藤和西新コープの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区城西2丁目11-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年12月
総戸数30戸
小学校区域福岡市立西新小学校
中学校区域福岡市立百道中学校
専有面積41.66m² ~ 84.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社真柄建設
管理会社東急コミュニティー

藤和西新コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 藤和西新コープは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和西新コープの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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藤和西新コープの売却ガイド

藤和西新コープは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西新駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和西新コープの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和西新コープを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立西新小学校
  • 中学校区: 福岡市立百道中学校

藤和西新コープに関するよくある質問

藤和西新コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和西新コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和西新コープの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和西新コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和西新コープはどのような物件ですか?

藤和西新コープは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新駅徒歩6分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和西新コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】有名な商店街が近くにあり、大学が最寄駅にあるのでいつも賑わっています。古くからあるお店をはじめ、カフェや立ち飲み屋、居酒屋、八百屋などもありとても賑わった商店街があるので朝から夜まで安心して利用できます。
【西新駅に対する口コミ】地下鉄なので、出口がたくさんあり、どこから出れば良いのかよくわからない時があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
この駅は自分の家から最も近く入口がたくさんあるので便利です
強いて言えば人が多くて入れなくなることや雨で滑って転びそうになることがあります
生活利便施設の充実
地下にプラリバというところがあってそこで本屋さんだったりがあって使いやすいです
駅の中にはあまり店がないのが気になりますもう少し増やしたらもっと良くなります
飲食店の充実
駅を出たらすぐに商店街やお店がたくさんあって良いと思います
しかし駅の中にはお店がないのでそこを改善できたらよいのかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くに西南大学や修猷館などの学校があたりしていいところだと思います
しかし公園などがあまりなく遊ぶ場所とかもそんなにないことが気になります
治安
西新の治安はいいほうだと思います夜にはあまり酔っ払いや変な人がいないので安心です
しかし完全にいないというわけではなく少しはいました変な人をなくしてほしいです
コストパフォーマンス
西新のいえは手前側の方は家賃が安くて住みやすいです
しかし海側の方になると家賃が高くなって地震などが来たときに危ないと思います
交通利便性
不便に思う事は無い。天神駅や博多駅に乗り換えなしで行けるところは素晴らしい。バスも充実している。
電車の本数は思ったよりは少ないなと感じる。少し待つなと思う時間がある。
生活利便施設の充実
近くには商業施設もあり買い物に困ることない。商店街も充実している。
商店街が人が多く、混み合うなと感じるところが、しいて言えばデメリットか
飲食店の充実
学生向けのお店が多いので、安く料理を食べることが可能です。
高級料理店というものが少ないので、少し残念かな。
暮らし・子育て環境の充実
優秀な学校も多いので、とても文教地区の恩恵を預かることができる。
九州大学がもう少し近くにあればいいなと感じる事はあった
治安
治安は悪くないと思います。西南学院大学もわりとちゃんとした大学です。
もう少し落ち着いた雰囲気があればいいなと感じることもありました
コストパフォーマンス
遊ぶ場所も近くにあるし、自然も多く最高だと思います
天神までもう少し近ければもっといいなと思いました。
交通利便性
地下鉄もバスも充実しているので、中心部まで行きやすい都市です。
地下鉄の駅がとても冬場になると寒いなと感じました。
生活利便施設の充実
プラリバなどもあり、コンビニエンスストアのすぐ近くにある飲み屋街も充実している。
学生の街なので、学生のノリが嫌いなら嫌かもしれません。
飲食店の充実
学生の街まで学生向けの店が多く、安く食事ができる。
落ち着いた雰囲気の店を探すのが少し苦労するかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区であり、とても公園も多く、また学校も充実している。
近場の高校に入れないと、少し遠くまで行かないといけなければならない。
治安
治安はすこぶる良いと思います。文教地区であり、大学生もしっかりしている。
九州大学には少し劣るのでそこら辺は注意すべき。
コストパフォーマンス
学生向けのアパート目安く住めるなと思いました。
新しいマンションなど少し家賃が高いなと思います。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。