西舞子パークホームズ4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年9月
総戸数90戸
小学校区域神戸市立舞子小学校
中学校区域神戸市立舞子中学校
専有面積61.85m² ~ 98.42m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
分譲会社三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

西舞子パークホームズ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、62〜98m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。西舞子パークホームズ4号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた西舞子7丁目16-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。西舞子パークホームズ4号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西舞子7丁目16-4で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。西舞子パークホームズ4号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市垂水区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、西舞子パークホームズ4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西舞子パークホームズ4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西舞子パークホームズ4号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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西舞子パークホームズ4号棟の売却ガイド

西舞子パークホームズ4号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数90戸、10階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西舞子パークホームズ4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

西舞子パークホームズ4号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

西舞子パークホームズ4号棟に関するよくある質問

西舞子パークホームズ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西舞子パークホームズ4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西舞子パークホームズ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西舞子パークホームズ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西舞子パークホームズ4号棟はどのような物件ですか?

西舞子パークホームズ4号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霧駅徒歩11分。築1987年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西舞子パークホームズ4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【朝霧駅に対する口コミ】住宅街にある駅です。目の前が海で、淡路島と明石海峡大橋の絶景が見えます。潮風を感じるほど海が近いです。 商業施設は、スーパーの生協やコスモス、ミスタードーナツがあり、コンビニもセブンイレブンとローソンがあるため比較的便利です。
【朝霧駅に対する口コミ】夏は海水浴の人で賑わうため、待ち合わせなどで改札前が混雑しています。 また、歩いて行ける範囲に本屋や雑貨屋はありません。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
駅が近く、買い物にも困りません 清掃をいつもされていて綺麗です
共用部を私物化し、周りの配慮を考えない共用部での喫煙、管理会社がを通しても無駄です 喘息や、お子様、ペット連れの方には厳しいですね、窓をあけると受動喫煙になり頭が痛くなる場合があります、これから住まわれる方はお気をつけ下さい。
2022年12月 メリット
交通利便性
駅付近の道路の勾配が激しいのでバス路線が充実しており、バスターミナルがリニューアルされてより電車との動線が楽になっています。大蔵海岸へも直ぐなので親子連れの休日の利用におすすめです。
普通電車しか利用ないです。駅付近の飲食店が少なく、かつ海岸沿いに店舗もないので食事などは持参するのが良いかと思われます。駅付近に交番がなく、年始などしか警察の方の見回りがないので少し不安。
生活利便施設の充実
神戸、三ノ宮まで30分掛からない。隣の明石駅で結構買い物が楽しめる。付近の大蔵海岸はファミリー向けなので派手な方たちの利用が少ない。
飲食店が少ない。座れる席が少ない。最近は駅員が不在がちでトラブル対応が出来ていない。
飲食店の充実
徒歩20分圏内ならスタバやガスト、マックもある。CoCo壱が海岸までデリバリーしてくれる。
座れるお店が駅から遠い。パン屋が一軒もない。
暮らし・子育て環境の充実
私立幼稚園が多く、各園送迎バスが必ずある。小学校のグランドが広い。
校区が広いので学校から遠い家庭が多々ある。公立幼稚園がない。
治安
駅前はライトが明るい。青色を多く使い視覚的に落ち着きを促している。お酒を提供する飲食店が少ないので酔っ払いなどが少ない。
交番がない。いざトラブルが起こると対処まで時間がかかる。
コストパフォーマンス
子供を育てるのには快適だと思われる。田舎までいかないが適度に公園や海辺での施設が整っている。
小児科が少ない。歯科医が非常におおく、その他の科の医院がない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。