藤和武蔵小杉コープの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区今井仲町18-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年8月
総戸数20戸
小学校区域今井小学校
中学校区域今井中学校
専有面積66.23m² ~ 70.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社藤栄建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和武蔵小杉コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和武蔵小杉コープを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和武蔵小杉コープのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和武蔵小杉コープを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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藤和武蔵小杉コープの売却ガイド

藤和武蔵小杉コープは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和武蔵小杉コープの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和武蔵小杉コープを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩10分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 今井小学校
  • 中学校区: 今井中学校

藤和武蔵小杉コープに関するよくある質問

藤和武蔵小杉コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和武蔵小杉コープには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和武蔵小杉コープの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和武蔵小杉コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和武蔵小杉コープはどのような物件ですか?

藤和武蔵小杉コープは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩10分。築1984年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和武蔵小杉コープには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・駅前には商業施設がたくさんあり、生活必需品を揃えるだけでなくショッピングも楽しめる。お洒落なカフェや有名チェーン店、個人経営のお店と食事処にも困らない。 ・3路線が通っていて、首都圏主要駅にアクセスしやすいのは何よりの魅力。 ・街の開発が進んでいるので、駅周辺の道は割とキレイ。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・朝の通勤時間帯の改札の混み具合が驚く程。 ・横須賀線から南武線、東急東横線への乗り換えに時間がかかる。(駅構内を5分程歩く必要がある。) ・駅から離れると歩道が狭い道があり、歩行の際注意が必要。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅の周りはららテラスやグランツリー、イトーヨーカドーなどお買い物スポットがたくさんあり、日用品もお洋服のお買い物も近場で済みます。 歩いて多摩川沿いまで行けるので、高層マンションに囲まれた駅周辺とは少し違う雰囲気も味わえます。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】たくさん路線が乗り入れていて便利な一方、湘南新宿ラインや横須賀線のホームはかなり離れているので時間の余裕が必要。乗り換え、移動先によっては改札外を移動した方が早く移動できる。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
東横線と目黒線が利用できるのでとても便利です。
乗り換えで使う人も多くホームがいつも混んでいる。
生活利便施設の充実
開発が進んでいるので、子供の病院からグランツリーなどの買い物施設もあり便利。
グランツリーまでのアクセスが駅から遠く不便です。
飲食店の充実
駅前のヨーカドーにサイゼリヤが入っていたり安いお店が多い。
どこに行っても混んでいて、サイゼリヤもいつも並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
武蔵小杉駅のトイレは広く、子連れでも行きやすい。グランツリーには子供用トイレもあり便利。
グランツリーや駅のトイレはいつも混んでいるので待ち時間が長い。
治安
人が夜でも多いので安心して過ごすことが出来る。
