藤和長丘ホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス24分
所在地(住所)福岡県福岡市南区長丘2丁目12-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1997年3月
総戸数16戸
小学校区域福岡市立長丘小学校
中学校区域福岡市立長丘中学校
専有面積86.00m² ~ 87.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社小串建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和長丘ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和長丘ホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和長丘ホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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藤和長丘ホームズの売却ガイド

藤和長丘ホームズは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数16戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには藤和長丘ホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和長丘ホームズを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩28分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立長丘小学校
  • 中学校区: 福岡市立長丘中学校

藤和長丘ホームズに関するよくある質問

藤和長丘ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和長丘ホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和長丘ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和長丘ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和長丘ホームズはどのような物件ですか?

藤和長丘ホームズは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩28分。築1997年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和長丘ホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
西鉄最大の駅なので人が多くても余裕で収容可能であるところ
西鉄最大の駅なのに通勤ラッシュだと車両が少なくて電車が押し合いになる点
生活利便施設の充実
トイレも多目的、ベビーシート完備で綺麗であり、店も多い
特にないが強いて挙げるとすると、観光地がないところ
飲食店の充実
ケーキの店、ラーメン店、お土産屋など旅行で望むことのほぼ全てが揃う
本当に見つからないので強いて挙げるとすると店舗の数が多いところ
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も学校も公園も何でもあるから子育てしている親を良くみる
電車で来る人のなかに道徳心の欠片もないマナーの悪い大人が見られるところ
治安
修羅の国のイメージかもしれないが警察も多く、警固公園以外の治安は普通
警固公園は売春婦やナンパ、警固キッズと世紀末である
コストパフォーマンス
開発されすぎて土地が殆ど残っていないのでない
土地が高い割に狭く、よほどお金に余裕がある人しか定住できないところ
交通利便性
地下鉄が近くにある周りにたくさん店がある
ホームの列が並びにくいどう並んでるか分からない時があるなので自分は並んでるのに抜かされることがある
生活利便施設の充実
改札出たらとなりの施設に繋がっているから行きやすい!地下街も近くにあるし、ゲームセンターもあるから施設は充実してる。
強いて言うなら病院が少ない施設が建て直し中の所が多いからそこが完成したらもっと良くなると思う
飲食店の充実
カフェもパン屋さんも多いし、飲食店の種類も多くていい!
中心都市だからなのかちょっと値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園が何個かある。他のところに比べたら多め
トイレはあるが、多機能トイレではない気がする。
治安
駅近くに交番がある。人通りが多い。店が多いから夜も明るい。
ホームレスがいる。駅周辺は少し汚い、臭い。
コストパフォーマンス
交通の便が整ってるので住みやすいと思う。
家賃は周りより高い物価も周りより少し高い
交通利便性
周辺にお店もたくさんあり、バス停もたくさんあるので、利便性は良いです。
駅自体が古びているので、夜中にホームにいると、暗い気持ちになります。
生活利便施設の充実
周りに生活に必要なお店や、飲食店もたくさんありますし、バス停も様々な方面へ行ける大きな分岐の場所なねで、便利です。
ファストフード店やファミレスのような、安いチェーン店はありません。
飲食店の充実
おいしいお店や喫茶店がたくさんあります。
チェーン店が受け入れられないお土地柄の地域なので、本当に有名チェーン店の飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、有名な幼稚園やや公文式もあります。お受験地区なので、環境が良いです。
小学校、中学校と、お受験をしない方は、少し驚くというか、やりにくさはあると思います。
治安
警察やシルバー人材の方がよく巡回していて、治安は良いです。
シルバー人材の方の指摘が、うるさすぎるかもしれません。
コストパフォーマンス
いわいる、高級住宅地付近ですので、生活に余裕がある方が多く、良い物件が多いです。
家賃は高めです。そして、マンションは昔の作りの物が多いので、一部屋が狭いです。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。