藤和田端コープの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩7分 京成本線/新三河島駅 徒歩9分 JR山手線/田端駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区田端新町2丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年1月
総戸数28戸
小学校区域滝野川第四小学校
中学校区域田端中学校
専有面積42.25m² ~ 48.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社桐越建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和田端コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和田端コープを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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藤和田端コープの売却ガイド

藤和田端コープは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は赤土小学校前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和田端コープの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和田端コープを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤土小学校前駅まで徒歩7分
  • 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩7分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩9分
  • JR山手線/田端駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第四小学校
  • 中学校区: 田端中学校

藤和田端コープに関するよくある質問

藤和田端コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和田端コープには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和田端コープの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和田端コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和田端コープはどのような物件ですか?

藤和田端コープは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤土小学校前駅徒歩7分。築1982年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和田端コープには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
3駅が使えて便利。 東京、新宿、池袋にはアクセスしやすい。 でも渋谷方面には???
田端駅は高台の上にあるため、夏は坂を登るのが非常にキツイ
立地・治安・周辺環境 ★★
夜は比較的静か。その分、上階の足音が響く。
東南アジアや中国人が急激に増え、治安に不安を感じる
共用部・セキュリティ・外観
全く防犯意識はない。防犯カメラもついていないし、明治通りからNTT脇の道路にマンション内部を突っ切っている人を数回みている。明らかに住民ではなかった。
共用部の清掃が行き届いていない 無断駐輪が多いのだが、ほっぽらかし 無断駐輪の自転車がいつまでも置いてあり、スペースと防犯上良くない 防犯カメラがない 共同のゴミ置き場はゴキブリだらけ
お部屋の仕様・設備 ★★
これと言って際立って目立つ箇所はない。どこにでもある古い対応のマンション。
部屋は台所部分に台所が突き出ている形となっており、6畳分はない。 天井の作りか歩き方の問題なのか、足音が非常にうるさい。 給湯器が古く、節電には無っていない。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーは近いのが2店舗ほどあるが、他はない。 何故かドラッグストアは多い。
定食や食堂など普段使いの店が少なく、小洒落た店は更に少ない。 居酒屋も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
大きな病院は幾つかあり、小さなかかりつけ医規模の病院であればたくさんある。
防災に関する活動が全くされていない。マンションが立ち並んでいるので、あまり個々の付き合いがない。 年寄が自治会や町内会に参加する程度。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
田端駅から徒歩10分程度で便利で、舎人線も使える
田端駅周辺には飲食店や店舗が少なく、他の山手線の駅に比べると不便
立地・治安・周辺環境 ★★
この辺りは踏切が多いのだが、ここの近くは高架になっているため、ストレスがない。
中国系、東南アジア系が多い。 NTTデータの建物からの音が低温で響く
共用部・セキュリティ・外観
専用ごみ置き場があり、24時間使えるところが便利だが、不法投棄もある
共有部の管理を自治会が全くしていない。 入口のスロープが狭く急なので車いすは不便
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりは非常に良い。ただしダイニングルームは一日中暗い。
台所が狭く、キッチンも使い勝手が悪いし、入居時には一部壊れていた。
買い物・飲食店充実度 ★★
町中華や定食屋が少ないので外食が主の人には不便ではあるが、安い店もある。
暮らし・防災・子育て ★★
区役所などが坂の上にあるので、その点は非常に不便である。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田端駅に対する口コミ】駅直結でアトレが建っています。アトレの中には本屋やパン屋、成城石井などが入っているので一人暮らしの方でも困らないと思います。駅から離れると一気に街灯が少なくなりますが、人通りはそれなりにあるので、歩いていても安全だと思います。
【田端駅に対する口コミ】通勤通学時間の電車はとても混んでいます。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。