藤和高田馬場コープの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩4分 JR山手線/高田馬場駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都豊島区高田3丁目6-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年2月
総戸数30戸
小学校区域高南小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積24.86m² ~ 99.30m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社自主管理

藤和高田馬場コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和高田馬場コープの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都豊島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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藤和高田馬場コープの売却ガイド

藤和高田馬場コープは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高田馬場駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和高田馬場コープの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和高田馬場コープを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田馬場駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩4分
  • JR山手線/高田馬場駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 高南小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

藤和高田馬場コープに関するよくある質問

藤和高田馬場コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和高田馬場コープには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和高田馬場コープの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和高田馬場コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和高田馬場コープはどのような物件ですか?

藤和高田馬場コープは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田馬場駅徒歩4分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和高田馬場コープには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】駅前になんでも揃っている、飲食店、100均、スーパー、きれちなホテル安い、うまい、早い、便利といった学生が喜びそうなお店が多いためコスパはほんと最高
【高田馬場駅に対する口コミ】便利さゆえのゴミゴミした感じは駅前が整備されても変わらない悪い点が浮かばないが、全体的に飲食店など値段があがってしきてる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】駅前のビックボックスになんでもあるから便利悪いとは思わないがホームレスが未だにいる。
【高田馬場駅に対する口コミ】強いてあげれば学生のまちなので学生向けが多いホームレスがいて夜は飲んだくれてる学生が大きな声を出したりしてる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】幅広くなんでもあるので困らないし徒歩圏内でなんでもある。
【高田馬場駅に対する口コミ】なんでもあるが、やはり学生向けのファストフードが多い
暮らし・防災・子育て ★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】探せば幼稚園もあり少しはなれれば小学校もある
【高田馬場駅に対する口コミ】駅近くにはあまり幼稚園がなくて苦労する。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】飲食店をはじめとした商店街やBIGBOXという大型ショッピング環境など買物や遊ぶ環境は整っています。もちろん、電車やバスなどの交通量も多いし、学生の街であることから物価もそれほど高くないなどメリットが多いです。
【高田馬場駅に対する口コミ】昼夜問わずとにかく多くの人で混雑する駅と車内です。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
山手線や地下鉄等も乗り換えができるため、新宿などに出やすいです。混雑時は臨時の出口や両ドアが開閉したりと、配慮されています。
夕方からの帰宅ラッシュ時はホームに通り道が無くなるほど混雑します。エスカレーターが稼働したまま混雑したホームに上がってくる方もいるため、そこが危険だと感じています。
生活利便施設の充実
駅を出てスーパーや商業施設が複数あるため、利便性は高いです。ファッション系から百均、雑貨店などあります。
プチプラが多い印象なので、特別感はあまり無いかもしれない。
飲食店の充実
ファストフード店や定食屋さん、居酒屋、カフェなど充実しています。大手チェーン店も多いく、席数もあるところが多いです。
強いてあげるなら、チェーン店が多い為特別感はあまりなく、お祝いごとなどではあまり利用できるスポットがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校があり、公園などがある為、ファミリーで暮らせる場所である。
駅周辺は飲み屋さんが多く、都内であるため公園があっても隣接してマンションなどがあり、騒げる環境ではなさそう。
治安
駅に隣接して交番が併設されている。裏側の改札出口は比較的空いているため利用しやすい。
駅を出た広場には夕方から夜にかけて学生たちがたむろしており、お酒を飲んでいるため、あまり治安は良いとは言えない。
コストパフォーマンス
買い物には不自由なく、都心へのアクセスもバッチリなため不自由せず暮らせる。
都心なため家賃相場は比較的高い。乗り換えなどで利用する方が多いため、大いに賑わっており、静かに暮らしたい方には不向きだと感じる。
交通利便性
山手線の他に、西武鉄道の新宿線、東京メトロの東西などが乗り入れており、非常に便利。
大体のことを高田馬場内で済ませられデメリットはない。
生活利便施設の充実
飲食店、カラオケ、ゲームセンターや、その他商業施設が多数ある。
大体のことを高田馬場内で済ませられデメリットはない。
飲食店の充実
前述のとおり、様々な飲食店があり、とても便利である。
飲み屋が多いので、酔っぱらいが出没することがある。
暮らし・子育て環境の充実
公園や、学校が近くに多数存在し、非常に良い環境だと言える。
国際色が強く、それをあまり好まない人もいるだろう。
治安
繁華街であるため、ある程度のことはなんとかなるであろう。
あまり気にならないが、酔っぱらいには注意が必要。
コストパフォーマンス
土地代はあまり高くなく、住みやすいと言える。
他により安いところもあるので、手持ちが寂しい人は要検討。
交通利便性
乗り換えに便利。山手線と東西線に繋がっていて急行が止まるので利便性はいい。
ラッシュ時は乗り換え客でホームが混み合う。
生活利便施設の充実
買い物施設や遊びの施設が多く、駅前でなんでも揃う。
駅周辺に店が集中的に集まっているが、高級店等は少ない。
飲食店の充実
大人数の飲み会や学生が集まれる大きな飲食店が多い。
学生向けのチェーンが多い印象。強いて言えば、もう少しオシャレなカフェなどがあっても良い
暮らし・子育て環境の充実
学生や会社員が集まる駅の印象だが、子供向けのお店や遊べる施設もある印象。
駅にエレベーター等もあるが、階段が狭いなど、必ずしも誰でも簡単に利用できるわけではない印象
治安
学生が多く、昼間は基本的に治安がよい印象。
夜は飲んでいる学生や会社員で少し治安が悪くなる印象
コストパフォーマンス
物価は安い印象。駅周辺というよりも少し離れたところに住宅街がある感じだが、施設やお店へのアクセスや選択肢は多くて便利だとかんじふ
多少駅が賑やかなので、駅周辺だと落ち着いた感じはしない
交通利便性
地下鉄東西線とJR山手線との乗り換えができる。日本橋方面にも行けるし、新宿に出てしまえばどこにでもアクセスしやすいので使い勝手がいい。
JR山手線から西武新宿線への乗り換えの所(JR側)にエレベーターがないので、階段を使うのが困難な方は、一度改札を出て遠回りしないといけないのが大変かなと思う。
生活利便施設の充実
駅のすぐ隣が商業施設だし、他にも飲食店やドラッグストアーもあるので充実はしている。
居酒屋やパチンコとかもあるので、治安について言うのであれば、良くはない雰囲気。
飲食店の充実
通勤で利用する人も多いので、朝から開いているパン屋もあるし、夜の飲食店もある。チェーン店のカフェもある。
強いて挙げるなら、チェーン店以外にも個人店がもっとあれば魅力的だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがある。また駅前は広くスペースが捕ってあるので、安全性は高い。
駅近くには学校や公園等が少ないので、実際に暮らすとなると駅から離れることになりそう。
治安
駅の隣に交番があるので何かあればすぐに駆け込める。
居酒屋が多いので夜は酔っぱらいが多い。また自ずと清潔さに欠ける。
コストパフォーマンス
乗り換えのしやすさ、周りの店の充実さで言えば、住みやすいと思う。
治安や店以外の環境で言えば、特に女性や家族世帯は住むメリットが少なそう。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。