藤和東浅草コープ2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩17分 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都台東区橋場1丁目35-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年4月
総戸数51戸
小学校区域石浜小学校
中学校区域桜橋中学校
専有面積30.74m² ~ 61.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社鴻池組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和東浅草コープ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和東浅草コープ2の売却ガイド

藤和東浅草コープ2は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには藤和東浅草コープ2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和東浅草コープ2を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩17分
  • つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩17分
  • 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 石浜小学校
  • 中学校区: 桜橋中学校

藤和東浅草コープ2に関するよくある質問

藤和東浅草コープ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和東浅草コープ2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和東浅草コープ2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和東浅草コープ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和東浅草コープ2はどのような物件ですか?

藤和東浅草コープ2は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩17分。築1982年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和東浅草コープ2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南千住駅に対する口コミ】静かで人も多くはないが治安が良く、落ちついた雰囲気の駅。乗り換えが3駅あり意外に便利ドヤのイメージがあるので値段が安い、しかし治安は良い
【南千住駅に対する口コミ】周りに商業施設が少なく食べたり買ったりするのはとても不便強いてあげるなら足立区が横にあり治安の悪い奴らが流入してくるのが不安
立地・治安・周辺環境 ★★
【南千住駅に対する口コミ】駅前に交番があり南千住駅周辺で物騒な話は聞かない
【南千住駅に対する口コミ】ドヤ街なので浮浪者はいるが害はないので大丈夫
買い物・飲食店充実度 ★★
【南千住駅に対する口コミ】近くにマックとバーガーキングがありハンバーガーを食べたいなら良い駅である
【南千住駅に対する口コミ】松屋と日高屋以外に飲食できるチェーン店がない。少し歩いてもなんにもない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南千住駅に対する口コミ】治安が良く、子供が多い。交通事故が少なくて安心
【南千住駅に対する口コミ】ドヤ街なので名残でたまにそのような人がいるが害がない
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南千住駅に対する口コミ】日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスとアクセスが豊富です。そのため、朝に人身事故がおきても別の路線に乗り換えることもできるので、遅刻をしにくいのはメリットです。ララテラスというショッピングモールやコーナンなどが駅の近くにあり、買い物に困ることはまずないです。
【南千住駅に対する口コミ】西口と北口に大きな格差があります。北口の方にはショッピングモールやコーナンなどがありますが、西口には食料品などを買う所が近くにありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
乗れる路線が多い。新宿や銀座等有名な場所に行きやすい。海外旅行や国内でもLCCの利用があるなら成田空港にも行きやすいので、交通利便性は言うまでもない。
強いてあげるならばスカイツリーの最寄り駅が浅草駅ならばよかった。それくらい。
生活利便施設の充実
商業施設はかなり多い。飲食店も多い。松屋浅草の地下の惣菜が美味しい。
強いて挙げるならばもう少しやすいディスカウントショップ系のお店が近隣にあればよかったかなあ。
飲食店の充実
前項でも挙げたが飲食店はかなり充実している。徒歩圏でも美味しい有名なお店もあるのでよく足を運びます。
強いて挙げるならば、サイゼリヤやファミレスといったお安めのご飯屋さんがあればいいかな。見つけてないだけかもだから今度探してみます。
暮らし・子育て環境の充実
人通りは多いし、交番もあるので治安はかなり良いだろう。子供や女性でも安心して暮らせると思います。
強いて挙げるならばバス停をもう少し増やして欲しいかも。それだけかな。
治安
観光客が多いところは治安が悪いと思われがちだが治安はかなり良い。前項でも挙げたが交番はあるし、警察官も道に立っていることもある。治安はかなり良い方だと思う。
強いて挙げるならば路上の観光客誘導をもう少しちゃんとしたほうがいいと思う。治安かはわからないが、外国人によく道を聞かれるので警察官かそれ以外でもいいが案内の人を道に置くべきだと思う。
コストパフォーマンス
自分のところは築3年で前にも一人住んでいたようだがワンルームで月9万円です。高いかもしれないが浅草で行動しやすいので安い。駅にはデパートもあるし住みやすさはピカイチだと思う。
強いて挙げるならば、新築の建物が増えればいいなと思う。古めな建物が多いので。
交通利便性
渋谷へ一本で行くことができ、雷門へも出口が近い。電車の本数も多い
独特な臭いがしたり、人が多く出入りが厳しい日もあるので、思った通りに乗れることができない日もある
生活利便施設の充実
雑貨屋や、有名なお店も近いので、とても便利。
商業施設が多いが、観光地のため人がとても多い。
飲食店の充実
日高屋、吉野家などのチェーン店も多く、浅草ならではのお店も多い。
強いてあげれば、観光地値段のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校も多いので、子育てにはいいと思う。店も大体早めに閉まるので、治安もいい
外国の方や観光をしに来る人が多いので、他よりもトラブルは多いかも
治安
とてもいい。活気に溢れていて、住みやすい
人が多いので、さまざまな人種が集まり、トラブルも多少ある
コストパフォーマンス
観光地に住んでいるので、異文化交流が楽しめて、なおかつスカイツリーも見える。
他の所よりかは高い。土日は人混みが多い。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。