パチンコ屋さんがあるので、その周りを歩いている人や居酒屋の周りは夜はガラッと雰囲気が変わっていて怖い。
コストパフォーマンス
ファミリー世代が多く、お出掛けや買い物が近隣で完結して過ごしやすい。
マンション価格が高騰しているので、今の価格で住むのであれば近隣の駅のほうが良いのかもしれない。
交通利便性
新しく出来て、交通の利便性が格段に上がった。
まさかの東横線から少し離れていて、雨天などは辛い。
生活利便施設の充実
申し分無いと思う。人気の上がり方も尋常じゃないので、文句なし。
あらゆるサービスに対応可能。地元密着商店街とかは無いかな。
飲食店の充実
人気店が大量にある。和洋食申し分ない。タイ料理なども多い。
ラーメンだけは不毛の土地。最近増えてきたが、土地柄もっと多くても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園など爆発的な人口増加に対応しているのかは不明。
平和記念公園などもあるが、少しだけ駅から遠いのがネック。
治安
川崎市とは思えない治安の良さ。ほぼ都内の民度と思った方がいい。
ある程度お金の持っている人が多いので、狙われやすい地域なのかなと。
コストパフォーマンス
ここに住むなら都内でよくない?って言われたらグゥの音もでない。
家賃はかなり高いので、特にタワマンは凄い金額です。
交通利便性
武蔵小杉駅は、複数路線が利用でき、乗り換え通路も広いため非常に便利である。
朝や休日に混雑する状況が多いため、緩和させる対策が見えればもっといい駅だと思います。
生活利便施設の充実
グランツリー武蔵小杉が駅近くにあります。家族ぐるみ、学生、ご高齢の方まで幅広い方がご利用されている。充実性はあると思う。
近くに電気屋がないのが難点であると言えます。家電製品など欲しい時は別の駅に行かなければなりません。
飲食店の充実
カフェやレストランやショッピングモール内など飲食店とても充実しています。
強いて挙げるなら、回転寿司の店舗数が人口に比例して少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
歩道の道幅が広いことやバリアフリーが施されていること。御手洗の数が多いことなど
ビル風がすごく強いため、上から物が落ちてきたりする心配があります。
治安
夜の街灯の明るさは比較的に明るいと思います。
飲み屋街があるため、酔っぱらいは多いと思います。
コストパフォーマンス
ショッピングモールある、外食も近くにお店があるなど住みやすい。
利便性の高さに、家賃や物価が高いと思います。今後もっと土地の価格が上がるのではないかと思います。
交通利便性
武蔵小杉駅は、都心への交通アクセスがとてもよい。乗り入れている路線だけで、東急東横線、三田線、南北線、副都心線JR南武線、横須賀線、相鉄線、湘南新宿ラインと人身事故等の突発的な交通トラブルに見舞われても、代替路線がたくさんある。
駅周辺の人口増加に伴い、駅施設の拡充が必要。朝のラッシュ時の乗降者の数は尋常ではなく、列車の込み具合の緩和の為に時差出勤をしている人は多い。
生活利便施設の充実
東急東横線とJR線のハブである武蔵小杉駅は主要な東急東横線だけでなく、副都心線、南北線、三田線、JR南武線、相鉄線、湘南新宿ライン、横須賀線が利用でき、都心へのアクセスが大変便利です。人身事故等、突発的な路線トラブルに見舞われても、これら豊富な代替路線を利用し、多くの目的地への到達することができます。
武蔵小杉地区の急激な人口増大に伴い、朝夕のラッシュ時の乗降者数の急増に駅構内等の施設インフラ拡充が追いついておらず、平日の朝のラッシュは苦痛を感じることがあります。駅のホームに乗降客があふれて、危険な状態になることがあります。
飲食店の充実
駅の周辺には、マクドナルドや吉野家等のファーストフードレストランからイタリアン、中華、ファミリーレストラン、居酒屋まで飲食店の種類はたくさんあります。大型スーパーやコンビニエンスストアでお弁当もテイクアウトすることができます。
強いて揚げれば、昼のみができて、大人が寛げるような雰囲気のよい高級日本食レストランがあれば、いいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
中原区役所、中原警察署、聖マリアンナ病院や日本医科歯科大学病院などが駅の周辺にあり、行政サービス、医療サービスが充実しています。
公立の小中学校が少ないという苦情を聞きますが、交通アクセスが良いので、私立の学校に通わせている家庭が数多く、余り大きな苦情にはなっていないと思います。
治安
駅周辺には大型のタワーマンションが多く、夜でも人通りもあり、余り怖い感じあありませんが、南武線側の旧市街地は幹線道路を外れると、人通りも少なく、街灯も暗いので、子供や家内には一人で歩かないように注意しています。
綱島街道沿いから一本入ったバスの通る道は車道と歩道の境目があいまいで、道幅も狭いため、よく自転車と歩行者の接触事故が起こりますので、特に夜間は歩かない方がよいと思います。
コストパフォーマンス
普段の生活を支えてくれる施設や交通社会インフラは整備されており、大変暮らしやすいと思います。一方家賃や住宅ローン等の費用はそれなりのかかるので、ある程度高い収入が安定的にないと、生活できない。
生活費はそれなりにかかりますので、安定した収入基盤がないと暮らせないと思う。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。