西遊馬団地5号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/指扇駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市西区西遊馬1813-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数30戸
分譲会社住宅・都市整備公団

西遊馬団地5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西遊馬団地5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西遊馬団地5号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西遊馬団地5号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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西遊馬団地5号棟の売却ガイド

西遊馬団地5号棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は指扇駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西遊馬団地5号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市西区のマンション売却市場

さいたま市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西遊馬団地5号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 指扇駅まで徒歩6分
  • JR川越線/指扇駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西遊馬団地5号棟に関するよくある質問

西遊馬団地5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西遊馬団地5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西遊馬団地5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西遊馬団地5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西遊馬団地5号棟はどのような物件ですか?

西遊馬団地5号棟は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。指扇駅徒歩6分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西遊馬団地5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市西区の住みやすさは?

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市西区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市西区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【指扇駅に対する口コミ】大宮駅までバスが出ています。 乗客は少なく、バスの時刻は1時間に2本くらいです。 駅自体は綺麗になっています。 改札内だけではなく、改札外にも トイレがあるので便利ですよ。 駅のすぐ近くにはファミリーマートがあります。
【指扇駅に対する口コミ】駅周辺にお店が少ないです。 (飲食店やスーパーなど) 駅からは車か自転車がないと移動は厳しいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
新しくて綺麗な駅である。大宮まで15分ほどで着けること。川越も同じぐらいで行ける。テラスがある。
電車が上りは15分に一本、下りは20分に一本程度しか来ないこと。
生活利便施設の充実
スーパーもあるしコンビニもあるので並の生活はできる。大きな指扇病院がある。
若者にとって楽しいと言える施設はほぼない。カラオケですらない。
飲食店の充実
老舗のご飯屋さんがいくつかある。いくつかは夜中までやっている居酒屋もある。
若者が好むような飲食店はほとんどと言っていいほどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば公園が所々にある。公民館と土手が近く、田舎だが豊かに遊べると思う。
最近は街自体が衰退して人も少なくなったので地域の人が積極的に関わってくれるような環境ではなくなってきつつあると思う。町内会などはある。
治安
基本的に普通の治安レベルだと感じる。やや良いと思う。
たむろする場所が無いので夜中のコンビニにヤンキーがいることはある。
コストパフォーマンス
大宮までの距離と時間を考えると、駅周りに住むならとても安くて苦労しない良い街だと思う。
駅から離れると、車を持っていない人だと厳しいと感じる。少し駅から離れるだけで一気に田舎らしくなる。
交通利便性
綺麗になって使いやすくなった。トイレも中外にあるので便利
スズメの巣が至る所にあり床に糞が沢山ある。
生活利便施設の充実
コンビニが両方の口にあるので便利で使いやすい
コンビニ以外がないので買い物が出来ない。
飲食店の充実
美味しい焼き鳥屋さんがありテイクアウトもできるから利用してる
居酒屋の終わるのが早いのでゆっくり出来ない
暮らし・子育て環境の充実
駅からは離れているが公園は沢山ある。公園のハシゴができる
強いて言えば、公園付近に街灯にもうちょっと増やして欲しい
治安
新しくなってから怖さがない。駅周辺が明るくなった
強いて言えばコンビニ前にたまにタバコ吸ってる人がいる
コストパフォーマンス
駅チカでも家賃が安く広いところに住める。
近くにスーパーがないのでちょっと不便なところもある
交通利便性
タクシーやバスが止まり、大宮まで行ってるれる
電車が毎時3から4本しか来ないから待ち時間がある
生活利便施設の充実
小さめな病院や銀行は近くにあり、コンビニもある
周りには上記以外のものが特になくて便利ではない
飲食店の充実
日高屋や居酒屋が少しあり、すき家も両方の出口付近にある
上記以外の店は本当にない。学生としては不便
暮らし・子育て環境の充実
指扇保育園?というのがあった気がする。それ以外わからない
支援施設などは何も無い、住宅用の駅感がある
治安
周りに何も無いため、治安を悪くする要因がない
強いて言えば学生が少し騒いでる時があるぐらい
コストパフォーマンス
たぶん住みやすいことはすみやすいんじゃない?
周りに遊ぶ施設は無いから川越か大宮に行くといいよ

さいたま市西区の暮らし情報ガイド

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。