藤崎センタービルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区高取2丁目18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年11月
総戸数22戸
小学校区域福岡市立高取小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社吉川工務店不動産部
施工会社吉川工務店

藤崎センタービルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤崎センタービルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤崎センタービルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市早良区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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藤崎センタービルの売却ガイド

藤崎センタービルは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤崎センタービルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤崎センタービルを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩2分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩2分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高取小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

藤崎センタービルに関するよくある質問

藤崎センタービルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤崎センタービルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤崎センタービルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤崎センタービルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤崎センタービルはどのような物件ですか?

藤崎センタービルは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩2分。築1979年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤崎センタービルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
何と言ってもほぼ地下鉄藤崎駅から直でつながっている近さ。通勤通学のみを考えるなら大いに魅力的。
あえて言うなら最寄りの四番出口が階段のみであること
立地・治安・周辺環境
藤崎商店街の入り口の立っているので夜間でも人目があって安心
大きな交差点にあるので騒々しい よって埃っぽい
共用部・セキュリティ・外観 ★★
セキュリティはオートロック。 マメにお掃除の方が入っていました
大通りに面したマンション壁面を広告看板に賃貸しているなど あくまでも商業地区の古いマンション
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋は明るく古いマンションなりののんびりとした作り
風呂場トイレが一緒で広さに対して何故?といった感じ リフォームされている部屋も多いらしいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街の入り口に立つ全てが近くに備わった立地で一階はローソンです
特に見当たりません。もっと近くに魚屋があればいいかな
暮らし・防災・子育て
高取小学校~高取中学校の高取校区です 塾やお稽古事の教室も豊富です
そもそも、駐車場、自転車置き場等が無く、子育てをなさっている家族を見かけませんでした
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
西新商店街へ5分バス停へも、5分地下鉄空港線 天神 博多駅 福岡空港に止まり便利
地上にあがるまでエスカレータがないため高齢者にはややきつい
生活利便施設の充実
西新商店街があり、衣食住の店が揃っている 駅と商業施設ブラビアが直結
商店街の道幅が狭いので通り抜けにくい時がある
飲食店の充実
商店街の中に回転焼きのほうらくまんじゅうがあり、行レができる ランチは商店街の中のあらたまなどがおすすめ 居酒屋ではわらじやなど
が曲向けのところが多く、高級店が少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
文教区であり、保育園、幼稚園、小中学校、高校、大学が、近場にある
しいていえば、高校は進学校の修猷館があるが他にあと一校ほしい
治安
近隣には大規模の早良警察署があり安心感がある
すぐ近くに交番がないと思われます 又、学生が多く、コンパの、酔っぱらいも多い
コストパフォーマンス
家賃、土地代は高めだが、子供を育てていくには申し分ない環境といえる
一戸建てやマンションは高値のため中古も視野にいれた方がいい
交通利便性
地下鉄で主要エリアへ行ける。バスもある。
強いて挙げればバスの本数が少ないところ。
生活利便施設の充実
駅の近くに商店街があり、一通り必要なものが揃う。
生活に必要なものは手に入るが贈答品などを購入する場所がない。
飲食店の充実
チェーン店や個人経営の店が豊富にあるところ。
強いてあげれば子連れで入れるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに子育てプラザがあり、子供を遊ばせられる。
強いてあげれば歩道が狭く、ベビーカーで歩くのが大変なところ。
治安
キャッチが少なく、学生が多いため賑わっている。
強いてあげれば街灯が少なくて暗い印象があるところ。
コストパフォーマンス
家賃相場も高くなく、生活に必要なものは揃う。
強いてあげれば安いスーパーが近くにあればいいと思う。
交通利便性
天神•博多へ一本で行けるので便利です。特に天神までは10分強でアクセスは良いと思います。
地下鉄なのである程度は仕方ないですが、駅入口からホームまでかなり距離があります。入口によっては改札内に入るまでエレベーターやエスカレーターが無いため、スーツケース等持っていると少し苦労します。
生活利便施設の充実
駅周辺にはドラッグストアや小さいスーパー、飲食店があるため便利です。
住宅街なので大型の商業施設などはありません。最寄に救急病院は無いため、車などで隣駅近くに行く必要があります。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋やカフェ、お蕎麦屋さんなど色々な種類の飲食店があります。
上記の通り基本的には住宅街なので、大きなお店は駅から少し離れる必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが多く評判の良い校区です。保育園や幼稚園、公園も多く子育てはしやすい環境です。
室見駅周辺は小学校がやや遠いので、通わせるのに少し不安があるかもしれません。
治安
静かな住宅街で大通り以外は人通りが少ないですが治安の悪さは感じません。
川沿いの道は夜は人も少なく暗いため、少し気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
空港線の中では比較的家賃相場は低めです。天神や博多へのアクセスの良さ、校区などを考えると特に子育て世帯にとってのコストパフォーマンスは悪くないと思います。
福岡市全体で見れば家賃相場は高いので、利便性とコストの優先度合を考える必要はあります。
交通利便性
どこにでもいける、天神、博多にも20分あれば確実に着くし困ったことが1回も無い
地下深すぎて階段がめんどくさい しんどいエレベーター使わないときつい
生活利便施設の充実
藤崎 高取 中西 西新商店街がずっと並んでてなんでもある
ゲームセンターや遊ぶような施設があんまりない
飲食店の充実
フロレスタとか居酒屋とか色んな分野のお店がある
ファミレスが近くにもう少しできて欲しかった
暮らし・子育て環境の充実
公立なのにバカ頭がいい学校がある 附設常連
公園で騒ぎすぎると怒られる 近所のおじさんおばはんに
治安
治安は市内で1番いいと思う 不審者が出たとかも3年ぐらい住んでて全然聞かない
商店街だからまぁ多少はうるさかった許容範囲
コストパフォーマンス
住みやすさは最強 スーパーもコンビニもなんでもある
家賃は高い 普通かもしれんが他と比べて立地がいいからやっぱ高い

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。