藤和菊名コープの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩9分 東急東横線/大倉山駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年12月
総戸数43戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積51.71m² ~ 68.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社藤栄建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和菊名コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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藤和菊名コープの売却ガイド

藤和菊名コープは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和菊名コープの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和菊名コープを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩9分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立菊名小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

藤和菊名コープに関するよくある質問

藤和菊名コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和菊名コープには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和菊名コープの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和菊名コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和菊名コープはどのような物件ですか?

藤和菊名コープは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩9分。築1982年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和菊名コープには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】JR横浜線との乗り換えが、以前は改札を出て一旦階段を降りてから、JRの改札口へ乗り換えなければならなかったため非常に不便だったが、今は改札を出てすぐのエスカレーターを登るだけでJRの改札口へ行けるようになったのでかなり便利になった。
【菊名駅に対する口コミ】反面、上下ホーム共に改札口へは横浜方の1ヶ所しかないため、上りホームは先頭車に下りホームは最後部の車両に乗ってしまうと改札口までかなり遠い。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行、特急、通勤特急全て止まるJRへの乗り換えが可能横浜、渋谷、新宿三丁目、池袋等アクセスが良い急行や特急などの待ち合わせ駅改札からホームまでまあまあ近い改札内に蕎麦屋がある電車の本数は多めそこまで古さや不潔感は感じない
通勤通学の時間帯は混雑しているため、階段付近の車両は降りるのにも時間がかかるタクシーやバス乗り場が狭すぎる駅の前の道が細すぎて歩きづらい
生活利便施設の充実
病院はまあまあある小学校や塾など子供の教育、習い事系はまあまあある
スーパーや小さめの薬局ぐらいしかないため、本当に必要最低限しか揃えられないバス停が遠い駅前の道が狭いが交通量が多いため混雑している本屋やアパレル、雑貨屋等はないため、娯楽を楽しむことはできない
飲食店の充実
飲食店が片手で数えられるぐらいしかないため、特にいいところは思いつかない
お店がなさすぎる。駅前に数軒気になる居酒屋があるが、本当にそれくらい
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾や習い事系は程々にあると思う子供は育てやすい方だと思う
駅前の道が狭く交通量が多いため、事故が怖い
治安
治安は良いと思う。若い人から高齢の方まで住んでいて、老若男女住める街だと思う
古い建物ばかりで、勢いのある街という雰囲気はない。
コストパフォーマンス
アクセスがいいため、街の利便性の悪さをそこでカバーしている
もう少しお店を増やし、駅前を開拓したらコストパフォーマンスが良くなる
交通利便性
・京浜急行とJR横浜線の両方が使える非常に便利な駅です。両交通機関とも急行も止まりますので、通り過ぎてしまったという心配や終電が止まらなかったという心配をする必要が不要です。・駅前のタクシー乗り場にも大体待機しているタクシーが居ます。・新幹線が止まる新横浜駅の隣なのも便利
・京浜急行とJR横浜線の乗り換えには1度改札を出て階段の上り下りが必要になります(一応、エレベータあり)・駅前のバス乗り場は狭い・週末などコンサートやサッカーが有るときは駅が混みます
生活利便施設の充実
・京浜急行の改札を出て直ぐに京急ストアが有りますので仕事帰りに買い物をして帰宅できます。・駅近くにツタヤが有りますので本の購入やゲームの購入に困る事が有りません。・駅から徒歩件何に菊名記念病院が有ります・駅から少し離れますがスーパーサミット、オリンピック大倉山が有り便利です
服屋が無いように思えます(個人店は有りましたが若者向けでは無いです)
飲食店の充実
・駅周辺に焼肉、ラーメン屋、定食屋、居酒屋など一通りあるので困りません。・昔はマクドナルドが有りましたが今は無いのでファーストフードは無くなってしましましたね。
