言問パークアベニューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/浅草駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都台東区浅草7丁目1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1982年2月
総戸数25戸
小学校区域富士小学校
中学校区域桜橋中学校
専有面積22.68m² ~ 48.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社勝村建設
管理会社菱サ・ビルウェア

言問パークアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 言問パークアベニューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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言問パークアベニューの売却ガイド

言問パークアベニューは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数25戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには言問パークアベニューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

言問パークアベニューを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩6分
  • 都営浅草線/浅草駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士小学校
  • 中学校区: 桜橋中学校

言問パークアベニューに関するよくある質問

言問パークアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。言問パークアベニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

言問パークアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が言問パークアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

言問パークアベニューはどのような物件ですか?

言問パークアベニューは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩6分。築1982年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。言問パークアベニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浅草駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線、東武鉄道東武スカイツリーライン、東京都交通局都営浅草線が乗り入れている。 浅草駅から神田駅で乗り換えて東京駅まで18分で着く。 雷門の浅草寺をはじめ外国人にも人気の観光スポットがあるため雷門田原商店会などが発展しており、飲食店がたくさんある。
【浅草駅に対する口コミ】駅周辺は常に観光客でごったがえしており特に桜の季節には歩くのに困難な時さえある。
2024年06月 メリット
交通利便性
渋谷まで一本なので非常にアクセスが良い。
強いて言うなら浅草駅にもう一つ線があると嬉しい
生活利便施設の充実
綺麗トイレも基本的に掃除されていて快適です。
ホームが狭く、観光客が多いのでもう少し広くして欲しい
飲食店の充実
地上に上がればファーストフード店、牛丼がある
駅近く、駅中の飲食店はほとんどない。駅そばもない。
暮らし・子育て環境の充実
観光地であるので学校はないがトイレなどの施設はしっかりしている
学校はない、公園で遊ぶような場所もない。
治安
いつも賑わっていて楽しい雰囲気がある。飲み屋多い。
外国客が多く、少し怖いイメージがある。盗難に注意
コストパフォーマンス
利便性は高い、駅もいくつかあり、お店も多いので困らない。
家賃が高い、物価も観光地価格で高いお店が多い。
交通利便性
まず、圧倒的に治安がいいです。お子さんを連れた方が意外と多いのでが席を譲って貰ってるのを度々拝見しました。始発駅なので、ほぼ必ず座れますし、また、上野まで5分、神田まで10分、銀座まで18分で行くことが出来ます。走っている感覚も5分感覚くらいで走っているので問題ないかと思います。
強いて挙げれば、観光地なので土日や祝日は観光客が多いのが少し気になります。電車が走っている感覚が短いので、上手くバラけてくれたら良くなるとは思います。
生活利便施設の充実
銀座線と浅草エキミセが地下で繋がっているので改札を出ればそのまま浅草エキミセの中に入りことが出来ます。浅草エキミセの中に松屋浅草がB1F、1F、3Fに入っているので帰省する時のお土産選びやお中元には困らないと思います。4F、5F、6、7F、そして屋上があり、セリアやABCマート、本屋、さらに家電も置いてあるので十分お買い物を楽しめるかと思います。
強いて挙げればもう少しドラッグストアなどもあるとよりありがたいと思います。
飲食店の充実
駅を上がってすぐに、スターバックスや商店街も広がっっています。商店街にはマクドナルドや居酒屋、昔ながらの喫茶店など多数の飲食店がたくさん並んでおりとても充実しています。
あとは、飲食店が閉店するのが早いので、もう少し遅めまでやっていただけるともっと良くなるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには、大きな公園や保育園、幼稚園また、施設トイレも管理されているのでありがたいです。
通行人や通行車両が多いので、子供を安心して育てれるかというと不安はあります。
治安
駅を登るとすぐに交番があったり、街灯も多いのです。何より駅、周辺駅が綺麗です。
強いて挙げれば改札を出ると地べたに座っている人がいます。なのでもう少し取り締まってもらうともっと治安は良くなるかと思います。
コストパフォーマンス
都内まですぐに行けるので立地としては最高だと思います。
強いて挙げれば家賃が高く1Rで10万を超えるところも普通にあります。近くに安いスーパーがあまりないので、少し歩かないと買いにいけないです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。