西遊馬団地6号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/指扇駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市西区西遊馬1813-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数20戸
分譲会社住宅・都市整備公団

西遊馬団地6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 西遊馬団地6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

西遊馬団地6号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

西遊馬団地6号棟の売却ガイド

西遊馬団地6号棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は指扇駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西遊馬団地6号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市西区のマンション売却市場

さいたま市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西遊馬団地6号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 指扇駅まで徒歩6分
  • JR川越線/指扇駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西遊馬団地6号棟に関するよくある質問

西遊馬団地6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西遊馬団地6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西遊馬団地6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西遊馬団地6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西遊馬団地6号棟はどのような物件ですか?

西遊馬団地6号棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。指扇駅徒歩6分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西遊馬団地6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市西区の住みやすさは?

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市西区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市西区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【指扇駅に対する口コミ】埼玉の田舎寄りの駅です。 平日は学生が多く乗っています。 自然が近くにあり夏の電車は風景も楽しめておすすめです。 駅の出入口には大きなスーパーもあり、やや利便性が高くなってきました。昔ながらの駅のイメージです。
【指扇駅に対する口コミ】田舎なのでショップが少なく長居することはありませんでした。
2024年08月 メリット
交通利便性
川越線が通っており、新宿渋谷方面へ乗り換えなしで行けるので、都内通勤者のファミリー向けの戸建て住宅が多数あります。また、国道16号を使って川越方面や熊谷方面、春日部方面へのアクセスがよいです。
川越線の20分に一本は結構厳しいです。通勤時間帯も少し増便する程度なので、かなりストレスを感じます。車がないと生活が不便です。
生活利便施設の充実
周辺にスーパー、ドラッグストアが多数あります。イオン西大宮やウニクス南古谷が近いです。
駅周辺は閑散としていて、あまりお店はないです。車がないと買い物は厳しいです。
飲食店の充実
県道沿いにはチェーンの飲食店が多数あるため、ファミリーにとっては外食にテイクアウトにとても便利です。
絶対的にお店の数が小さいため、仕事帰りにちょっと一杯という店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は比較的静かで閑静な住宅街である。駅前には学習塾などがあり、子育て世帯向けです。
駅前が少し寂しいです。大きな公園や子どもを遊ばせる場所が少し少ないと感じました。
治安
治安は良いと思います。昔からの住宅街が広がっています。
夜になると真っ暗で少し心細い感じがします。細い道ではなく、大き目の道路沿いを歩いたほうが安心です。
コストパフォーマンス
家賃、不動産価格は周辺より安く抑えられておすすめです。
周辺駅と比べて、駅周辺の整備や交通アクセスが見劣りするのが、住宅価格に反映している。
交通利便性
駅が広い。休憩スペースがある。見晴らしがいい。快速がとまる。南口は飲食店、歯科、眼科、コンビニがある。
通勤通学時は快速もとまり本数がも多いがそれ以降は20分に一般ペースです。方々はとくに何もない
生活利便施設の充実
駅前に病院、飲食店がならんでいてとても便利です。
カフェがないのでママ友と集まろうと言った時にお店がないのでこまる。
飲食店の充実
日高屋、焼き鳥屋、ホルモンやらと3件えきまえにならんでいる。北口から少し歩いたらスーパー、花屋などがある
しいてあげれば南口はお店がスーパーしかない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるところがいいと思います。
しいてあげればエレベーターもう一代設置してしてほしい。
治安
北口に交番、飲食店、病院、コンビニ、大宮までのバスがでている。
北口もう少し発展してほしい。飲食店ほしいです。
コストパフォーマンス
家賃は都会と比べたらかなり安いとおいます。
病院、幼稚園、保育園がたくさんあるからカフェが一つもないのであればありがたい。
交通利便性
始発駅である。タクシー乗り場がある。コミュニティバスが通る。
家から遠い。路線の数が少ない。電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
ご飯屋さんがいくつかある。近くにスーパーとコンビニがある。
商業施設が近くにない。マンションが少ない。
飲食店の充実
チェーン店がいくつかある。お店の種類は豊富。
駅に近いのは2、3店舗だけ。少し歩かないと無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に1つ保育園がある。学校が徒歩10分くらいのところにある。
高校まで歩いていく人がいるが、少し遠い。小学校が遠い
治安
交番がすぐそばにあるのでほとんど何も起こらない。
もし外にゴミ箱があったらもう少し綺麗になると思う。
コストパフォーマンス
物価や土地は比較的安い方である。1つマンションがある。
一軒家が帰るところが少ない。マンションが1棟しかない。

さいたま市西区の暮らし情報ガイド

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。