西野パークハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/発寒南駅 徒歩18分 JR函館本線/琴似駅 バス10分 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 バス10分 札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 バス12分 山の手橋バス停 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市西区西野四条1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年2月
総戸数81戸
小学校区域手稲東小学校
中学校区域手稲東中学校
専有面積56.26m² ~ 86.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社大成建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

西野パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 西野パークハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、西野パークハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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西野パークハウスの売却ガイド

西野パークハウスは北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数81戸、8階建の建物です。

最寄り駅は発寒南駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには西野パークハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西野パークハウスを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 発寒南駅まで徒歩18分
  • 札幌市営地下鉄東西線/発寒南駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲東小学校
  • 中学校区: 手稲東中学校

西野パークハウスに関するよくある質問

西野パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西野パークハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西野パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西野パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西野パークハウスはどのような物件ですか?

西野パークハウスは北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。発寒南駅徒歩18分。築1983年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西野パークハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【琴似駅に対する口コミ】住む場所によっては、JR駅から地下鉄琴似駅まで近く、両方利用できます(八軒の方に住むと少し遠いかもしれませんが、歩ける距離です)。また、大型スーパー、ラーメン屋、居酒屋、カラオケ、病院、歯医者、本屋(2軒)、レンタルビデオ(2軒)、古本屋(2軒)、コンビニなどがそろっておりほとんどのことは駅周辺で済ませることができますし、駅前通りなど明るい道が多いので夜でも安心です。
【琴似駅に対する口コミ】札幌駅まではJRで2駅と便利ですが、大通駅に行くためには、JR札幌駅までいって、地下鉄に乗り換えるか、地下鉄琴似駅まで歩かなければならないのが少し不便です。
2023年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
住民の方は共用廊下などですれ違うと挨拶をしてくれて感じの良い方だと思います。
内覧して天井高が低く感じました。部屋に段差がけっこうあり、これから自分が歳をとった際不安なのと、小さい子供には危険かもしれません。段差をなくすリフォームは可能かもしれませんが、その分さらに天井は低くなる事が予想されます。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
都市部まで乗り換えなく行けます。改札が三箇所設置されているため、混雑も分散され、行列もほとんどありません。
出口が多く使い勝手が良い反面、縦に長く、移動が大変な面があります。
生活利便施設の充実
バスセンターやショッピングセンターが直結し、改札付近には数種類の銀行ATMがあるので移動することなく一箇所で完結できます。
強いて挙げるなら、建物が古いことです。構造上しかたがありませんが、若干暗いと感じることがあります。
飲食店の充実
周辺には様々な種類の飲食店があり、ランチ環境は抜群です。
飲食店は充実していますが、休日がかぶっている店舗がいくつかあり、曜日によっては行ける店が固定されてしまう面もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は賑わっていますが、郊外ということもあり比較的静かな雰囲気です。病院も豊富なのでいざというときも安心。
大きい道路沿いなので交通量が多いこと。一本外れた道路は裏道感覚で使用する人も多く、いきなり車が飛び出してくることがあります。
治安
駅周辺は歓楽街ほどいかないまでも賑わっているので、活気のある街、という印象です。住宅街側の出口は一転して静かな環境なので生活の利便性は高いでしょう。
強いて挙げるなら、飲食店周辺は夜になると騒がしくなることくらいです。
コストパフォーマンス
生活の利便性が高いこともあり、家賃等は妥当だと思います。
住みやすい反面、郊外にしては割高な印象があります。
交通利便性
出入口が多くアクセスが容易エレベーターもある
強いてあげるならホーム内が薄暗く感じる。
生活利便施設の充実
バスターミナル側出口からすぐにイオン、5番出口ならローソンがすぐにある
飲み屋が多いので、夜中は酔っ払いに注意。
飲食店の充実
琴似なので飲み屋が多いが、モスバーガー、ケンタッキーなどチェーン店もある
強いてあげるなら、飲み屋が多すぎてどこに行けばいいか迷う
暮らし・子育て環境の充実
飲み屋が多いため子供が近づかない場所ではある
飲屋街のため、子供の教育とは真逆である。
治安
昼間は人が多いため治安は比較的いいと感じる
そこまでひどい酔っ払いはいないとは思うが、注意は必要
コストパフォーマンス
スーパー難民にはならない程度には買い物に困らない
車を持つ人は駐車場の争奪戦になり、対応が遅れると高い月極しかない
交通利便性
札幌の主要である大通駅から電車で10分以内で行くことができます。
強いて挙げれば改札が遠いことが気になります。
生活利便施設の充実
駅すぐにコンビニエンスストアが3つ程あります。また、歯医者や眼科も駅付近にあります。
商業施設がないので買い物には不便かも知れません。
飲食店の充実
有名な焼肉屋等、駅すぐに飲食店がたくさんあります。駅上にもあるので気軽に入ることが出来ます。
飲食店が多いのですが、安価なお店が少ないため、気軽に入れることが出来ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や保育園など充実しています。公園も近くにあります。
強いて挙げれば、駅に多機能トイレがみあたらないことが気になります。
治安
比較的穏やかな人が多い印象です。公園も近くにあるので、家族連れの人が多いかと思います。
駅の近くに居酒屋があるので、もしかしたら、酔った方がいらしているかも知れないです。
コストパフォーマンス
治安がよいのに、家賃もお手頃でとても住みやすいです。
物の値段は他の地域よりも少しお高いのかもしれません。
交通利便性
地下鉄駅から徒歩1分でバスターミナル、徒歩10分でJR琴似駅があるので乗り継ぎに便利です。
地下鉄で札幌まで行くには大通りで乗り換えしなくてはいけないのが不便です。
生活利便施設の充実
地下鉄駅直結でイオン琴似店に行けます。雨の日でも外に出ないで買い物ができて便利です。また、地下鉄駅から外に出ると琴似のメイン通りになるのでなんでも揃っています。
趣味を楽しめる雑貨店や手芸店などは少なく感じます。
飲食店の充実
飲食店は豊富なので困る事はないです。イオン琴似店の1階にどんぐりと言うパン屋さんがあります。種類も多くテイクアウトはもちろん店内で食べる事もできます。
昔ながらの老舗も多く少し入りにくい雰囲気のお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校など教育施設も充実しています。繁華街ですが小さい公園も時々あり子育てにはとても良い環境です。
学習塾や習い事ができる場所も沢山ありますが、数が多くて選ぶのが大変です。
治安
札幌西区で一番の繁華街です。昼も夜も人通りは多く治安もいいです。街灯も沢山あり夜でも明るいです。
繁華街だけに酔っ払いの声がうるさく感じる事もあります。
コストパフォーマンス
札幌の中心部から比べると家賃は安いです。子どもから高齢者まで不便なく暮らせます。
琴似の駅周辺の高層マンションは値上がりしているようです。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。