ノエル苗場の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/越後湯沢駅 バス37分
所在地(住所)新潟県南魚沼郡湯沢町三国288
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月1991年12月
総戸数256戸
小学校区域湯沢町立湯沢学園 湯沢小学校
中学校区域湯沢町立湯沢学園 湯沢中学校
専有面積22.31m² ~ 107.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社エンゼルコミュニティ

ノエル苗場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ノエル苗場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県南魚沼郡湯沢町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県南魚沼郡湯沢町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、新潟県南魚沼郡湯沢町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ノエル苗場の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ノエル苗場の売却ガイド

ノエル苗場は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数256戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は越後湯沢駅です。

現在、URICOにはノエル苗場の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場

南魚沼郡湯沢町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ノエル苗場を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数256戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越後湯沢駅が利用可能
  • JR上越線
  • 越後湯沢駅 バス37分

教育・子育て

  • 小学校区: 湯沢町立湯沢学園 湯沢小学校
  • 中学校区: 湯沢町立湯沢学園 湯沢中学校

ノエル苗場に関するよくある質問

ノエル苗場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノエル苗場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノエル苗場の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がノエル苗場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノエル苗場はどのような物件ですか?

ノエル苗場は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数256戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼郡湯沢町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノエル苗場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町の住みやすさは?

