藤和舞子坂ハイタウンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/舞子駅 バス7分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1983年11月
総戸数97戸
小学校区域神戸市立西脇小学校
中学校区域神戸市立星陵台中学校
専有面積61.15m² ~ 83.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和舞子坂ハイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 61〜84m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。藤和舞子坂ハイタウンなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数97戸という点が安心材料になりました。藤和舞子坂ハイタウンは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、清水が丘3丁目11-1の利便性を評価しています。藤和舞子坂ハイタウンなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和舞子坂ハイタウンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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藤和舞子坂ハイタウンの売却ガイド

藤和舞子坂ハイタウンは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数97戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は舞子駅です。

現在、URICOには藤和舞子坂ハイタウンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

藤和舞子坂ハイタウンを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 舞子駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 舞子駅 バス7分 山陽電鉄本線
  • 山陽垂水駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西脇小学校
  • 中学校区: 神戸市立星陵台中学校

藤和舞子坂ハイタウンに関するよくある質問

藤和舞子坂ハイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和舞子坂ハイタウンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和舞子坂ハイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和舞子坂ハイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和舞子坂ハイタウンはどのような物件ですか?

藤和舞子坂ハイタウンは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和舞子坂ハイタウンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までのバス停はすぐ近くにあり発なので座りやすい。 駅は快速普通と利用でき、山陽電車も利用できる。 駅前にはスーパーやコンビニ、カフェなど一通り揃っているので大変心強い。
強いて言えば、、人が多く利用する駅なので もう少し駅が大きくなればいいなぁと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園はマンションのすぐ下にあり、充分な広さがあります。 マンションの周りには道路がないので騒音など気にするようなことはありませんでした。静かで風通しも良く感じました。
立地に関して不満はありませんでした。一般道路からも一段上がったところに駐車場がありますし、大変便利でした。駐輪場などがもう少し使いやすくなればいいかなと思うくらいです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランス、ポストはシンプルな作りで比較的オープンなので 見やすく使いやすいと思います。
強いていうなら、集会室やセキュリティーなどもう少し充実してもらえたら良かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は段差があります。が、広さが充分にあることと、どの部屋にも大きな窓がついていること、そして窓から自然光が入ってきます。東からは朝日、昼からは西窓から日が差します。
もし室内の段差がなかったらもっと過ごしやすいと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは駅前に色々とありパン屋さんもありますがマンションから徒歩圏内では今はあるかわかりませんが以前はコープを利用していました。
もう少し近くにパンやさんやお弁当やさんなど増えるといいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★
学校なども徒歩で少し距離があります。診療所は近くにいくつかあったと思います。動物病院もあります。
救急でいける病院も徒歩では難しい範囲です。近所にも大きな公園はなかったように思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】世界的に有名な明石海峡大橋が目の前で、ロケーションが抜群。周りは閑静な住宅街のため、治安も良く、夜でも歩きやすい。大きくはないが、駅ビルが併設されており、スーパー、書店、ドラッグストア、飲食店や病院などがあり、便利。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅の構造上、ホームから改札へ上がる階段が一箇所のみで、ホームの西の端なので、とてもホームが混む。間違えて反対側の端の車両に乗るとかなり歩かないといけない。
2023年05月 メリット
交通利便性
朝のラッシュ前以外は快速電車がとまるので神戸、大阪に行くには便利です。
快速電車が朝のラッシュ時に止まらなくなるのでそれが改善されるともっと便利な駅になると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には、垂水区役所や商業施設があり、また、病院が多くあるのでとても充実しています。
道幅が相対的に狭く車での送り迎えが困難です。
飲食店の充実
駅周辺には商業施設や飲食店が多く便利な場所だと思います。
商店街は古く、徐々に新しくなっていっていますが、少し古い感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園、塾が多く教育する上では環境的には問題はありません。
坂道が多く、道幅が狭いので通学の際は少し危険なところが多いように思えます。
治安
特に大きな事件等もないので治安は悪くはありません。警察、消防署も多くあるので危険な思いをしたことはありません。
特に治安に関しては問題はありませんが、時々柄の悪い人を見かけますが、害ではありません。
コストパフォーマンス
住宅は高額ではないので、比較的住居費のコストパフォーマンスはよいほうだと思います。
子育てするには、支援等が神戸市なのでそんなに充実はしていません。
交通利便性
快速が止まる。三宮まで20分程度で着く。
改札が一箇所しかなく一番端にあるため改札に入って結構歩かないといけない
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーがある。仕事帰り買い物に便利。
もし、図書館とかあったらもっと良くなると思う
飲食店の充実
カフェや小さいが王将があり食べるところはある
強いてあげれば店舗数が少なく営業時間が短い
暮らし・子育て環境の充実
近くに舞子公園があり遊ぶ場所はあると思う
スロープ等は少ない印象。エレベーターはある
治安
酔っ払いが多いなど、悪いと感じたことはない。
強いてあげれば、夜間は薄暗いように感じる。
コストパフォーマンス
駅の近くは高い印象だが、少し離れると安くなる。ばすも多く通っており駅までも通いやすい
坂が多く徒歩では難しい。車や電動自転車が必須と考える

