西塩屋マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年4月
総戸数50戸
小学校区域神戸市立塩屋小学校
中学校区域神戸市立塩屋中学校
専有面積55.54m² ~ 60.39m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社東急建設
管理会社JR西日本住宅サービス

西塩屋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1973年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。西塩屋マンションなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市垂水区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、塩屋町5丁目17-2の空気感が希望に近いと感じました。西塩屋マンションなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。西塩屋マンションはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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西塩屋マンションの売却ガイド

西塩屋マンションは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数50戸、4階建の建物です。

最寄り駅は山陽塩屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西塩屋マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

西塩屋マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽塩屋駅まで徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立塩屋小学校
  • 中学校区: 神戸市立塩屋中学校

西塩屋マンションに関するよくある質問

西塩屋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西塩屋マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西塩屋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西塩屋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西塩屋マンションはどのような物件ですか?

西塩屋マンションは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽塩屋駅徒歩7分。築1973年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西塩屋マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【塩屋駅・山陽塩屋駅に対する口コミ】すぐ隣に山陽電車の塩屋駅があるので、JRと山陽の使い分けができます。 もしJRが振替輸送しても直ぐに乗り換えることが出来ます。 道が細いので車通りが少なく、徒歩で生活する方は安全で便利だと思います。 主要都市である明石や三ノ宮までも10分程度で行くことができます。
【塩屋駅・山陽塩屋駅に対する口コミ】駅が小さいので少し大きくして欲しいです。道幅も広くして欲しい
2023年11月 メリット
交通利便性
とても人が少ない線路に落ちる危険性が少ない
電車の数が少ない少し駅の周りが汚いことです
生活利便施設の充実
よい食料店、飲食店などはたくさんあっていい
少し汚い病院の数が少なく少し遠いところまでいかないとない
飲食店の充実
おいしい手作りの商品がたくさんあって興味が湧く
人がすくない料理の店によって当たりハズレがあふ
暮らし・子育て環境の充実
優しい人同士でかかわる時間、機会がたくさんある
機会が少ない色々な年代の人がいて緊張する
治安
優しいおじいちゃんおばあちゃんが多く関わる機会がある
たまにうるさい人がいるもうちょっと静かになるとよい
コストパフォーマンス
安い人が少なく住みやすくあまり事件などが起こらない
コンビニは高いけどモノ全体的には安いこと

西塩屋マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価33.25万円/㎡
データ件数14
価格トレンド→ 横ばい
13.89 30.56 47.23 2013-06-18 3LDK 58.01㎡ 44.45万円/㎡2013-08-15 3LDK 58.01㎡ 39.38万円/㎡2013-09-10 3LDK 58.01㎡ 25.64万円/㎡2014-03-19 3LDK 55.54㎡ 17.86万円/㎡2014-09-17 3LDK 60.39㎡ 26.82万円/㎡2015-03-12 2LDK 55.54㎡ 34.52万円/㎡2015-03-25 3LDK 55.54㎡ 16.67万円/㎡2015-04-02 2LDK 57.96㎡ 33.08万円/㎡2015-04-30 2LDK 55.54㎡ 34.52万円/㎡2015-11-02 2LDK 55.54㎡ 34.52万円/㎡2015-11-19 3LDK 60.39㎡ 24.63万円/㎡2019-12-02 2LDK 58.01㎡ 44.45万円/㎡2020-09-22 2LDK 58.01㎡ 44.45万円/㎡2021-03-23 2LDK 58.01㎡ 44.45万円/㎡ 2013-06 2021-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-03-23 1階 2LDK 58.01㎡ 44.45万円/㎡
2020-09-22 1階 2LDK 58.01㎡ 44.45万円/㎡
2019-12-02 1階 2LDK 58.01㎡ 44.45万円/㎡
2015-11-19 4階 3LDK 60.39㎡ 24.63万円/㎡
2015-11-02 2階 2LDK 55.54㎡ 34.52万円/㎡
2015-04-30 2階 2LDK 55.54㎡ 34.52万円/㎡
2015-04-02 2階 2LDK 57.96㎡ 33.08万円/㎡
2015-03-25 1階 3LDK 55.54㎡ 16.67万円/㎡
2015-03-12 2階 2LDK 55.54㎡ 34.52万円/㎡
2014-09-17 3階 3LDK 60.39㎡ 26.82万円/㎡
2014-03-19 2階 3LDK 55.54㎡ 17.86万円/㎡
2013-09-10 1階 3LDK 58.01㎡ 25.64万円/㎡
2013-08-15 3階 3LDK 58.01㎡ 39.38万円/㎡
2013-06-18 3階 3LDK 58.01㎡ 44.45万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。