シティハイツ大宮三橋10号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年2月
総戸数9戸
小学校区域さいたま市立大宮西小学校
中学校区域さいたま市立大宮西中学校
専有面積94.91m² ~ 104.81m²
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設

シティハイツ大宮三橋10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティハイツ大宮三橋10号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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シティハイツ大宮三橋10号棟の売却ガイド

シティハイツ大宮三橋10号棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOにはシティハイツ大宮三橋10号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市西区のマンション売却市場

さいたま市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハイツ大宮三橋10号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮西小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮西中学校

シティハイツ大宮三橋10号棟に関するよくある質問

シティハイツ大宮三橋10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハイツ大宮三橋10号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハイツ大宮三橋10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハイツ大宮三橋10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハイツ大宮三橋10号棟はどのような物件ですか?

シティハイツ大宮三橋10号棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハイツ大宮三橋10号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市西区の住みやすさは?

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市西区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市西区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉で一番大きな駅なので乗り換えに便利ですし新幹線も通っているので旅行先が気軽に選べて良いです。 通勤時間は混んでいますが駅自体がとても大きく、JR各線(京浜東北・高崎・湘南新宿ライン・埼京線などなど)が通っているので上手い具合に人の流れが分散しているように感じます。
【大宮駅に対する口コミ】古くからある駅なので建物が古く所々雨漏りがあったり、増改築の工事が行われていることが多いです。 また、東口には南銀という繁華街があり奥の方には風俗街があるのであまり知らない道や裏通りは行かない方が良いと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】大宮の西口のほうへ歩いて行くと、ニューシャトル乗り場があります。歩いていく途中にも雑貨屋、洋服屋、喫茶店、美容院などがあります。乗り場の側にマクドナルドがあります。外は直ぐに丸井、東急ハンズがあり、買い物は便利です。
【大宮駅に対する口コミ】大宮の端っこのほうなので少し歩きます。目の前のマクドナルドは電車の音で少しうるさく、外からの風が入ってきて寒いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】電車の中はとても綺麗です 駅を出るとたくさんビルが立ち並んでいますが場所に寄ってはカフェやコンビニなどあり立ち寄りがとても楽です。食べるところなどもたくさんあり夜にも賑わうところでもあるので活用したい方はいいかもしれません。
【大宮駅に対する口コミ】エレベーターの台数を増設して欲しい。朝はいっぱいの時あるので
2023年04月 メリット
交通利便性
さいたま市から東京などの都市部へのアクセスには欠かせない駅で、本数もかなり多めなので出かける時にはほとんどと言っていいほど通っている、どこに行くにも必要な駅です。
強いてあげるとしたら、乗り換えなどがたまにわかりにくくなってしまうことがあります。
生活利便施設の充実
大宮駅周りの特に東口は埼玉の中でも栄えている方で、買い物施設から病院などさまざまな施設があります。
普通の買い物施設などは良いですが、あまりコンビニなどを見かけないので、コンビニが少なめだと思いました。
飲食店の充実
大宮駅周辺は人気チェーン店から個人店などさまざまな店があり、飲食店はかなり充実しています。
以前行きたい飲食店があった時に建っている場所が複雑で辿り着くまでに時間がかかってしまったことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレには多機能トイレ、おむつ替えシートなども有ります。
駅周辺では栄えているからこそ保育施設や公園などがあまりありません。
治安
今まで行ってきた中でも特別治安が悪いと感じたことはあまりありませんでした。
基本的に治安は良いですが、たまに治安が良く無いと感じることもあります。
コストパフォーマンス
住みやすく、周りにいろいろな施設があるので生活はある程度充実します。
駅近の物件だとどうしても家賃が高くなってしまうことが多々ありました。
交通利便性
大宮は都心部へのアクセスが便利で、いろいろな場所に向かうことができます。
人が多く混雑しているときは、移動するのが大変です。
生活利便施設の充実
近くにBOOKOFFがありかなり品揃えが良い。
もし、生活用品を買える場所がもっとあれば、もっと便利になる。
飲食店の充実
駅内にスターバックスがあったり、東口の階段下にマクドナルドなどもある。
もし、もっと人気店があれば盛りあがると思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどは当たり前のようにたくさんある。
公園が多いかと言われるとなんとも言えない。
治安
親切な人が多く、前に自分も助けてもらったことがある。
たまに、酔っ払いが駅のど真ん中で座り込んでいたりすることがある。
コストパフォーマンス
駅より少し離れたところだと、良い感じに住めると思う。
駅の近くはうるさいため、夜などは困る可能性がある。気になる人はやめた方が良い。

さいたま市西区の暮らし情報ガイド

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。