで営業している近商ストアがあるので、 食料品や日用品の購入にはとても便利です。 また、駅から5分前後の場所に南都銀行やりそな銀行など、複数の金融機関があるため利用しやすくなっています。 加えて、若者向けのロッテリアやファミリー向けの王将にカフェ、居酒屋などの飲食店をはじめ、 美容院や歯科に薬局などが揃っています。 急行の停車駅となっていることから通勤通学などのラッシュ時は本数が多く、乗り換えも含め利用しやすいです。
【古市駅に対する口コミ】駅を出ると、近商ストア側に近鉄バスとタクシーのロータリーがあるけれど 少し狭いので自家用車による送迎や歩行者が多いと、お年寄りや小さな子供にとっては危ない場所になるため、 もう少し広いスペースが確保できると良いと思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古市駅に対する口コミ】駅前に近商ストアというショッピングセンターがあるので、日用品から食品、洋服まで揃います。 市役所も徒歩10分と近いです。 内科や歯科など病院も多いです。 世界遺産に選ばれた古市古墳群があるので、知名度も上がってきています。 あべのハルカスまでは電車1本で20分で着きます。
【古市駅に対する口コミ】アミューズメント施設がカラオケしかなく、遊びに行くには電車移動が必要です。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【古市駅に対する口コミ】急行がこの駅から出ているので、交通のアクセスは非常にいいです。高い確率で席にも座れますし、混雑も回避しやすいと思います。あとかなり田舎ですが、焼き鳥の名門秋吉があります。都会の店舗と違って非常に空いているので、気軽に利用できてありがたいです。
【古市駅に対する口コミ】周辺に大学があり、時々夜中まで生徒が騒いでいることがあります。
2022年10月 メリット
交通利便性
古市駅は近鉄南大阪線が長野線と分岐する駅で、吉野・橿原神宮方面と河内長野方面へと分かれています。どの方面に行くのも面倒な乗り換えがないのと、急行が停まるのでとても便利です。阿部野橋に行く時に急行にのるとノンストップで18分ぐらいで着きます。古市駅からの乗車で他の主要駅への乗り換えも一回で済むのでとても便利です。
特急が停まらないので、吉野方面に特急で行きたい時は阿部野橋などに行ってから乗らないと聞けないのが面倒。駅の階段が端っこにあるため、逆方向に乗っていて降りた時は改札までが遠いです。
生活利便施設の充実
駅を出ると全体的に古びた建物が多いイメージですが、駅前に近商があり買い物もして帰れます。大阪王将やロッテリアやその他諸々、テイクアウトが出来る店舗も多くて仕事帰りに疲れていてもパッと買い物がしやすいです。クリニックなども駅前に沢山あり、仕事帰りに寄りやすいです。
駅含め周辺の建物がかなり年期の入った感じで田舎感があるので、主要駅の都会感がないのが少し寂しい感じがします。
飲食店の充実
駅前にロッテリア・大阪王将・鳥貴族・唐揚げあっちゃん・屋台居酒屋満マルなど人気のお店初め、居酒屋やパン屋、毎日売り切れのベーグル屋などあります。
パパっと食べれる飲食店が少なく、ラーメン屋や牛丼屋などがあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
こども園や保育園は数がある印象です。学校も数はあるものの人数が少なくクラス数が少ない学校もあります。
保育園は待機児童0と言っている割に待機児童がいてる印象です。幼稚園が段々入園児の数が減り、一クラス2~5人などの所もあります。今後何校かの幼稚園や保育園が合併してこども園になるようですがここ数年は公立幼稚園に入園する子は格段に少ないと思います。
治安
治安が悪いイメージはありません。交番などはあまりわかりやすい場所にあるとは思いませんが、見回りしている警察官の方はよく見かけます。どこの地域が荒れているなどの噂も特に聞きません。
170号線をよく騒がしい車やバイクが走っている音が遠くからでも分かります。何年も続いていますが警察は何もしてくれないのかと不満はあります。
コストパフォーマンス
住みやすさは年々上がってきています。土地の値段は10年前よりかは上がっているようです。最近は170号線沿いに色々な商業施設などもできて便利になりました。賃貸なども7万ほどで文句なしの部屋もありました。
下水が通っていない土地もあり、その場合でもこのぐらいの土地の価格なのかと思う。

羽曳野市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産の古市古墳群を有する歴史あるまち。応神天皇陵をはじめとする巨大古墳が点在しています。ぶどうやいちじくの栽培が盛んで、ワイナリーもある食文化豊かな街です。

交通アクセス

近鉄南大阪線で天王寺方面へ直通。西名阪自動車道や南阪奈道路へのアクセスも良好です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄準急で約25分
  • 天王寺駅: 近鉄で約30分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 南阪奈道路
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、子育て世帯への支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「ふるいち」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

世界遺産の古墳群を活用した歴史教育が特色です。四天王寺大学が立地しています。

生活利便情報

近鉄古市駅周辺に商業施設があり、LICはびきのなど公共施設も充実しています。

商業施設

  • LICはびきの周辺
  • 古市駅前商店街

医療

大阪はびきの医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 峰塚公園
  • 古市古墳群周辺
  • 石川河川公園

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。世界遺産のまちとしてのブランディングにも力を入れています。

住みやすさ

世界遺産の古墳群に囲まれた歴史ロマンあふれる暮らしができます。ぶどうやいちじくなど地元の農産物も魅力。住宅価格が手頃で、のんびりとした生活を楽しめます。

治安

羽曳野警察署が管轄し、地域パトロールが行われています。

自然環境

石川の河川敷やぶどう畑が広がるのどかな風景が魅力です。

コミュニティ

世界遺産の保存活動や農業イベントなど、地域の交流が活発です。

防災情報

石川流域の洪水リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。