藤和武蔵野中町ホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町2丁目19-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年1月
総戸数26戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積71.54m² ~ 85.69m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社佐藤工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和武蔵野中町ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和武蔵野中町ホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 藤和武蔵野中町ホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都武蔵野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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藤和武蔵野中町ホームズの売却ガイド

藤和武蔵野中町ホームズは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数26戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和武蔵野中町ホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和武蔵野中町ホームズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

藤和武蔵野中町ホームズに関するよくある質問

藤和武蔵野中町ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和武蔵野中町ホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和武蔵野中町ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和武蔵野中町ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和武蔵野中町ホームズはどのような物件ですか?

藤和武蔵野中町ホームズは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩8分。築1999年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和武蔵野中町ホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹の森美術館に最も近く、観光客が多い分、きれいな建物で使いやすい。近隣には自然がとても豊かで、生活することにも好条件な立地条件であるように感じる。快速も止まるがゴミゴミしている駅じゃないので、使い勝手がよい。
【三鷹駅に対する口コミ】観光客がおおいので、改札周辺や出口付近で立ち止まっている人はたまに見かけるが、特に大きなデメリットは思い浮かばない。
2024年06月 メリット
交通利便性
中央線の快速、通勤快速、中央特快が止まる。各駅停車の始発なので、座りやすい。
南北を結ぶ路線がないので、南北には移動しにくい。
生活利便施設の充実
吉祥寺が隣駅にあるので、さまざまなお店に買い物にいける。
駅前に良いお店が少ない。マイナーなお店や個人経営の使いづらいお店が多い。
飲食店の充実
市役所の近くに寿司のチェーン店が4種類もあったり、すかいらーく本社があるだけあってすかいらーく系のお店がたくさんある。
特にないが、マックやサイゼリヤの店舗が少なめ、
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんある。都内でもトップ10に入るくらい生徒数の多い中学校があるので、さまざまな人と出会える。
公園は狭くて小さいものが多い。球技が禁止なので、遊びづらい。
治安
駅前に交番がある。飲み屋などが少ないので、夜もそこまで治安は悪くない。
バス通りなのに人見街道の歩道が狭くて、危険。
コストパフォーマンス
家賃が手頃。スーパーがたくさんあるので、安く食材を買いやすい。
駅が少ないので、自転車かバスに乗る必要が出てくる。
交通利便性
総武線と東西線の始発駅になっており、中央特快も停まり東京駅方面へのアクセスも良好です。東西線については中野始発がメインなのでやや本数が少なめですが利用者には便利だと思います。あと三鷹は電車の車庫があるので終電はかなり遅めだと思います。
始発駅ではありますが乗車する人も多いので座席に座りたいなら多少早めに駅に着いて待つ必要があります。あとダイヤが乱れているときは東西線の直通が無くなることもあるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや飲食店が沢山あり独身者には便利です。南口には商業施設のコラルや昔からの商店街があり、商店街には三鷹ならではのお店など色々なお店があって良いです。また南口に比べると劣りますが北口にもそれなりにお店があり、登山用品を扱うむさしの山荘のようなお店もあります。
商店街で一通りの買い物をすることは可能ですが、吉祥寺・新宿など近くの駅にあるお店に比べるとやはり見劣りする部分はあるので、人によっては必要とするものが買えないこともあると思います。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんが沢山あります。南口の商店街にはすず喜やみたかなどのラーメン屋さんがあり、他に餃子のハルピンや小さめですが色々と飲み屋さんもあって良いです。また南口に比べると劣りますが北口にもそれなりにお店があり、松屋の本社があるので通常の松屋に加えてマイカリー食堂などもあり松屋関係のお店が充実しています。
小さめのお店が多いのでどこに行っても割と待つことが多いです。あと駅周辺以外はお店が少なくなるので駅から15-20分くらい離れるとちょっと不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・学校・公園は充実していると思います。小さな公園はあちこちにあります。大きなものでいうと三鷹駅からは離れますが井の頭公園や野川公園があり季節の良い時期に散歩するには良いです。
特にデメリットは思い浮かびませんが敢えて言うなら駅周辺に公園が少ないところでしょうか。
治安
治安はかなりいいと思います。道路には街灯が多くてゴミなどもなく綺麗です。物騒な事件や乱痴気騒ぎなども聞いたことが無いです。
特に気になるレベルではありませんが駅や商店街の周辺には夜遅くに酔っ払いがちらほらいることがあります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さ・住みやすさのバランスはかなりいいと思います。特に家庭を持っているような人には中野~吉祥寺などと比べてはるかに落ち着いた雰囲気ですのでお勧めの場所だと思います。
駅に近くなると家賃相場は結構いい値段がする気がします。駅周辺が整備されてきているので昔よりは値段が上がっている感じがします。
交通利便性
総武線、東西線の始発なので、急いで無い時は空いてるので良いです。
駅中のお店がイマイチ楽しいお店が無いのが良くない点です。ユニクロとかあると良い。
生活利便施設の充実
お惣菜とかを扱っているお店があるので、しかも割引きされたもうもあったりするので便利だと思います。
お店はいくつかあるので便利ですが、一つ一つがやや高いのでそこがネックです。
飲食店の充実
2階に上がるとサブウェイがあるので、たまに利用しています。モーニングは安いです。
わざわざ二階に行かないと行けなく、ホームから距離があるのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
至る所にエレベーターがあるので、ベビーカーでも楽に移動できます。
ホームの端っこに行かないとエレベーターが無いので、少し面倒くさいです。
治安
特に若い人がたむろするような駅では無いので、そこは問題ないです。
駅は治安の悪さを感じることはあまりないです。何もありません。
コストパフォーマンス
ベットタウンになって人気もあるので、徐々に改装されていってる気がします。
武蔵境や吉祥寺には栄え具合としてはやはり遅れを取ってるなーと思います。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。