藤和稲付公園コープの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/赤羽駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都北区赤羽西3丁目18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年1月
総戸数19戸
小学校区域清水小学校
中学校区域稲付中学校
専有面積48.00m² ~ 52.31m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社飛島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和稲付公園コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 藤和稲付公園コープの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 藤和稲付公園コープは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和稲付公園コープを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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藤和稲付公園コープの売却ガイド

藤和稲付公園コープは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和稲付公園コープの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和稲付公園コープを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩15分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水小学校
  • 中学校区: 稲付中学校

藤和稲付公園コープに関するよくある質問

藤和稲付公園コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和稲付公園コープには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和稲付公園コープの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和稲付公園コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和稲付公園コープはどのような物件ですか?

藤和稲付公園コープは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩15分。築1986年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和稲付公園コープには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】売店が多く、施設が非常に充実しています。他の地方の名産品も多く売られていて、お土産には全く困りません。以前大宮駅に行った際、インフォメーションに乗り換え路線を尋ねたのですが、その改札まで案内してもらいました。とても丁寧だったので感動しました。
【赤羽駅に対する口コミ】電車の中はと座ってところはありません。 ときどき皆さんはうるさいです。皆さんは今度静かにしてください。 電車に乗る時並べない人がいます。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】日用品の購入などで困ることはない。利用可能な路線が多く、交通の便は非常に良い。病院も多くあり、安心できる。赤羽は基本的に飲み屋街で、チェーン店から隠れ家的な居酒屋まで幅広く、数多く存在する。飲食に困ることはない。
【赤羽駅に対する口コミ】飲み屋街で飲食に困らない反面、酔っ払いが多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
それ程大きな駅でもないが、複数の路線があり、乗り換えがいやすいです。
人の流れの方向がバラバラで、通勤時間など混雑時は、やや歩き辛い時がある。
生活利便施設の充実
エキュート南が出来て、より便利になりました。
乗り換え時の使用する階段によっては、行きたいお店に行けない事があります。自分で覚えればいいだけですが。
飲食店の充実
エキュートの新設により、選択肢が増えたのは嬉しいです。
強いて言えば、もう少し店舗数が増えると楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
それなりに、エスカレーターの数もあり、バリアフリーが進んでいると思います。
スペースの関係だと思いますが、一人乗りエスカレーターは、乗るまでに混み合っているのがストレスです。
治安
比較的整備されていると思います。夜も明るいので、安心です。
駅というより、周辺飲屋街は、夜は酔っ払いが多いのは気になります。
コストパフォーマンス
通勤していたので、家賃等の相場はわからないのですが、商店街やランチ相場は普通かと思います。
大手不動産会社のマンションが立ち始め、値段も上がっているように感じます。
交通利便性
京浜東北線、湘南新宿ライン、宇都宮線、埼京線が通っており埼玉、東京両方の方面からアクセスしやすいのがメリットです。
1本人身事故を起こすとすべての電車に影響があることがデメリットです。
生活利便施設の充実
便利だと思います。近くには商業施設がありジムなどもあることから駅周辺で完結します。また、スーパーと何店舗かあるので便利です。
強いて上げれば、洋服屋さんが少ないので池袋まで出たほうが良いと思います。
飲食店の充実
たくさんあります。飲食店が軒並み並んでいるので飲食で困ることはないと思います。
夜はとても騒がしく酔っ払いが多くいます。飲食店が多いのでデメリットになることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいと思います。駅周辺はあまりよい環境とはいえませんが、駅から少し離れると静かな住宅地です。
坂が多いのがデメリットだと思います。若い時は良いのですが、年齢を重ねていくと坂道は大変です。
治安
日中は治安は良いです。私立の幼稚園から大学まである学校法人もあるので、一定層秩序は保たれている場だと思います。
金曜日、土曜日はとてもひどく、夜の飲み屋はとてもうるさいです。治安も悪くなるので日中と夜の差が激しいです。
コストパフォーマンス
比較的都内で暮らすなら赤羽は安く住めるのでコスパは良いと思います。都心への通勤、通学も楽なのでおすすめです。
特にないのですが、安いスーパー、安い賃貸などもあるため貧困層の方も赤羽には多くいます。コスパはよいのですが、そのような点がデメリットに感じることがあると思います。
交通利便性
駅中にコンビニや商店が多くあります。また、駅前のバスターミナルも大きく便利そう。周辺にはショッピングセンターや飲食店、商店街がありとてもにぎわっています。
昔の面影はすっかりなくなった赤羽駅。そこまで大きくはない
生活利便施設の充実
飲食店や雑貨店も多数入っていて便利です!ラーメン、パン屋、珈琲屋など電車までに軽食をとるのに最適です。
駅ビル、郵便局、コンビニなど施設が充実してがネズミやゴキブリが発生しやすいこと
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店が揃っている。定番のカフェなどもあり、飲食店には困らない。
周囲と比べると家賃相場が低いため良いと感じる。しかし交通の混雑ため通勤には不便。
暮らし・子育て環境の充実
都心とは思えないくらい静かでもろもろ、充実している。
病院などの施設が混み合うことがあります。大型の病院もあります。
治安
飲食店や商業施設があり老若男女が賑わう街。
慣れるまでに時間がかかったという声もあります。
コストパフォーマンス
コスパはどこのお店も基本的に良いと思います。
近くに病院があるのはいいけど、救急車の音がうるさい。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。