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼郡湯沢町の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼郡湯沢町の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は上越新幹線越後湯沢駅です。東北の玄関という立地でもありますし、新幹線の発着駅なので利便性の面では良いです。駅前も比較的栄えています。
最寄駅が越後湯沢で栄えていますが、駅から少し遠いというのがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
苗場スキー場まで徒歩3分というのが1番の魅力です。
周りはあまり栄えていませんが、ゲレンデまでかなり近いというのがメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観もきれいですすし、住んでる人が利用できるプールやビリヤードなどの共用施設が充実しています。
施設は充実してはいますが、少し古いというのがネックかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古い作りではありますが、リゾートを思わせるような作りだと思います。共用施設が充実しています。
作りが少し古いと言った感じはあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ちゃんこやさんが近くにあります。飲食店としてはあまりませんが、このお店は美味しいです。
飲食店はあまりありませんし、観光地なのでショッピングは少し離れたところまでいかないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校までの距離は遠いですが、自然があふれる所で良いです。
学校までの距離が離れているという点はデメリットですが、自然が多いです。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
越後湯沢駅から徒歩1分の場所にあり、アプローチがしやすいです。
強いて言うなら、バリアフリー化がなされていないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
苗場スキー場が近くにあり、冬は大変賑わいを見せるところです。
マンションの裏に山があるので、春先に雪崩が起きないか不安です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは二重のオートロックになっていて安心です。
敷地内にゴミ箱が少なく、タバコの吸殻が廊下に捨てられています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床下暖房が完備されていて、冬も快適に暮らせます。
ベランダに洗濯物が干せないのが不便なところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション内に喫茶ルームがあるので便利です。
大型商業施設が近隣になく、買い物に行くのが大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの1階に「田上内科クリニック」があります。
市役所や図書館など公共施設が近隣にはありません。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
上越新幹線の越後湯沢駅より車で33分、新幹線で最寄り駅まで行ってもそこから30分くらいなので駅まで出るのも苦にならない距離です。
関越自動車道の月夜野ICより車で48分と高速を降りた後に、1時間弱運転するのでアクセスの便が少し悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
苗場スキー場まで徒歩13分、苗場スキー場の朝貝ゲレンデまで徒歩3分とスキー場が目の前にあります。
スキー場が目の前なので雪崩などが起きるのは心配があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24時間利用できる温泉があり、サウナも無料で利用できるので、疲れが取れます。
築年数が27年と少し古くなってきたので、大きな自信があった時は心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
大きな窓があり、夫婦なら十分な間取りです。
キッチンがカウンター式なら会話しながら料理が出来るのでもっと良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
食事するところはたくさんあり、どれも美味しいのでいつも楽しんでいます。
スーパーやドラッグストアなども周辺にあると、必要なものを忘れた時に助かります。
暮らし・防災・子育て ★★
郵便局があるので、郵便物を出したりお金を引き出したりできます。
大きな病院が近くになるとケガおした時のことを考えると安心です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【越後湯沢駅に対する口コミ】周辺には温泉街が広がっており、旅館やマンション、ホテルなどが数多くあります。また近くには、湯沢高原スキー場やガーラ湯沢スキー場などがあり、冬場のスキーシーズンは首都圏からも多くのスキー客でにぎわいます。
【越後湯沢駅に対する口コミ】新潟県有数の豪雪地帯なので、冬は足場が悪くなります。
2024年04月 メリット
交通利便性
新幹線、ほくほくせん、jrの乗り換えに便利
jrやほくほくせんの本数が1時間に一本で少ない
生活利便施設の充実
スキー場に近い、駅前にはいろんなお店がある
お店は多いが、生活するためのお店は少ない
飲食店の充実
居酒屋、コンビニ等食べ物には不自由しない
人気のお店は少ない、人が多いので混んでる
暮らし・子育て環境の充実
学校は少ないが駅からバスもあるため困らない
駅の近くに保育園や学校はない観光地である
治安
田舎ならではの景色が眺めるし、雪がとてもいい
夜は田舎ならではで街灯が少なく暗い場所である
コストパフォーマンス
家賃は駅から離れれば安いと思う特にマンション
駅から離れるとどうしても車が必須になる、
交通利便性
新幹線の駅なので都心も近い。スキー場の側なので交通の利便性は良い。どこのスキー場に行くにも中心点になる。タクシーの常に待機している状態。
どこも同じかもしれないが、みどりの窓口がなくなる。ここは観光地でもあるし乗り次も多い場所なのになくなるのはすごく不便だと思う。
生活利便施設の充実
居酒屋や土産物店は多い。生活利便性としては偏りがあるが、非日常を体験したいならココ。
観光地やプライベートマンションが多い所なのでそうなのかもしれないが、普通の生活をするには特に何の利便性も感じない。商売をしている人にはいいかもしれないが…。
飲食店の充実
駅ナカのお土産売り場が充実している。見ていて飽きない。新潟名物笹団子は色々なお店のものを取り揃えて色々な風味を楽しめる。
お土産は多いが、実際飲食をする店は少ない。もっと店が増えれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線なので都心との行き来もできるし、今時はリモートもあるのでそれはいいかもしれない。
大きな病院はない。若いうちはいいかもしれないが年を取ってくると雪や寒さがこたえる。
治安
なんだかんだ言っても田舎なのでのんびりしている。
色々な人が出入りするので何かあった時に不都合が起こる。
コストパフォーマンス
都心に比べると格安。子育てやリモートを考えればここがいいかも。
雪に関する出費が多い。ジャストフィットした物件を購入しないと安物買いの銭失いになる可能性が高い。
交通利便性
都心からも新幹線で1時間程度で移動でき、落ち着いた町並みで温泉街も多くあります。
強いて言えば、もう少し交通アクセスが良くなると良いと感じています。
生活利便施設の充実
リゾート地ではありますが、コンビニエンスストアが多くあり生活には不自由しません。
強いて言えば、病院がもう少し多くあるといざという時安心です。
飲食店の充実
駅内に多くの飲食店があり、またぽんしゅ館もありお酒好きな人におすすめです。
観光者向けの飲食店が多く、生活する方に向けての飲食店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあるため、車いすの方でも安心です。
比較的学校が少ないため、生活する上で若干不自由です。
治安
治安はとてもよく、交番も多く安心して暮らせます。
イベント時には多くの観光客が訪問しますが、ごみなどが廃棄されて若干治安が悪く感じます。
コストパフォーマンス
バブル期と比較してリーズナブルな費用で住める街となっています。
強いて言えば、もっと安く住める賃貸物件が増えるとうれしいです。

南魚沼郡湯沢町の暮らし情報ガイド

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車・車で約80分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間40分
  • 新潟空港: 車・バスで約70分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 関越自動車道

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。