西ヶ崎館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/積志駅 徒歩10分 遠州鉄道/遠州西ヶ崎駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区西ケ崎町1166-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年5月
総戸数14戸
専有面積50.87m² ~ 87.31m²
土地権利所有権

西ヶ崎館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 西ヶ崎館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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西ヶ崎館の売却ガイド

西ヶ崎館は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は積志駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西ヶ崎館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

西ヶ崎館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 積志駅まで徒歩10分
  • 遠州鉄道/積志駅 徒歩10分
  • 遠州鉄道/遠州西ヶ崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西ヶ崎館に関するよくある質問

西ヶ崎館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西ヶ崎館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西ヶ崎館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西ヶ崎館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西ヶ崎館はどのような物件ですか?

西ヶ崎館は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。積志駅徒歩10分。築1992年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西ヶ崎館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は静かです。幼稚園と神社が近くにあります。
幼稚園が隣にあるので、音が心配です。住んでみないと、分からないかもと思いますが。
2024年09月 メリット
交通利便性
家から近いのでよく利用します。交通量が多い、家も近くにたっている為、学生も多く利用してると思います。
無人駅。あとはいろいろ狭い。割の古い駅だと思う。
生活利便施設の充実
付近に中華料理店、皮膚科、スーパーがある。
大型商業施設は付近にないため、地元に根付いた小さな店がちらほらあるくらい。
飲食店の充実
駅の真ん前に中華料理店がある。美味しい!
飲食店は少なめ。もう少しいろいろあると活気づくのにな。
暮らし・子育て環境の充実
この駅発のある学校行きのバスの乗り場がある。学校まで距離はあるが、学生は自転車を駅に置いて乗りやすいと思う。
学校、保育園、幼稚園、いずれも付近にはないイメージ。
治安
車通りも多いし、家も周りにたくさんあるため、割と良いとは思う。
たまに駅のところにたむろしてる若い男ひとたちがいるので、よくない時もある。
コストパフォーマンス
家賃相場はよくわからないが、線路沿いだと少し安いイメージ。
物価はもうどこも高いと思います。駅沿いにアパートあるけど、家賃安いのかな?
交通利便性
トイレと待合室の設備が整っている。トイレの掃除が行き届いている。自転車置き場がすぐ隣にあるので時間短縮になる。
踏切が閉まってしまうので、他の駅と違って駅員さんに待ってもらうことができない。(さぎの宮駅など他の駅では、踏切がなく電車が来ても駅員さんが待っていてくれる)
生活利便施設の充実
近くに図書館がある。学校用品を取り扱う店、酒屋、時計屋などがある。
コンビニが近くにない。買い物ができる場所があまりない。
飲食店の充実
少し歩けば、グルメ通りがあり飲食店が多く立ち並んでいる。また、すぐ近くにうどん屋がある。
強いて挙げれば、駅のすぐ近くには飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校とすぐ近くに揃っている。待合室にベンチが二つある。手すり付きスロープがある。
保育園、幼稚園などの施設がない。スロープに手すりがついているが、鉄製なので夏場はとても高温になっている。
治安
駅の出口のすぐ近くに車通りの多い車道がある。交番がすぐ近くにある。
駅のすぐ前の道は暗く、街灯が少ない。また、自転車置き場も暗い。
コストパフォーマンス
街の中心のあたりに駅が位置しているため、とても便利。
強いて挙げるなら、7月から料金が上がり少し高くなった。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。