ファミール・ヴィラ苗場タワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/越後湯沢駅 バス40分
所在地(住所)新潟県南魚沼郡湯沢町三国304-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て30階建
築年月1990年11月
総戸数276戸
小学校区域湯沢町立湯沢学園 湯沢小学校
中学校区域湯沢町立湯沢学園 湯沢中学校
専有面積25.50m² ~ 111.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール・ヴィラ苗場タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミール・ヴィラ苗場タワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ファミール・ヴィラ苗場タワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ファミール・ヴィラ苗場タワーの売却ガイド

ファミール・ヴィラ苗場タワーは新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数276戸、30階建の建物です。

最寄り駅は越後湯沢駅です。

現在、URICOにはファミール・ヴィラ苗場タワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場

南魚沼郡湯沢町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ファミール・ヴィラ苗場タワーを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数276戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越後湯沢駅が利用可能
  • JR上越線
  • 越後湯沢駅 バス40分

教育・子育て

  • 小学校区: 湯沢町立湯沢学園 湯沢小学校
  • 中学校区: 湯沢町立湯沢学園 湯沢中学校

ファミール・ヴィラ苗場タワーに関するよくある質問

ファミール・ヴィラ苗場タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール・ヴィラ苗場タワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール・ヴィラ苗場タワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール・ヴィラ苗場タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール・ヴィラ苗場タワーはどのような物件ですか?

ファミール・ヴィラ苗場タワーは新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数276戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼郡湯沢町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール・ヴィラ苗場タワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町の住みやすさは?

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼郡湯沢町の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼郡湯沢町の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
越後湯沢駅まで車で30分 苗場スキー場まで車で5分/徒歩20分 徒歩圏内には地元の居酒屋・レストランなど数件ある。
バス停が近くにあるが本数が少なく、公共交通機関の利用は不便を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
苗場プリンスホテル/苗場スキー場があり栄えた地域なので、冬は賑わいがあり、冬以外は閑散としている。 冬以外でも地元の方が運営されている飲食店が数店ある。 繁忙期は小さなスーパーもある。
コンビニが近くにはない。繁忙期以外はスーパーもなく、買い物は2,30キロ先まで行かないとない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
この地域の中では高台にあり、景色がきれい。 共用部はジム、プール、温浴施設、サウナがある。 フロントもあり管理会社の清掃員の方が毎日いらっしゃるので、清潔でセキュリティーも安心出来る。 マンション入口のドアはタッチ式の鍵になっている。 スキーロッカーも完備している。 お盆は毎年、住居者を集めて夏祭りが行われる。バーベキューやスイカ割りがあって結構楽しい。
高台にあるため、冬期、坂道が凍ることがある。 溶かす用の水が流れているが、それでもたまに凍るし、長靴でないと、びしょ濡れになる。 冬以外は特に問題ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築30年ほどだが、比較的きれいな部屋だと思う。 キッチンも広く使いやすい。
クーラーがない。涼しい地域ではあるが、近年の温暖化により日中はたまに暑い。 扇風機と換気でなんとかしていた。
買い物・飲食店充実度 ★★
地元の方が運営しているお店が数店あるので、仲良くしているといきやすい。 冬は店舗が増えるので、いろいろ探検できる。
スーパーは繁忙期以外閉店している。空いていても割高。
暮らし・防災・子育て ★★★
自然の中で、空気はすごく澄んでいる。 山岳部の田舎町なので、幼稚園・小学校スクールバスが近くまで来てくれる。
何をするにも遠い。役場も病院も車で30分ほど走らなければならない。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場無料、水道代800円固定、無料BS付き、ガスファンヒーター付き、24h大浴場、サウナ、12m温水プール、卓球台、ビリヤード台、森に囲まれた様な広いフィットネスルーム、高台にあるためどの部屋からも眺望最高、フジロック会場まで徒歩15分程度、苗場スキー場シャトルバス(無料、専用)、民間温泉施設まで徒歩2分(その他近隣の温泉施設多数)
買い物が不自由、テレワークルームが無い。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
苗場地区唯一の高層マンションです。絶景の眺望(部屋による)、大浴場、サウナ、温水プール、フィットネス、駐車場などがあり、設備的には文句のつけようがありません。管理状況もよく、日中はホテルのようなロビーに管理人が常駐します。徒歩県内に苗場スキー場があり、シーズン中は無料のシャトルバスが出ます。最近(令和3年)、内装のリフォームが行われました。
今後購入する方にはメリットかもしれませんが、価格の下落が凄まじいです。今や私が購入した金額の1/10で買うことができます。外国人のおかげで、最近は値上がりに転じているようですが、さすがに下がりすぎです。苗場スキー場も客が減り、冬季でも閑散としています。隣接していた浅貝スキー場も閉鎖されてしまいました。買い物をするところがほとんどありません。車で20分走って、湯沢まで出ると何でも揃います。個人的には、定期的に買い物に行き、美味しいものを食べてくるのは楽しいと思いますが。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備が良く改装などもされていて暮らしやすい。
ガスファンヒーターを使用できないので寒い。
2023年02月 メリット
交通利便性
新幹線が止まるので行きやすさはある。在来線に関してはあまり乗ったことがないのでわからない。
新幹線待合室が少ないのでピーク時は室内で待てないこともしばしばある
生活利便施設の充実
観光地としてはお土産やご飯やさんが沢山あるので不自由しない。またマツモトキヨシができたことで、利用しやすくなった。
商店街等は利用はしたことが無いがいつも目の前を通ってやってるかやってないかわからない。
飲食店の充実
駅周辺にはチェーンの居酒屋や新潟ならではのご飯を食べれる場所があってよい。
スノボシーズンにいくと荷物の置き場に困ることがしばしばある。
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカのお土産屋さんのとこは広くオムツ替えもしやすいのではないかと思う。
ご飯屋さんがこじんまりとしており、駅で食べるとなると子連れだと窮屈そう。
治安
観光客が多いこともあり、活気に溢れていて冬場の治安は悪くなさそう。トイレも割と綺麗な方。
ぽんしゅ館がいつも人が多く、近寄れない雰囲気はある。
コストパフォーマンス
お土産の単価は基本的に高いがよい。物件も駅前にたくさんあり良いのではないかと思う。
見る限り周りに生活用品が買える場所が少なく住みずらさはありそう。
交通利便性
色んなゲレンデへのアクセスがとても良いです!
特に思いうかばないけど、しいていえば、終電がもう少し遅いと嬉しいかな。
生活利便施設の充実
駅中には美味しいレストランや丼ぶりやさん、お土産屋さんなどがあって、新幹線の待ち時間も楽しめます♪
まわりは温泉宿ばかりなので、スーパーなど日用品を買える店はありません。
飲食店の充実
駅中の飲食店はどこもとても美味しいです。
駅の周りは観光客向けのお蕎麦屋さんとかはあるけど、リーブナブルのお店はあまりなさそう。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線の駅だけあって、駅の設備は都心並みにしっかりしています。
広々していて、スノーボード背負っても移動に困らないし、特にデメリットはありません。
治安
観光地なのでそんなに治安が悪いようには感じません。
お店が閉まるのは早いから夜は少し寂しい感じはします。
コストパフォーマンス
都心まで90分だし、便利な田舎って感じです。
駅から少し離れると、ホントに田舎なので、遊んだり買い物したりできる場所が少なくて車ないと生活できません。

南魚沼郡湯沢町の暮らし情報ガイド

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車・車で約80分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間40分
  • 新潟空港: 車・バスで約70分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 関越自動車道

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。