西赤羽グリーンハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/本蓮沼駅 徒歩10分 都営三田線/蓮根駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区赤羽西6丁目33-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年12月
総戸数51戸
小学校区域桐ヶ丘郷小学校
中学校区域稲付中学校
専有面積33.00m² ~ 64.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東洋不動産
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

西赤羽グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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西赤羽グリーンハイツの売却ガイド

西赤羽グリーンハイツは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本蓮沼駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西赤羽グリーンハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西赤羽グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本蓮沼駅まで徒歩10分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩10分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 桐ヶ丘郷小学校
  • 中学校区: 稲付中学校

西赤羽グリーンハイツに関するよくある質問

西赤羽グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西赤羽グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西赤羽グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西赤羽グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西赤羽グリーンハイツはどのような物件ですか?

西赤羽グリーンハイツは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本蓮沼駅徒歩10分。築1977年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西赤羽グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蓮根駅に対する口コミ】とても使いやすいです。 駅の目の前にはコンビニがあるのでとても楽です。出口が一つだけなので迷うことなく使用することができます。住宅地が周りにたくさんあるので住みやすいと思います。
【蓮根駅に対する口コミ】階段なので足の不自由な方や歩くのが苦手な方は少し大変かなと思います。電車の音が全くしないわけではないのでそこだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蓮根駅に対する口コミ】人も多すぎないので、道が混むこともなくすごく使いやすいです。治安が悪いと感じたことはないです。静かでとてもいいです。
【蓮根駅に対する口コミ】もっとチャージする機会が一つや二つ増えれば助かると思います。たまーーーーに学生の方がいるくらいで特にないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蓮根駅に対する口コミ】コンビニがすぐ近くにあるのでそこはとても便利だなと思います。
【蓮根駅に対する口コミ】蓮根駅より西台駅の方が飲食店がたくさんあるかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蓮根駅に対する口コミ】ファミリーの方もよくみるのでとても使いやすい駅なのかなと思います。
【蓮根駅に対する口コミ】小さいお子さんがいる方は、階段が少し大変かなと思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
都営三田線の本蓮沼駅は巣鴨駅まで10分ほどでアクセス良好です。5-7分毎に電車が来るため電車の本数は多いと思います。
あえて言うなら、新宿や渋谷方面によく行く方にはアクセスがあまり良くないためおすすめしません。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店があるため日常生活には事足ります。
駅周辺に日用品を扱う薬局がなかったのが不便でした。
飲食店の充実
松屋や大衆居酒屋、ラーメン屋、中華料理店など色々ありました。当時の職場から近い中仙酒場は職場の飲み会などでもよく利用していました。
おしゃれなカフェや、パン屋などはなかったような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分圏内に小中高等学校があり、学校環境は充実していると思います。駅から少し行くと、味の素のナショナルトレーニングセンターがあり、フットサルやテニスコートは一般開放されています。また大きめな公園があったり、歩道もきれいに整備されていました。
古い建物などは多く、個々でいうとバリアフリー化はあまり進んでいませんでした。
治安
駅前の通りは大きく車の通りも多かったです。飲食店も通り沿いにあったので、比較的街灯は明るかったです。
小道に入ると、人通りが少なく街灯も少なめになるので夜道を歩くのは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
街並みは古い方ですが静かで住みやすいと思います。大通り近くではそれなりに家賃はかがりますが、少し中に入った通りだとそれほど高くなく、単身でも広さも十分な物件があり良かったです。
住んでいた当時は古い建物が多く、あまり新しい物件がなかったため物件の選択肢が少なかったです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。