藤和舞子坂ハイタウンの中古販売価格の推移

平均㎡単価48.52万円/㎡
データ件数106
価格トレンド↓ 下落傾向
18.55 52.37 86.19 2013-10-27 3LDK 64.22㎡ 43.75万円/㎡2013-10-31 3LDK 64.22㎡ 43.75万円/㎡2014-02-25 3LDK 69.22㎡ 35.82万円/㎡2014-05-01 3LDK 64.22㎡ 43.75万円/㎡2014-09-05 3LDK 64.22㎡ 43.75万円/㎡2014-09-11 3LDK 69.22㎡ 51.58万円/㎡2014-09-24 3LDK 69.22㎡ 51.58万円/㎡2014-10-26 4LDK 81.52㎡ 43.8万円/㎡2014-11-24 3LDK 69.22㎡ 47.66万円/㎡2014-12-07 3LDK 64.22㎡ 40.41万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.22㎡ 47.66万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.22㎡ 38.35万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.22㎡ 47.66万円/㎡2014-12-16 4LDK 81.52㎡ 43.8万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.22㎡ 41.18万円/㎡2015-01-26 3LDK 64.22㎡ 45.3万円/㎡2015-01-29 3LDK 69.22㎡ 47.66万円/㎡2015-03-26 3LDK 64.22㎡ 38.61万円/㎡2015-04-16 3LDK 64.22㎡ 38.61万円/㎡2015-04-20 3LDK 64.22㎡ 39.12万円/㎡2015-05-18 3LDK 64.22㎡ 55.59万円/㎡2015-07-06 3LDK 64.22㎡ 55.59万円/㎡2015-08-10 4LDK 81.59㎡ 38.49万円/㎡2015-08-24 3LDK 64.22㎡ 55.59万円/㎡2015-11-09 4LDK 81.59㎡ 36.47万円/㎡2015-11-26 3LDK 64.22㎡ 32.43万円/㎡2016-01-07 3LDK 64.22㎡ 46.23万円/㎡2016-01-19 3LDK 64.22㎡ 30.37万円/㎡2016-02-16 3LDK 64.22㎡ 49.42万円/㎡2016-04-29 3LDK 64.22㎡ 49.42万円/㎡2016-05-10 4LDK 81.59㎡ 36.47万円/㎡2016-05-17 3LDK 69.22㎡ 34.86万円/㎡2016-09-20 3LDK 69.22㎡ 32.48万円/㎡2016-10-17 3LDK 64.22㎡ 49.42万円/㎡2016-10-17 3LDK 64.22㎡ 46.23万円/㎡2017-03-11 3LDK 64.22㎡ 35.93万円/㎡2017-05-24 3LDK 64.22㎡ 55.59万円/㎡2017-06-26 4LDK 81.59㎡ 55.91万円/㎡2017-06-26 4LDK 81.59㎡ 51.86万円/㎡2017-09-12 3LDK 64.22㎡ 55.59万円/㎡2017-11-21 3LDK 64.22㎡ 50.45万円/㎡2017-12-27 4LDK 81.59㎡ 55.91万円/㎡2017-12-27 4LDK 81.59㎡ 43.76万円/㎡2018-01-22 3LDK 64.22㎡ 50.45万円/㎡2018-04-23 4LDK 81.59㎡ 43.76万円/㎡2018-04-24 4LDK 81.59㎡ 49.84万円/㎡2018-10-09 4LDK 81.59㎡ 39.71万円/㎡2019-01-25 4LDK 81.59㎡ 49.84万円/㎡2019-03-10 4LDK 81.59㎡ 47.81万円/㎡2019-05-25 4LDK 81.59㎡ 47.81万円/㎡2019-05-25 4LDK 81.59㎡ 47.81万円/㎡2019-07-28 3LDK 64.22㎡ 49.42万円/㎡2019-09-07 3LDK 64.22㎡ 33.46万円/㎡2019-11-30 3LDK 64.22㎡ 50.96万円/㎡2020-01-27 3LDK 64.22㎡ 50.96万円/㎡2020-02-23 3LDK 64.22㎡ 27.8万円/㎡2020-06-06 3LDK 69.22㎡ 47.18万円/㎡2020-06-22 1LDK 64.22㎡ 33.46万円/㎡2020-07-28 3LDK 69.22㎡ 47.66万円/㎡2020-08-16 3LDK 64.22㎡ 43.75万円/㎡2020-08-19 1LDK 64.22㎡ 33.46万円/㎡2020-08-27 3LDK 64.22㎡ 44.27万円/㎡2020-09-19 3LDK 