ハイマート大宮B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/指扇駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市西区高木349-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年11月
総戸数40戸
専有面積46.68m² ~ 55.68m²
土地権利所有権
分譲会社浅沼興産
施工会社浅沼組
管理会社自主管理

ハイマート大宮B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ハイマート大宮B棟の売却ガイド

ハイマート大宮B棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は指扇駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはハイマート大宮B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市西区のマンション売却市場

さいたま市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート大宮B棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 指扇駅まで徒歩17分
  • JR川越線/指扇駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイマート大宮B棟に関するよくある質問

ハイマート大宮B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート大宮B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート大宮B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイマート大宮B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート大宮B棟はどのような物件ですか?

ハイマート大宮B棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。指扇駅徒歩17分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート大宮B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市西区の住みやすさは?

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市西区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市西区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
川越や大宮に近いので乗り換えに便利です。
川越線一本なので都会に行くのに少し不便です。
生活利便施設の充実
近くに病院やコンビニ、など三月する上で必要な施設が最低限あります。
ゲーセンやショッピングモールなどのレジャー施設が全く充実していない。
飲食店の充実
クレープ屋などの高校生などがよく利用するような店がある。
ちょっと食べて行きたい時にちょうどいいお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがしっかりしていて、駅のホームや改札も使いやすいように工夫が施されている。
階段が長く上りずらく、ホームまで行くのに時間がかかる。
治安
利用者が多いため人が多く主観ではあるが安全な地域である。
稀に爆破予告が市内に送られたり、不審者が出たりします。でも、本当に稀です。
コストパフォーマンス
発展途上なためまだ土地が安く、活断層にも被っていません。
土地が低いため浸水してしまう可能性も。(ごく稀、というか本当にない)
交通利便性
駅が広い。休憩スペースがある。見晴らしがいい。快速がとまる。南口は飲食店、歯科、眼科、コンビニがある。
通勤通学時は快速もとまり本数がも多いがそれ以降は20分に一般ペースです。方々はとくに何もない
生活利便施設の充実
駅前に病院、飲食店がならんでいてとても便利です。
カフェがないのでママ友と集まろうと言った時にお店がないのでこまる。
飲食店の充実
日高屋、焼き鳥屋、ホルモンやらと3件えきまえにならんでいる。北口から少し歩いたらスーパー、花屋などがある
しいてあげれば南口はお店がスーパーしかない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるところがいいと思います。
しいてあげればエレベーターもう一代設置してしてほしい。
治安
北口に交番、飲食店、病院、コンビニ、大宮までのバスがでている。
北口もう少し発展してほしい。飲食店ほしいです。
コストパフォーマンス
家賃は都会と比べたらかなり安いとおいます。
病院、幼稚園、保育園がたくさんあるからカフェが一つもないのであればありがたい。
交通利便性
通勤快速の本数が多めで、東京まで乗り換え無し出行ける。
事故、故障が多めで良く遅延する。朝早い通勤快速を増やして欲しい
生活利便施設の充実
駅前ロータリーのすぐ横にコンビニ、飲食店が少しある。
もう少し栄えて欲しい。飲食店が、少ないです。
飲食店の充実
駅のすぐ前にあるから、便利に利用できるど思う
店が少ない。もう少し店が、増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
特に見当たらない。子育てしているお母さんをあまり見ない
車道や歩道をもっと広くして欲しい。車の通行が多いので危ない
治安
交番がすぐ近くにあるので安心。夜でも街灯が明るい。
特に見当たらないが、歩道が狭すぎると思う。
コストパフォーマンス
安いほうだと思う。以前、蕨にすんでいたことがあるのでかなり違う。
駅まで行くバスの本数を増やして欲しい。終バスも早い。
交通利便性
電車の本数がそこそこ多いので、待ち時間を少なくできる
ホームに繋がる階段が狭いのでもっと広くした方がいい
生活利便施設の充実
駅前に飲食店がいくつかあるので、すぐ寄れる
設備(改札口やエスカレーター)が汚い所。
飲食店の充実
駅前の焼き鳥ひびき庵が美味い。日高屋もあるので老若男女楽しめる
強いて挙げるなら駅前にある寿司屋が期待はずれ
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があるので、子連れでも安心。
強いて挙げるなら、スーパーが少なく、品揃えがよくない
治安
駅前に交番があるので、困ったらそこに行けばいい
夜になっても灯りが少ないないので、危ない
コストパフォーマンス
駅前にエレベーターがあったり、物価もそこそこなので普通
道路が狭いので、運転者は細心の注意が必要

さいたま市西区の暮らし情報ガイド

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。