日々の生活で飲食店に困る事は無いです。お洒落な(高級感ある)店は全然無いのでそういう物を求める時には不便かもしれません
暮らし・子育て環境の充実
保育園、菊名小学校などあります。サッカーをするような場所は無いですが空き地は有るので遊ばせてる人は済んでる時にチラホラ見かけました
線路付近は平らな道に見えますが少し歩くと意外と坂になってる所が多いです。ですので移動手段が徒歩のみの方は重い荷物(米)を買って子供と帰宅するなどのケースが発生する方は住居探しをする際には注意が必要です
治安
非常にいいです。京浜急行線からの乗り換えで横浜線の終電に乗れなかった酔っ払い等を偶に見かける位でした。駅前にタクシーが止まってますし駅前に交番も有るので治安良いです。
横浜線の終電に乗れなかった酔っ払い等を偶に見かけるぐらいでしょう。しかし、メリットにも記載しましたがタクシーが捕まえやすいので始発待ちしてる人は見かけたことがありません
コストパフォーマンス
非常に良いです。以前、駅近でオートロックのマンションに住んでいましたが家賃も交通の便を考えたら安かったです。
坂の上なのにこの家賃?ってのは不動産屋さんでも見かけたので内見(地図アプリで確認)は必須
交通利便性
横浜駅まで数分で行くことができ、バスもある。
各駅電車しか止まらず、1路線しかない。また、バスの乗り場も狭い。
生活利便施設の充実
おしゃれな商店街があり、本屋やカフェ、ブティックや飲食店、銀行、塾などが立ち並ぶ。
商店街は歩道が狭く、交通量が多いため、歩きづらい。
飲食店の充実
様々な価格帯の飲食店があり、おしゃれな店が多い。
マックなどのチェーン店が少なく、低価格な飲み屋も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに保育園や学習塾、クリニックなどがあり、夜でも明るく治安もいいため、子育てには向いていると思う。
駅前のメインストリートは歩道が狭く交通量が多いため、子供が歩くには危ない。
治安
飲み屋がないため酔っ払いもほとんどおらず、学習塾が多いため夜でも明るい。また、周辺の小・中学校も治安がいい。
わき道に入ると一気に人通りが減るため、夜は危ない。
コストパフォーマンス
数分で横浜駅まで出られ、東横線沿線のなかでもかなり治安がいいため、住みやすいと思う。
各駅電車しか止まらない点が、少し不便である。
交通利便性
各停しか止まりませんが、東急は本数が多いので不便を感じません。横浜にも渋谷にも、目黒にも(日吉で乗換え)出やすいです。新横浜や菊名に徒歩や自転車で行ける居住地域もあり(私はそこに住んでます)生活がいろいろ豊かになります!新横浜から新幹線の利用、空港行きのバス利用など、出張や旅行にも便利です。
東急で横浜に向かう際、隣の菊名で急行や特急の待ち合わせをすることが多いです。急いでいる時は余計な時間がかかる気がして焦ります。
生活利便施設の充実
駅前やバス通り沿い、菊名や新横浜に向かう方面にも買い物をする場所はたくさんあり、全く困りません。複数のドラッグストア・コンビニ・マルエツ・ヨークマート・サミット・オリンピックなど。24時間営業のウエルシアやメガドン・キホーテ、プリンスペペや新横浜の駅ビルなども!総合病院も幾つかありますし、クリニックや個人病院もしっかりあるので安心です。駅から徒歩8分ほどの場所に区役所、さらに菊名寄りの所に港北図書館、港北郵便局があります。
書店は一つ、アパレル関連も若者系はないので、新横浜方面かトレッサ横浜の利用になります。隣の綱島や日吉を通勤で利用できるのであれば、問題ないかなーとも思いますが。
飲食店の充実
飲食店は、駅近くにガスト、ケンタッキー、モスバーガー、日高屋少し離れますが、はま寿司、バーミヤン、ロイヤルホストなどがあります。何でもそろっている訳ではありませんが、それなりのお店はあるので困りません。
ファストフードの王道、マクドナルドが駅前に無いのは非常に残念!以前はあったのですが撤退してしまいました・・・駅前のビルに空き店舗があるので、そこでもう一度やって欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はわりと多く、小中学校も多いほうだと思います。大きな広々とした公園はありませんが、中小の公園は点在しており小さな子がちょこっと遊べる場としては十分かと思います。駅前の歩道はやや狭いのでベビーカー等では不便を感じるかもしれませんが駅前通りを離れると、道幅も広めになります。改札横にみずほATM、駅を出た通り沿いに三菱UFJや横浜銀行、脇道にりそなATMがあります。駅前通りに小さい郵便局もあります。
利用者が多い駅のわりには、駅そのものはコンパクトで少し物足りなさはあるかも・・・ですが、駅周辺に必要なお店はあるので不便さを感じることは殆どありません。
治安
駅前は夜になっても明るいですし、少し離れた方面に歩いて帰る際にも人通りが多く、学校が多い地区のためか治安の悪さを感じたことはありません。深夜営業のドラッグストアの灯りが何気に安心感をもたらしてくれます。
夜になると、大きな学校の周辺は暗くなるので慣れないと夜道は少し不安を感じるかも。ただ大型マンションがたくさんあり、同じ方面に歩く人が結構いるので暗い夜道を一人ぽっちで歩く心細さは少ないとも言えます。
コストパフォーマンス
生活に必要なものを購入=日々の買い物 はディスカウントストアやスーパー等が充実しているので、全くストレスなく生活できます。今日はあそこ、明日はあそこと価格を比べて安い店に行ったりお買い得品を買って喜んだりと小さな幸せ感じます(笑)自転車があると、菊名、妙蓮寺、綱島、新横浜、北新横浜・・・と行動範囲が広がり、かなり充実したライフが過ごせると思います。
東急横線は人気の沿線で、大倉山もわりと人気のエリアです。ただ、古い賃貸物件が多く期待するほど賃料がお安い訳ではありません。新築や築浅になると、いっきに賃料は上がります・・・条件のうち何かを譲歩すれば、希望に合った物件は見つけられるかもしれませんがかなり根気は必要かと思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。