蜆塚コーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/舞阪駅 バス25分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区蜆塚4丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1973年1月
総戸数41戸
小学校区域浜松市立広沢小学校
中学校区域浜松市立蜆塚中学校
専有面積63.72m² ~ 86.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社土屋建設
管理会社遠鉄アシスト

蜆塚コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、蜆塚コーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 静岡県浜松市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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蜆塚コーポの売却ガイド

蜆塚コーポは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数41戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は舞阪駅です。

現在、URICOには蜆塚コーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

蜆塚コーポを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舞阪駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 舞阪駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立広沢小学校
  • 中学校区: 浜松市立蜆塚中学校

蜆塚コーポに関するよくある質問

蜆塚コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蜆塚コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蜆塚コーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が蜆塚コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蜆塚コーポはどのような物件ですか?

蜆塚コーポは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蜆塚コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞阪駅に対する口コミ】東海道本線の駅であり現在は無人になっていますが駅舎は綺麗で近くの旧東海道を楽しめます。駅から近隣は住宅街であり物価家賃相場はそれほどでもないのが魅力のひとつです。
【舞阪駅に対する口コミ】駅は綺麗ですがすでに無人駅となっていますし駅から出るとトイレもありません。娯楽施設がとなりの弁天島駅に集中していることから少し退屈に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【舞阪駅に対する口コミ】駅周辺には特になにもなくコンビニもありませんが郵便局や住宅街となっておりそれほど不便ではありません。一日を通して利用者は多くなく元々は静かな環境なので治安は良いです。
【舞阪駅に対する口コミ】やはり駅近隣に商業施設が皆無であり飲食店もないのがネックです。暑い時期は隣の弁天島駅に利用者が多くなりこちらにも流れることで少し不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【舞阪駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設も飲食店もなくメリットらしいものはありませんが街道沿いにいくつかあります。
【舞阪駅に対する口コミ】はっきり言ってなにもないのでとても厳しいと思いmす。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【舞阪駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街となっており公園や隣の弁天島に近いことからそれほど悪くありません。
【舞阪駅に対する口コミ】それでも学校施設や保育施設がほぼないので大変ではあります。
2022年10月 メリット
交通利便性
浜松駅までは、15分間隔で電車が出ています。舞阪駅からは、タクシー乗り場とバスが出ています。
バスの本数は少ないので、舞阪駅からは自転車や車が便利です。また、駅員室がしまっている時があります。
生活利便施設の充実
近くにはイオンモールがあり、病院、保育園も揃っています。
車がないと不便な場所です。徒歩圏内で有る生活利便施設は限られています。
飲食店の充実
ここら辺は漁港があり、海産物が美味しいです。特に鰻が有名で、美味しいお店が多いです。
強いてあげるなら、車社会なので徒歩で行ける美味しいお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
湖南高校と言う高校がすぐ近くにあり、その生徒が多く舞阪駅を利用していると思います
強いてあげるなら、湖南高校の生徒が利用している時間は混んでいます。
治安
駅は15年前ほどに改装されているので、きれいな方だと思います。
飲み屋が近くにあるわけではないので、酔っぱらい等はほとんど見かけません。
コストパフォーマンス
周りの地域は土地が安く、北側の雄踏と言う場所は暮らし安いイメージです。
駅より南側は、海に近くなるので津波が心配です。堤防は多く設置されるようになりました。
交通利便性
舞阪駅は、電車だけでなく遠鉄バスも止まるのでとても交通の便が良いです。更にはエスカレータやエレベーターもあります。
強いて挙げれば、駅付近の駐車場が少ないところです。
生活利便施設の充実
舞阪駅から徒歩5分の所に、大きなスーパーがあります。その店中には、薬局、100均、衣料品も販売されています。ATMもあり、コンビニも近くにあります。更には内科クリニック、郵便局も近くにあります。
強いて挙げれば、救急病院といった総合病院は近くにないことです。
飲食店の充実
近くにうな真というお店があります。氷川きよしさんも訪れたこともある有名なお店です。舞阪駅から少しだけ歩くと、きらりという喫茶があります。美味しい手作りパンが食べられます。
強いて挙げれば、ファーストフード店はないことです。
暮らし・子育て環境の充実
舞阪駅から徒歩5分のところには、こども園があります。学童もやっているそうです。
強いて挙げれば、保育園の数は限られています。
治安
駅周辺は、とてもキレイです。花壇も手入れされています。街灯も多いほうだと思います。
強いて挙げれば、近くに交番がないことです。
コストパフォーマンス
我が家は一軒屋に住んでいますが、ふっかも高くはありません。
強いて挙げれば、近所付き合いもないので、いざというときに良くないかもしれません。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。