69.22㎡ 47.66万円/㎡2020-10-12 3LDK 64.22㎡ 24.19万円/㎡2020-11-10 3LDK 69.22㎡ 40.5万円/㎡2021-01-10 3LDK 64.22㎡ 38.61万円/㎡2022-02-16 1LDK 61.15㎡ 80.55万円/㎡2022-02-20 1LDK 61.15㎡ 80.55万円/㎡2022-05-01 1LDK 64.22㎡ 71.04万円/㎡2022-06-25 3LDK 69.22㎡ 28.18万円/㎡2022-07-10 1LDK 61.15㎡ 74.6万円/㎡2022-08-04 3LDK 64.22㎡ 61.72万円/㎡2022-09-07 1LDK 61.15㎡ 80.55万円/㎡2022-09-07 1LDK 64.22㎡ 71.04万円/㎡2022-09-12 3LDK 69.22㎡ 61.13万円/㎡2022-10-03 3LDK 69.22㎡ 61.13万円/㎡2022-11-12 3LDK 64.22㎡ 59.2万円/㎡2022-12-27 3LDK 64.22㎡ 59.2万円/㎡2023-02-05 3LDK 64.22㎡ 48.85万円/㎡2023-03-18 4LDK 81.59㎡ 43.76万円/㎡2023-04-25 3LDK 64.22㎡ 43.75万円/㎡2023-07-10 4LDK 81.59㎡ 68.07万円/㎡2023-07-10 4LDK 81.59㎡ 68.07万円/㎡2023-08-22 3LDK 64.22㎡ 65.89万円/㎡2023-09-29 3LDK 64.22㎡ 63.32万円/㎡2023-10-30 3LDK 64.22㎡ 63.32万円/㎡2023-11-13 3LDK 64.22㎡ 60.74万円/㎡2023-12-10 3LDK 64.22㎡ 60.74万円/㎡2023-12-25 4LDK 81.59㎡ 55.91万円/㎡2024-01-28 3LDK 83.71㎡ 70.69万円/㎡2024-05-07 4LDK 81.59㎡ 51.86万円/㎡2024-07-17 3LDK 83.71㎡ 50.55万円/㎡2024-11-01 4LDK 81.59㎡ 47.81万円/㎡2024-11-30 1LDK 64.22㎡ 45.3万円/㎡2024-12-10 3LDK 64.22㎡ 50.45万円/㎡2024-12-22 3LDK 64.22㎡ 45.3万円/㎡2025-02-04 1LDK 64.22㎡ 41.18万円/㎡2025-02-21 4LDK 81.59㎡ 43.76万円/㎡2025-04-05 4LDK 81.59㎡ 39.71万円/㎡2025-08-04 1LDK 64.22㎡ 44.27万円/㎡2025-08-31 3LDK 64.22㎡ 55.59万円/㎡2025-10-07 1LDK 64.22㎡ 40.15万円/㎡2025-12-04 3LDK 64.22㎡ 50.96万円/㎡2026-01-23 1LDK 64.22㎡ 40.15万円/㎡2026-02-28 1LDK 64.22㎡ 40.15万円/㎡2026-03-12 1LDK 64.22㎡ 36.03万円/㎡ 2013-10 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 5階 1LDK 64.22㎡ 36.03万円/㎡
2026-02-28 5階 1LDK 64.22㎡ 40.15万円/㎡
2026-01-23 5階 1LDK 64.22㎡ 40.15万円/㎡
2025-12-04 7階 3LDK 64.22㎡ 50.96万円/㎡
2025-10-07 5階 1LDK 64.22㎡ 40.15万円/㎡
2025-08-31 7階 3LDK 64.22㎡ 55.59万円/㎡
2025-08-04 5階 1LDK 64.22㎡ 44.27万円/㎡
2025-04-05 6階 4LDK 81.59㎡ 39.71万円/㎡
2025-02-21 6階 4LDK 81.59㎡ 43.76万円/㎡
2025-02-04 5階 1LDK 64.22㎡ 41.18万円/㎡
2024-12-22 7階 3LDK 64.22㎡ 45.3万円/㎡
2024-12-10 7階 3LDK 64.22㎡ 50.45万円/㎡
2024-11-30 5階 1LDK 64.22㎡ 45.3万円/㎡
2024-11-01 6階 4LDK 81.59㎡ 47.81万円/㎡
2024-07-17 6階 3LDK 83.71㎡ 50.55万円/㎡
2024-05-07 6階 4LDK 81.59㎡ 51.86万円/㎡
2024-01-28 6階 3LDK 83.71㎡ 70.69万円/㎡
2023-12-25 6階 4LDK 81.59㎡ 55.91万円/㎡
2023-12-10 7階 3LDK 64.22㎡ 60.74万円/㎡
2023-11-13 8階 3LDK 64.22㎡ 60.74万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。