2020年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
六郷土手駅を出てすぐの道路には飲食店、コンビニ、お弁当店、青果店、ピザ店、薬局、歯科医院、接骨院など、それぞれ小規模ではありますが様々に立ち並んでいます。また、駅から徒歩2分の場所にスーパーのマックスバリュがあり、日常の買い物はほぼこちらを利用していました。六郷土手とそれほど変わらない距離に雑色駅がありますが、こちらには雑色商店街や、OKストアなど、さらに店が多くあって便利です。電車については六郷土手のひとつ隣が川崎駅で、川崎駅からJR他、様々な路線に乗り換えられます。また、マンション近くのバス停（西六郷三丁目）から蒲田駅行きのバスにも乗れます（反対方向は六郷土手行き）。駅までは13〜14分ほどですが、平坦な道ですから、徒歩でも慣れれば大変さはなく、自転車ならあっという間です。先述のバスもあり、雨の日も困りませんでした。
六郷土手・雑色ともに各駅停車駅で、普通電車がだいたい10分おきぐらいになるので、そこが少し不便に感じました。駅からマンションまでの道については、夜でもさほど暗いところはないのですが、強いて言えばマンション周辺の100mほどは住宅だけのため、一人歩きする際に若干寂しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンションから多摩川の土手まで歩いて近いのですが、土手の景色は大変素晴らしく、爽快です。土手の緑と輝く川の水面、晴れた日には富士山も見えますし、夕暮れからは夜景も綺麗です。ジョギングや様々なスポーツ、散歩など楽しんでいる方も多いです。 公園は近くに西六郷三丁目公園（やや広め）があり、小さいお子さんなどが遊んでいます。 マンション周辺の音は大変静かです。車や電車の音もほとんど聞こえません。
多摩川に近くて心配なのはやはり水害でしょう。この辺りはまだ川が氾濫した事はないようですが。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
管理人さんが館内の清掃やごみ置き場の整理等しておられ、不潔な印象はありません。特にごみの分別などは住人の方々が基本、きちんとルールを守っておられるようです（たまに粗大ごみがマンションの入り口に長い間置きっぱなしにされているケースもありましたが）。
築３０年以上経っているので、外観は若干古さがあります。駐輪場はありますが、駐車場がありません。近くに手頃な駐車場があれば良いですが、我が家の場合は駅の近くの方で料金安めの駐車場を借り、歩いて車を取りに行っていました。慣れればさほど苦ではなかったのですが、車を頻繁に使われる方にとっては少し不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
室内フルリフォームの部屋で、設備に不便を感じた事はありません。特にお風呂については、この規模のマンションの割に広かったです。大人一人暮らしには十分の部屋でしょう。二人でも、荷物が多くなければ程良い広さだと思います。
ベランダの物干し竿をかける位置が高く、洗濯物を干す時に腕が疲れました。背の低い方だと少し大変なので工夫が必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
最寄りの六郷土手方面・雑色方面、ともにスーパーやコンビニは色々ありますし、食材の買い物で困ることはありません。特にマンションから100mほどの場所に「まいばすけっと」があるので、何か物が足りない時はすぐに買いに行くことができ、大変便利です。その横にはファミレスのガストもあります。 最寄りの駅周辺の店はこじんまりとしていても、川崎や蒲田などに出れば商業施設が充実しています。特に川崎はラゾーナがあるので何でも揃い、外食も楽しめるので便利でした。
六郷土手駅周辺に限って言えば、正直、店の種類や量は少なく、例えば100円ショップや生花店などがありません（あるのかもしれませんが、知る限りでは目立つ場所に無かった）。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近くに高畑小学校があります。将来的にはマンションのそばに保育園も出来るようで、小さなお子さんのいらっしゃるご家庭には便利ではないでしょうか。