西蒲田ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/蓮沼駅 徒歩1分 東急池上線/蒲田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都大田区西蒲田6丁目32-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年1月
総戸数41戸
小学校区域相生小学校
中学校区域御園中学校
専有面積42.98m² ~ 61.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸善建設
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

西蒲田ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、西蒲田ダイヤモンドマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西蒲田ダイヤモンドマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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西蒲田ダイヤモンドマンションの売却ガイド

西蒲田ダイヤモンドマンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は蓮沼駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西蒲田ダイヤモンドマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西蒲田ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮沼駅まで徒歩1分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩1分
  • 東急池上線/蒲田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 相生小学校
  • 中学校区: 御園中学校

西蒲田ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

西蒲田ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西蒲田ダイヤモンドマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西蒲田ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西蒲田ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西蒲田ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

西蒲田ダイヤモンドマンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮沼駅徒歩1分。築1980年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西蒲田ダイヤモンドマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蓮沼駅に対する口コミ】蒲田まで一駅なので、都市部までも比較的アクセスしやすいです。隣駅の蒲田に比べると家賃や物価が安く、都心部へのアクセスの良さも考えると住みやすい街だと思います。
【蓮沼駅に対する口コミ】ローカル線で車両が少ないので、朝は結構混雑しています。池上線の他の駅(池上・千鳥町)などと比べると家賃が少し高いので、もう少し安くなるとより良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蓮沼駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが何件かあります。少し歩くと蒲田まで行けるので買い物に便利です。駅周辺は街灯やコンビニがあるので、遅い時間まで明るい印象です。
【蓮沼駅に対する口コミ】駅周辺に大きなスーパー、ドラッグストアがあるともっと便利だと思います。夜は蒲田に近くなると酔っ払いがなどが多くなり、少し危ないと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【蓮沼駅に対する口コミ】駅周辺には個人でやっている飲食店が多い印象です。 駅近くにある「インディアン」というラーメンとカレーのお店は有名で、テレビでもよく紹介されています。
【蓮沼駅に対する口コミ】チェーン店などリーズナブルなお店が増えるともっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蓮沼駅に対する口コミ】公立の学校や保育園は多いと思います。小さな公園もいくつかあります。 駅は小さいですが、多機能トイレがあります。
【蓮沼駅に対する口コミ】遊ぶ場所が少ないので、大きな公園などがあればより良くなると思います。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蓮沼駅に対する口コミ】JR蒲田駅周辺までのアクセスが非常に便利に感じます。 JR蒲田駅西口(蓮沼駅寄り)には大きな商店街があるので、買い物にも困りません。屋根のある商店街になっていますので、雨の日でも買い物がそれほど苦痛に感じません。 駅周辺は住宅街ですので、それほど騒音も気になりません。
【蓮沼駅に対する口コミ】他の電車への乗り継ぎは、一度JR蒲田駅や京急線の京急蒲田駅に出ないと難しいと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
蒲田まで一駅(徒歩圏内)で神奈川方面や都心や埼玉方面、また池上線の反対側は五反田ということで、そこから山手線県内へアクセスがし易い。
池上線単線では、あまり乗り換えアクセスが良くないので、一度ターミナル駅に出る必要はある。
生活利便施設の充実
住宅街なので、スーパー、コンビニ、病院等も全て徒歩圏内にあり生活はし易い。
大きな商業施設は近くに無いので、蒲田や近隣では川崎まで出る必要がある。
飲食店の充実
小規模な飲食店が多くある。また、その中でも有名店などもチラホラと存在する。
ファミレス等は近くに無い。ファミレス等は蒲田まで出ないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校も多い。また、近所に公園も多くあり子育て環境としては良い。
子どもの遊ぶ所は公園が中心となるので、そこにホームレス等がいる時がある。
治安
蒲田からは1駅離れているので、治安は良い。
治安は悪くないが、近隣に外国人専門?のアパートがある。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は蒲田に比べて低く、手ごろではある。
物件や土地はまずは高値で出がち。それで人が入らなければ下がっていくという構造。
交通利便性
JR京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線と複数路線が利用でき、東急線は始発なのでとても利便性が高いです。京浜東北線にも蒲田始発があります。
しいて言えば、バス停の場所と行き先が分かりにくいかも知れません。
生活利便施設の充実
大きな駅ビルがあり、ドン・キホーテもあり、アーケードの商店街もあるので、買い物には困りません。ドラッグストアもたくさんあります。
しいて言えば、お洒落な雑貨屋さんなどはあまりないかなと思います。
飲食店の充実
駅ビル内にはたくさんのレストランがありますし、地下の食品売場にはリーズナブルなお弁当屋さんがあります。街にも美味しい洋食屋や有名な中華のお店がたくさんあります。
しいて言えば、ファミレスは少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少しはなれますが、ゴジラのモニュメントのある公園があって人気です。
駅のホームへはどの路線も階段やエスカレーター、エレベーターで上に上がらなければならないので、ベビーカーの方はエレベーターを探す必要があります。
治安
駅周辺は人通りも多く、暗くなってから歩いてもあまり怖い感じはしないです。
しいて言えば、駅回りにスナック街など少し暗めの通りがありますが、特に治安が悪いということもないと思います。
コストパフォーマンス
交通や買い物の利便性が高いので、家賃とのバランスはとれていると思います。
駅からかなり離れた物件も多いのが難点です。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。