西武ヴィラ苗場2号館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/越後湯沢駅 バス37分
所在地(住所)新潟県南魚沼郡湯沢町三国205-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年11月
総戸数128戸
小学校区域湯沢町立湯沢学園 湯沢小学校
中学校区域湯沢町立湯沢学園 湯沢中学校
専有面積21.58m² ~ 93.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社西武プロパティーズ

西武ヴィラ苗場2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西武ヴィラ苗場2号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西武ヴィラ苗場2号館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新潟県南魚沼郡湯沢町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、西武ヴィラ苗場2号館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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西武ヴィラ苗場2号館の売却ガイド

西武ヴィラ苗場2号館は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数128戸、6階建の建物です。

最寄り駅は越後湯沢駅です。

現在、URICOには西武ヴィラ苗場2号館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場

南魚沼郡湯沢町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

西武ヴィラ苗場2号館を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越後湯沢駅が利用可能
  • JR上越線
  • 越後湯沢駅 バス37分

教育・子育て

  • 小学校区: 湯沢町立湯沢学園 湯沢小学校
  • 中学校区: 湯沢町立湯沢学園 湯沢中学校

西武ヴィラ苗場2号館に関するよくある質問

西武ヴィラ苗場2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西武ヴィラ苗場2号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西武ヴィラ苗場2号館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西武ヴィラ苗場2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西武ヴィラ苗場2号館はどのような物件ですか?

西武ヴィラ苗場2号館は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼郡湯沢町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西武ヴィラ苗場2号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町の住みやすさは?

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼郡湯沢町の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼郡湯沢町の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
苗場の中でも静かなエリア。そもそも人が来ないので治安はバツグン。うっかりクルマのリアハッチを開けっ放しで半日置いておいても全く異常なし。フジロック期間中は一等地になる。
奥まった場所なので大雪が降ると除雪が後回しになる。
共用部・セキュリティ・外観
共用トイレは洋式でウォシュレット付き、清掃は毎日入る。
共用部は男女トイレ(ウォシュレットあり。貯湯式なので長めに使うと冷たくなる)、コインランドリー、エントランスのソファー(3人掛け)しかない。以前は飲料の自販機があったが撤去された。エントランスは暖房もなく、冬は居られない。実質的に駐車場がない。常駐管理人はいない。
お部屋の仕様・設備 ★★
広めのベランダがある。このエリアでは珍しくガス(プロパン)が使える。
年代が古く、サッシの気密性が悪くて寒い。外気温が-10℃を下回る日もあるこの地域ではかなりキツイ。ユニットバスがトイレ一体なので洗い場がない。洗濯機が置けない。北向きの部屋は夕刻まで日照がなく、南向きの部屋も目の前は杉林なので日照・眺望は望めない。
買い物・飲食店充実度
そもそも苗場エリアは殆ど店がない。スキーシーズン以外は食事をする場所にも事欠く。
暮らし・防災・子育て
静かで自然が豊か。
学校が地域にない。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
とりあえず一番近い駅は越後湯沢駅で、新幹線が止まる。駅ナカは中々の充実度。
そもそも約30km離れているので「最寄り」と言える距離ではない。バス停はあるが1日に8〜9本しかない。越後湯沢駅までバスだと約50分かかる。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【越後湯沢駅に対する口コミ】路線は、新幹線・上越線・ほくほく線と、各方向へのアクセスが良い。東京からは新幹線で1時間、温泉観光地として関東からの行き来がしやすい。駅中には、ぽんしゅ館というお土産・地酒試飲コーナー・温泉・飲食店が多数あります。構内は新しく住民でも利用しやすいです。
【越後湯沢駅に対する口コミ】各駅電車の上越線は本数が少なく、1時間に1本・2本のペースで運行しています。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅内にちゃんとした施設もあって新幹線ホーム綺麗でとても良い
強いて言えば雪の降るところということもあって冬は外に出るのが大変かもしれないです
生活利便施設の充実
お土産屋さんなど沢山あり越後湯沢ならではのものも買えて良い
強いて言えば特産物などが多すぎてお金を多く使ってしまう危険があることです
飲食店の充実
駅構内に全国で有名になっているおにぎり屋さんがあり、とても良い
強いて言えばご飯の食べれるところは少ないかもしれないです。でもソフトクリーム屋さんのソフトクリームがとても美味
暮らし・子育て環境の充実
子供でも飽きないようなご飯屋さんとか待つ所もあるのでとても良いかと
強いて挙げればやっぱり古いということもあって床が汚いので子供が床に座ってしまうのは辞めた方がいいと思われます
治安
駅員さんも街の方もとても良い方ばかりでとても良い気持ちになります。
もしかしたら若い人が少ないかもしれません。まぁいいでしょう
コストパフォーマンス
自然豊かで冬には観光地になりスキーが楽しめます。すごくオススメです
強いて言うなら建物が古いのと人気ということもあり、泊まれないかもしれないないです
交通利便性
都心からも新幹線で1時間程度で移動でき、落ち着いた町並みで温泉街も多くあります。
強いて言えば、もう少し交通アクセスが良くなると良いと感じています。
生活利便施設の充実
リゾート地ではありますが、コンビニエンスストアが多くあり生活には不自由しません。
強いて言えば、病院がもう少し多くあるといざという時安心です。
飲食店の充実
駅内に多くの飲食店があり、またぽんしゅ館もありお酒好きな人におすすめです。
観光者向けの飲食店が多く、生活する方に向けての飲食店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあるため、車いすの方でも安心です。
比較的学校が少ないため、生活する上で若干不自由です。
治安
治安はとてもよく、交番も多く安心して暮らせます。
イベント時には多くの観光客が訪問しますが、ごみなどが廃棄されて若干治安が悪く感じます。
コストパフォーマンス
バブル期と比較してリーズナブルな費用で住める街となっています。
強いて言えば、もっと安く住める賃貸物件が増えるとうれしいです。

南魚沼郡湯沢町の暮らし情報ガイド

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車・車で約80分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間40分
  • 新潟空港: 車・バスで約70分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 関越自動車道

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。