藤和池袋コープの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都豊島区西池袋5丁目8-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1982年11月
総戸数41戸
小学校区域池袋第三小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積33.47m² ~ 56.06m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和池袋コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤和池袋コープは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和池袋コープの売却ガイド

藤和池袋コープは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数41戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和池袋コープの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和池袋コープを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第三小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

藤和池袋コープに関するよくある質問

藤和池袋コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和池袋コープには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和池袋コープの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和池袋コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和池袋コープはどのような物件ですか?

藤和池袋コープは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩5分。築1982年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和池袋コープには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】すぐ乗れるし、広くて見やすく、綺麗です。駅が近いとなにかと便利で助かるとおもいます
【池袋駅に対する口コミ】少し複雑な形で難しいのでバリアフリーではない物価か高くすみたいがすめない人が多いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】少しのコンビニがあってありがたくおもっています昼間はすごく穏やかで良いと思うたまに押し合いが起きる
【池袋駅に対する口コミ】あまり駅のコンビニや雑貨屋にははいりずらい夜中などに駅のフォームを蹴る人がいました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】スターバックスがあり少し暇潰しができて助かる
【池袋駅に対する口コミ】あまりそういうところがなくゆっくりできない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】こどもがいないのでわからないが、スロープなどがあり良いと思う
【池袋駅に対する口コミ】少しこどもが迷子になりやすいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】大体なんでも揃っている。デパートも東武、西武があるためかなり充実していて、商業施設も多く映画館も2つあり、少しあるけばサンシャインがあるため遊ぶ場所にも最適です。ご飯も美味しいお店がたくさんで困らないです。
【池袋駅に対する口コミ】少し治安は悪めな印象。駅はたくさん路線が通っているためかなり混みます。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分の清掃もきちんとされていて、気持ちよく過ごせます。ゴミ置き場も居住者のみが出入り口の鍵をもち使用できるので便利です。
近くにコンビニはありますが、大きなスーパーがなく、少し不便です。
2025年10月 ユーザー種別不明
治安
とにかく色々な店があるので、基本困りません。
治安はあまり良くないし、綺麗では無いです。
交通利便性
色んな線が通っているので乗り換えには困りません。
とにかく人が多く東京駅や新宿駅ほどでは無いですが地下は少し迷子になりやすいです。
生活利便施設の充実
駅周辺には大きな商業施設かいっぱいあります。
スーパーとか身近なそして安いお店はそうそうありません。駅から離れた方がいいかもしれません。
飲食店の充実
駅周囲やサンシャイン通りにはチェーン店だらけで飲食店の宝庫です。
チェーン店以外は高いお店も多いため外食はお金がかかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
都心なので交通の便が良く少し離れた駅にも行きやすい為学校や保育園等駅周囲を探さなくても良いです。
都心のため子供を育てる場所としてはあまりおすすめしません
治安
交番はあるためいざ何かあったら駆け込めるのでいいかと思います。
都心で人が集まる場所です。あまり治安がいいとは言い難いです。
コストパフォーマンス
とにかく交通の便が良いのと遊び歩くにはとても楽しい場所です。
お金が無いと高くつく場所です。日常的に居るイメージはありませんね。
交通利便性
様々な沿線があり、乗り換えも楽であるところ
出口が多数あるため慣れていないと不便に感じる
生活利便施設の充実
様々な施設や催し物をしていたりとても楽しい
強いて言えば人が多く肌に合わない人もいると思われるところ
飲食店の充実
様々な飲食店があり迷うほどであると感じるところ
逆にありすぎて重複する店が多いと感じるところ
暮らし・子育て環境の充実
駅から少々離れるが小学校や保育園なども多くあり便利だと感じる
少々治安の悪さを感じる、駅から離れている
治安
日中は特に治安が悪いと感じることはないと思う
繁華街なので夜になると治安が悪くなると感じる繁華街の近くに学校がある
コストパフォーマンス
アミューズメントに溢れてあるので楽しめるという点ではコスパがいい
楽しみらが故にお金がかかってしまいコスパが悪い物価高
交通利便性
ゴミが他の駅と比べ落ちていないので綺麗です。
地下鉄であるため仕方ないが、空気が悪い。
生活利便施設の充実
都会に位置しているため、周囲に多くの店舗があり便利である。
強いていうならば、ジャンルが似た店が多い。
飲食店の充実
オシャレなカフェが多数位置している印象である。
強いていうならば、値段が高い。手が出せないものもある。
暮らし・子育て環境の充実
都会であるため、習い事が充実しているように感じる。
都会であるため、のんびりとはかけ離れた空間ではないか。
治安
周囲の駅に比べれば、チンピラはいないはずだ。
服装が自由すぎている、子供に悪影響である。
コストパフォーマンス
ファストフード店が多くあるので安く済む。
もし、都会でなければ、もっといいと思う。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。