藤和藤崎ホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区室見2丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年2月
総戸数17戸
小学校区域福岡市立室見小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
専有面積74.83m² ~ 92.75m²
分譲会社藤和不動産
施工会社吉原建設高木工務店

藤和藤崎ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和藤崎ホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市早良区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市早良区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和藤崎ホームズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市早良区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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藤和藤崎ホームズの売却ガイド

藤和藤崎ホームズは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和藤崎ホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和藤崎ホームズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立室見小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

藤和藤崎ホームズに関するよくある質問

藤和藤崎ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和藤崎ホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和藤崎ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和藤崎ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和藤崎ホームズはどのような物件ですか?

藤和藤崎ホームズは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩5分。築1999年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和藤崎ホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【藤崎駅に対する口コミ】地下鉄の駅を上がるとすぐに藤崎商店街がある。スーパーや八百屋、文房具屋などが並び日常の買い物も歩いていける。飲食店も多いので外食が好きな人も満足できる。 地下鉄は乗り換え無しで天神、博多などの都心部や、空港に行けるのでアクセスもよい。
▼【藤崎駅に対する口コミ】商店街は夜も明るいが、少し路地にはいると真っ暗な道も多い。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲何箇所も入り口があるため、地下鉄へは向かいやすいです
▼地下鉄入口からホームまでかなりの時間を要します。
交通利便性
▲バスターミナルが直結で便利。特に百道浜方面に行くには、ここで地下鉄からバスに乗り換えなければなりません。福岡ドームにも近いです。
▼藤崎は朝の渋滞が非常にひどいです。ピーク時はなかなか進みません。
生活利便施設の充実
▲駅近は古い街並みの中で新しいマンションやビルが建て替えになってきてます。スーパーは少し遠いけど近くの藤澤商店街の店舗も新しく切り替わってきて、買い物には一通り困りません
▼近くに学校が多いので、学生が多く商店街充実してるのですが、学生相手の飲み屋が多すぎるかも
飲食店の充実
▲藤崎商店街には小さな飲食店がたくさんあり、いろいろな楽しみ方ができると思います
▼交通量が多い。国道が横にあるので、小さな子は気をつけなければなりません
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近いです。優秀な高校も近くにあります。教育水準は高いと思います。
▼交通量が多い。国道が横にあるので、小さな子は気をつけなければなりません
治安
▲警察署が近くにあるため、そこまでひどいと言う事はありません
▼藤崎より郊外の地域に比べたら、犯罪は多い方だと思います
コストパフォーマンス
▲福岡市の家賃は掃除で高いのですが、藤崎は古い街並みである。古めのマンションであれば家賃は安いです。
▼マンションの建て替わりが進んでいるので、新しめのマンションは非常に家賃が高め
交通利便性
▲博多へ一本、空港までも1本でいける、便利な駅
▼強いてあげるならば混雑しているのが気になる
生活利便施設の充実
▲PayPayドームまでも近いし、近くに西新商店街もある
▼階段がかなりきつい。徒歩圏内にスーパは少ない
飲食店の充実
▲めんちゃんこ亭等があり、夜遅くまでやっているお店がある
▼チェーン店が少ないので、ふらっと入れるお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などはたくさんあるイメージ。保育園も多い
▼公園が少ないイメージ。大きい公園がない気がする
治安
▲駅は地下の為、綺麗であり、酔っ払いはあまりみない
▼強いてあげるとするならば自転車のマナーが悪い
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高め、ただ便利さを兼ね備えているのでコスパは良い
▼家賃高い、駐車場も高い。車がないと不便。
交通利便性
▲地上に上がればすぐバスターミナルになっており、複数バス停がある為乗り換えがしやすい。トイレも綺麗。駅にも、近くにもコンビニがある。待合室もありしっかり座れる。自販機も多い。
▼悪い所は特にないけど、少し暗いかなー?と思います。照明??雰囲気??
生活利便施設の充実
▲すぐ裏が区役所駅構内にコンビニ。少し歩けばなんでもある
▼せっかく周りに色々あるので地図があれば分かりやすい。
飲食店の充実
▲出てすぐ横にロッテリアがある。少し周りに居酒屋なども!
▼駅の中にも時間を潰せるカフェなどあればもっといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもがいないのでその目線で見たことがないですが、乗り換えするのに歩き回らなくていいので子ども連れでもいいんじゃないかな?と思います
▼駅の雰囲気が明るい方がいいかな?エレベーターも小さかったです。
治安
▲でかめの駅だし、地上に上がればバスターミナルなので人が少なくて怖いということがない。
▼待合室が広いのでずっといる人もいる照明のせいかやっぱり駅の雰囲気は少し暗いかな?
コストパフォーマンス
▲少し田舎の部類に入る方と思うので家賃は安いとこは安いと思います
▼分からないですが、昔よりは駅の周りが栄えてきたので家賃などあがったのかな?

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。