西部ヴィラ苗場9号館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/越後湯沢駅 車33分
所在地(住所)新潟県南魚沼郡湯沢町三国205-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月1983年10月
総戸数431戸
専有面積23.36m² ~ 93.23m²
土地権利所有権
施工会社西武建設
管理会社西武不動産

西部ヴィラ苗場9号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新潟県南魚沼郡湯沢町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、西部ヴィラ苗場9号館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 新潟県南魚沼郡湯沢町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西部ヴィラ苗場9号館を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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西部ヴィラ苗場9号館の売却ガイド

西部ヴィラ苗場9号館は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数431戸、16階建の建物です。

最寄り駅は越後湯沢駅です。

現在、URICOには西部ヴィラ苗場9号館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場

南魚沼郡湯沢町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

西部ヴィラ苗場9号館を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数431戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越後湯沢駅が利用可能
  • JR上越線
  • 越後湯沢駅 車33分

教育・子育て

  • 保育施設: 約2施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

西部ヴィラ苗場9号館に関するよくある質問

西部ヴィラ苗場9号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西部ヴィラ苗場9号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西部ヴィラ苗場9号館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西部ヴィラ苗場9号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西部ヴィラ苗場9号館はどのような物件ですか?

西部ヴィラ苗場9号館は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数431戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼郡湯沢町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西部ヴィラ苗場9号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町の住みやすさは?

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼郡湯沢町の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼郡湯沢町の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
【越後湯沢駅に対する口コミ】駅は賑やか、店も多いです。レストランも充実。
【越後湯沢駅に対する口コミ】駅、周辺は少々さびしい。 チョイ歩くと、色々な店がある。
2022年10月 メリット
交通利便性
新幹線の駅なので都心も近い。スキー場の側なので交通の利便性は良い。どこのスキー場に行くにも中心点になる。タクシーの常に待機している状態。
どこも同じかもしれないが、みどりの窓口がなくなる。ここは観光地でもあるし乗り次も多い場所なのになくなるのはすごく不便だと思う。
生活利便施設の充実
居酒屋や土産物店は多い。生活利便性としては偏りがあるが、非日常を体験したいならココ。
観光地やプライベートマンションが多い所なのでそうなのかもしれないが、普通の生活をするには特に何の利便性も感じない。商売をしている人にはいいかもしれないが…。
飲食店の充実
駅ナカのお土産売り場が充実している。見ていて飽きない。新潟名物笹団子は色々なお店のものを取り揃えて色々な風味を楽しめる。
お土産は多いが、実際飲食をする店は少ない。もっと店が増えれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線なので都心との行き来もできるし、今時はリモートもあるのでそれはいいかもしれない。
大きな病院はない。若いうちはいいかもしれないが年を取ってくると雪や寒さがこたえる。
治安
なんだかんだ言っても田舎なのでのんびりしている。
色々な人が出入りするので何かあった時に不都合が起こる。
コストパフォーマンス
都心に比べると格安。子育てやリモートを考えればここがいいかも。
雪に関する出費が多い。ジャストフィットした物件を購入しないと安物買いの銭失いになる可能性が高い。
交通利便性
都心からも新幹線で1時間程度で移動でき、落ち着いた町並みで温泉街も多くあります。
強いて言えば、もう少し交通アクセスが良くなると良いと感じています。
生活利便施設の充実
リゾート地ではありますが、コンビニエンスストアが多くあり生活には不自由しません。
強いて言えば、病院がもう少し多くあるといざという時安心です。
飲食店の充実
駅内に多くの飲食店があり、またぽんしゅ館もありお酒好きな人におすすめです。
観光者向けの飲食店が多く、生活する方に向けての飲食店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあるため、車いすの方でも安心です。
比較的学校が少ないため、生活する上で若干不自由です。
治安
治安はとてもよく、交番も多く安心して暮らせます。
イベント時には多くの観光客が訪問しますが、ごみなどが廃棄されて若干治安が悪く感じます。
コストパフォーマンス
バブル期と比較してリーズナブルな費用で住める街となっています。
強いて言えば、もっと安く住める賃貸物件が増えるとうれしいです。

南魚沼郡湯沢町の暮らし情報ガイド

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車・車で約80分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間40分
  • 新潟空港: 車・バスで約70分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 関越自動車道

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。